Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали о желании Венесуэлы передать России нефтяную госкомпанию PDVSA 22:51, Бизнес Если соседи шумят: что раздражает больше всего 22:50, РБК и ROCKWOOL Мосгорсуд отменил арест владельцу Optima Development Худояну 22:40, Общество Суд избрал меру пресечения еще двум новым фигурантам «дела 27 июля» 22:38, Общество Арам Габрелянов стал консультантом нового футбольного клуба в Москве 22:28, Спорт Кадыров назвал ложью информацию о «зачистке» своего окружения 22:21, Политика МИД предложил подарить карту снятым с поезда дипломатам из США 22:19, Политика Франция и Германия увидели позитивное развитие минских соглашений 22:13, Политика Хачанов отыграл пять матчболов и вышел в четвертьфинал Кубка Кремля 21:51, Спорт Премьер Украины объяснил посещение концерта ультраправой группы 21:48, Политика Трамп посчитал нормальным присутствие в Сирии «играющей с песком» России 21:46, Политика В Москве водитель ударил пассажира ножом и забрал у него сумку с деньгами 21:39, Общество Алексей Васильчук — о фудмолле «Депо.Москва» и как удержаться на плаву 21:38, РБК Стиль и Henderson В Башкирии обнаружили загрязнение рек после утечки на химзаводе 21:36, Общество В ГИБДД сообщили о новых устройствах для контроля скорости автомобилей 21:20, Технологии и медиа СМИ допустили запрет поставок во Вьетнам зерна из России из-за бодяка 21:16, Бизнес Футболист «Зенита» перенес операцию в Испании 20:57, Спорт Осознанный бизнес на фудтраке: кейсы и советы реальных владельцев 20:45, РБК и ГАЗ Тимати опубликовал фото с новорожденным сыном 20:38, Общество Симоньян пригласила экс-сотрудника администрации Обамы в Россию 20:30, Общество Ватикан представил «умные» четки для молитв 20:14, Технологии и медиа Украина не допустит к «Евровидению-2020» выступающих в России артистов 20:11, Общество Бывшего баскетболиста сборной России приговорили к шести годам тюрьмы 20:06, Спорт Школьная физика для взрослых водителей в задачах 20:00, РБК и Cordiant Посольство США ответило на сообщения о снятых с поезда дипломатах 19:59, Политика Суд арестовал на два месяца фигуранта «дела 27 июля» Егора Лесных 19:54, Политика Трамп назвал «нормальной» помощь Сирии со стороны России 19:53, Политика Forbes назвал самые дорогие спортивные бренды мира 19:47, Бизнес
Cushman & Wakefield сменила владельца
0
Cushman & Wakefield сменила владельца
Одна из крупнейших консалтинговых компаний мира Cushman & Wakefield сменила основного владельца. Итальянская инвестгруппа IFIL приобрела 67,5% акций C&W. Экс-владельцы, американская девелоперская компания Rockefeller Group International, расстались со свой долей в бизнесе, получив при этом 563 млн долларов. Эксперты рынка полагают, что IFIL выступит в роли "пассивного" инвестора, который не станет концептуально менять стратегию развития компании - в отличие от Rockefeller Group, бизнес которой был сконцентрирован в сегменте коммерческой недвижимости.

Одна из крупнейших консалтинговых компаний мира Cushman & Wakefield (C&W) сменила основного владельца. Как стало известно вчера, итальянская инвестгруппа IFIL приобрела 67,5% акций C&W. Экс-владельцы, американская девелоперская компания Rockefeller Group International, расстались со свой долей в бизнесе, получив при этом 563 млн долларов. Эксперты рынка, опрошенные "РБК-Недвижимостью", полагают, что IFIL выступит в роли "пассивного" инвестора, который не станет концептуально менять стратегию развития компании - в отличие от Rockefeller Group, бизнес которой был сконцентрирован в сегменте коммерческой недвижимости.

Cushman & Wakefield работает в 55 странах по всему миру, в том числе и в России. В 2005 году компания объявила о 21% росте своих доходов, которые достигли 1,23 млрд долл., а к концу 2006 года ожидает получить доход более 1,4 млрд долл. Головной офис компании в Нью-Йорке начал свою работу в 1917 году. В собственности менеджмента и сотрудников Cushman & Wakefield находится порядка 32,5% доли компании. Сейчас, по собственным оценкам, стоимость Cushman & Wakefield составляет порядка 975 млн долл., при этом уставной капитал компании заявлен в размере 834 млн долл.

Новый держатель основного пакета акций (67,5%) компании, итальянская IFIL S.p.A. - инвестгруппа, принадлежащая семье Аньелли. Спектр интересов компании варьируется от автопрома, сельхозоборудования, финансовых услуг, бумажной промышленности до досуга и сферы развлечений. В собственности компании находится известный футбольный клуб "Ювентус". Инвестпортфель группы, по собственным оценкам, составляет 11,7 млрд долл. Около 32% акций IFIL доступны на бирже, остальные акции находятся в собственности компаний, принадлежащих семье Аньелли. В 2005 общая прибыль IFIL составила 1,43 млрд долл.

Сделка по приобретению акций Cushman & Wakefield будет завершена в конце января. К этому сроку группа IFIL получит в свое распоряжение 67,5% доли C&W общей стоимостью 563 млн долл. Итальянцы сменят в роли основного держателя доли собственности американскую девелоперскую компанию Rockefeller Group International, подконтрольную Mitsubishi Estate Company Ltd. и известную на рынке, прежде всего, как девелопер комплекса Rockefeller Center в Нью-Йорке.

"Наше партнерство с The Rockefeller Group было эффективным с точки зрения поддержки нашего роста в прошедшие годы по всей Северной Америке, Европе и Азии, - комментирует достигнутые договоренности главный исполнительный директор Cushman & Wakefield Брюс Мослер. - Мы быстро пришли к соглашению с IFIL и поделились видением нашего будущего. Благодаря навыкам работы IFIL в регионах и различных областях бизнеса, в которые мы стремимся войти, ее опыт в нашей сфере деятельности и структура сделки даст нам возможность еще больше укрепить свои позиции на рынке и ускорит реализацию наших планов развития". Согласно условиям сделки, IFIL также получила опцион на покупку доли компании в объеме 8,1%. Напомним, сейчас в собственности у менеджмента и сотрудников Cushman & Wakefield находится порядка 32,5% доли компании.

Финансировать приобретение доли в консалтинговом бизнесе IFIL планирует за счет собственных средств. Заместитель председателя совета директоров IFIL анонсируя в прессе сделку заявил, что "Cushman & Wakefield является именно той компанией, которую мы искали с целью дальнейшей диверсификации своих инвестиций".

Эксперты рынка, опрошенные "РБК-Недвижимостью" сходятся во мнении, что, скорее всего, в этой сделке IFIL действует как финансовый инвестор, который вряд ли будет принципиально менять бизнес-модель и управленческие процессы в компании. "Полагаю, что вхождение IFIL в состав акционеров Cushman & Wakefield вряд ли окажет существенное влияние на стратегию развития и ведение бизнес-процессов в компании. IFIL выступит в роли пассивного инвестора, - рассуждает в беседе с "РБК-Недвижимостью" управляющий директор компании Jones Lang LaSalle Владимир Пинаев. - Дело в том, что сфера инвестиционного интереса IFIL значительно более разнообразна и в гораздо меньшей степени концентрировалась в сегменте недвижимости, нежели интересы предыдущего собственника, The Rockefeller Group, основным направлением бизнеса которого был именно девелопмент и недвижимость".

Вместе с тем, эксперт дирекции M&A инвестиционного холдинга "Финам" Сергей Харченко говорит о большой вероятности того, что компания попытается увеличить свое присутствие в развивающихся странах, где имеют место высокие темпы роста рынка недвижимости, в частности, речь идет и о России. "Кроме того, стоит учитывать, что IFIL владеет большими объемами недвижимости и девелоперскими компаниями в Италии. Скорее всего, C&W будет обслуживать и эти проекты группы", - заключает г-н Харченко.

Елена Прогонова