Лента новостей
Все новости Недвижимость
Указ Зеленского о проведении досрочных выборов в Раду вступил в силу 08:28, Политика Как бороться с утечками коммерческих тайн: самые свежие кейсы 08:22, PRO Владелец косаток из бухты Средняя отказался их выпускать 08:21, Общество Китаец обманул Apple и получил вместо подделок 1,5 тыс. настоящих iPhone 08:17, Общество Совладельца фирмы-поставщика спецсвязи для Кремля объявили в розыск 08:00, Политика В работе YouTube произошел сбой 07:55, Технологии и медиа Panasonic приостановил сотрудничество с Huawei после санкций США 07:44, Бизнес Бизнес с друзьями: как научиться четко разделять личную жизнь и работу 07:30, РБК и «Билайн» Бизнес Российские сим-карты запустят на чипах Samsung 07:30, Технологии и медиа СМИ узнали о предложении потратить 44 млрд руб. на квантовые технологии 07:08, Экономика Почти половина россиян выступили за равные права для геев 07:00, Политика Дом «Аэрофлота» и Пантеон: нереализованные проекты советского периода 06:58, Дизайн Более трети россиян сочли необъективными оценки Лазареву на «Евровидении» 06:58, Общество Минтруд предложил сделать из Пенсионного фонда публичную компанию 06:56, Экономика Экс-совладельца банка «БФГ-кредит» заподозрили в попытке мошенничества 06:32, Общество НАТО потребовало от России уйти из Крыма 06:28, Политика 39 идей для бизнеса для «мобильных» предпринимателей 06:15, РБК и ГАЗ В «Локомотиве» ответили на обвинения в лояльности со стороны судей 05:59, Спорт Большинство россиян оказались не против «зарплатного рабства» 05:45, Финансы Гендиректор «Яндекс.Такси» занял второй по значимости пост в «Яндексе» 05:21, Бизнес 3 правила от Аполлона: как правильно фотографировать на смартфон 04:33, РБК Стиль и HUAWEI Президент ОКР ответил на идею МОК лишить ассоциацию бокса признания 04:24, Спорт В США выпустили монету с союзниками во Второй мировой войне без СССР 04:10, Политика СМИ узнали о продаже косметической компании Avon за $2 млрд 03:59, Бизнес Футболист сборной России допустил пропуск игр к Евро-2020 из-за травмы 03:29, Спорт Times спрогнозировала отставку Терезы Мэй 24 мая 02:59, Политика Захарова раскритиковала США за возобновление поставок нефти из Венесуэлы 02:57, Политика Российские волейболистки одержали первую победу в Лиге наций 02:24, Спорт
Африка инвестирует в Подмосковье более 2 млрд долл.
0
Африка инвестирует в Подмосковье более 2 млрд долл.
В рамках инвестиционного проекта стоимостью более 2 млрд долл. Правительство Московской области и Sun International Ltd. (южная Африка) построят "Паркленд". Комплекс расположится на территории площадью 5 гектаров в Раменском муниципальном районе. Реализация проекта займет 8-10 лет. По мнению экспертов, этот "Паркленд" будет иметь значительный успех.

На этой неделе депутат Госдумы РФ Виктор Семенов рассказал о новом инвестиционном проекте стоимостью более 2 млрд долл., в рамках которого Правительство Московской области и южноафриканская Sun International Ltd. построят многофункциональный комплекс "Паркленд". Комплекс расположится на территории площадью 5 гектаров в Раменском муниципальном районе. В его состав войдут сети гостиниц, конгресс-центр, казино, торговые центры, многофункциональная спортивная арена, парк сафари, автодром и детский парк развлечений. Договоренность о реализации проекта была достигнута на встрече губернатора Московской области Бориса Громова с главным исполнительным директором Sun International Ltd. Питером Бэконом. Реализация проекта займет 8-10 лет. Планируется, что благодаря "Паркленду" в Подмосковье появится более 40 тыс. рабочих мест.

Недавно депутат В.Семенов рассказал о достигнутой договоренности по реализации проекта "Паркленд". "На первом этапе Sun International Ltd. готова инвестировать в реализацию проекта около 1 млрд долл., а общая стоимость проекта оценивается в 2 млрд долл., - заявил В.Семенов. – Это будет уникальный проект, не имеющий аналогов не только в России, но и во всем мире". По замыслу своих создателей, "Паркленд" должен стать популярным местом для проведения спортивных соревнований: например, гонок "Формулы-1" и боксерских поединков. Инфраструктура комплекса позволит сделать его местом отдыха для многих жителей Москвы и области, которые смогут приезжать в "Паркленд" на несколько дней. "Те, кто бывал в Лондоне, оценили так называемые био-дома - крытые павильоны в форме сферы, внутри которых создан особый климат, позволяющий воспроизводить природу различных континентов. Нечто подобное будет и в нашем парке", - рассказал В.Семенов.

В ходе своей встречи с главным исполнительным директором Sun International Ltd. Питером Бэконом губернатор Московской области Б.Громов заявил, что Правительство Московской области будет контролировать реализацию проекта. "Жители Подмосковья хотят отдыхать в таком месте, где было бы хорошо, красиво и при этом недалеко. То, что вы предлагаете, как раз отвечает всем этим требованиям", - сказал Б.Громов. По его словам, в ближайшее время Правительство Московской области выпустит постановление, регламентирующее строительство "Паркленда". Для управления комплексом потребуется создать специальную компанию. "Например, как распорядиться территорией, которая будет отведена под проведение "Формулы-1", во внесезонное время? Отдать ли ее для тренировок? Устраивать ли на этой трассе другие гонки?, - говорит директор департамента консалтинга компании Becar. Commercial Property Роман Соков. – В России пока нет управляющей компании подобного уровня, которая сможет адекватно построить рабочий процесс, обеспечивающий постоянный доход". Поэтому лучше всего для данного проекта привлечь западных специалистов, у которых есть опыт управления подобными проектами.

Что касается сроков окупаемости проекта, то они значительно превысят 10 лет. "Выгодность данного проекта, на наш взгляд, будет определяться востребованностью всех его составляющих на рынке, а также правильным юридическим оформлением всех правоустанавливающих документов на землю и недвижимость", - заявил заместитель директора по оценке индустрии гостеприимства CB Richard Ellis Noble Gibbons Константин Левченко. Он также напомнил, что все составляющие проекта будут обременены значительной внутренней (торговыми центрами, ресторанами, гостиницами, парковками и т.д.) и внешней (подъездными авто- и железнодорожными путями, электроэнергией и средствами коммуникаций) инфраструктурой. А у каждого типа недвижимости свой срок окупаемости. Например, отели окупаются за 10-15 лет. Тем не менее, по мнению опрошенных "РБК-Недвижимостью" экспертов, этот инвестиционный проект крайне интересен и, вероятно, будет иметь значительный успех.

Вера Ковалева  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости