Лента новостей
Все новости Недвижимость
Песков объяснил выжидательную позицию Путина по Зеленскому 14:05, Политика МВД назвало число участников акции в защиту прав журналистов 14:01, Политика Будни «Кинотавра — 2019»: с юбилеем поздравляет Ленни Кравиц 13:54, Стиль Прокуратура начала проверку из-за расцепки вагонов поезда в Брянске 13:50, Общество Опрос по строительству храма в Екатеринбурге перенесли на месяц 13:45, Общество На бирже в Лондоне трейдерам ввели запрет на традицию выпивать 13:42, Общество Буффон объяснил уход из ПСЖ нежеланием быть в запасе 13:30, Спорт Власти Украины анонсировали введение опроса при въезде крымчан в страну 13:29, Общество Принципы Рея Далио: как принимать решения быстро, а главное — правильно 13:13, РБК и Издательство «МИФ» В центре Москвы началась акция в поддержку прав журналистов 13:10, Общество The Times узнала о гарантиях Абрамовича Лэмпарду на посту тренера «Челси» 12:45, Спорт Футболист Булыкин решил баллотироваться на выборах в Мосгордуму 12:37, Политика Власти Крыма назвали число посетивших регион иностранных туристов 12:11, Общество Боксер Тайсон Фьюри спел песню Aerosmith после победы в Лас-Вегасе 12:07, Спорт Представитель Алибасова ответил на сообщения о состоянии продюсера 12:02, Общество Спортсмен из Мурманска погиб в горах Крыма 11:39, Общество Бизнес победителей: как создать позитивную среду в бетонных джунглях 11:33, РБК и ВТБ Спасатели назвали причину взрыва в центре Киева 11:32, Общество Следователи задержали еще 12 человек после драки с цыганами в Чемодановке 11:07, Общество Епархия Екатеринбурга отказалась от строительства собора около театра 10:15, Общество Певица Лолита ответила на комментарий блогера к шутке Цекало про Крым 10:13, Общество Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 10:12, РБК и Philips Эрдоган на вопрос о поставках С-400 ответил фразой «Вопрос решен» 09:59, Политика «Враги» белоснежной улыбки: какие продукты обычно не едят стоматологи 09:36, Спецпроект РБК PINK Британский боксер Тайсон Фьюри победил нокаутом немца Тома Шварца 09:22, Спорт Рекордный прокат: как Disney заработает $9 млрд на своих фильмах в 2019-м 09:21, Quote Папа может: 8 фильмов о том, что значит быть отцом 09:04, Стиль В Дагестане при поставках масла в школы и детсады похитили более ₽70 млн 08:30, Общество
Поселки со свободной планировкой могут войти в моду
0
Поселки со свободной планировкой могут войти в моду
В условиях жесткой конкуренции на рынке загородной недвижимости некоторые девелоперы коттеджей придумали новое "конкурентное преимущество" для своего товара. Теперь в процессе строительства коттеджа его покупатель сможет заказать архитектору любую планировку, а также фасад в рамках определенного стиля. Таким образом, каждый дом в поселке будет максимально удовлетворять вкусу своего владельца. Правда, пока большинство коттеджных поселков в Подмосковье отличаются именно однообразием.

В условиях жесткой конкуренции на рынке загородной недвижимости некоторые девелоперы коттеджей придумали новое "конкурентное преимущество" для своего товара. Теперь в процессе строительства коттеджа его покупатель сможет заказать архитектору любую планировку, а также фасад в рамках определенного стиля. Таким образом, каждый дом в поселке будет максимально удовлетворять вкусу своего владельца. Правда, пока большинство коттеджных поселков в Подмосковье, возведенных в ходе организованной застройки, отличаются именно однообразием: единством стиля, формы и цветового решения. Как правило, в каждом поселке представлено около пяти различных типов домов, которые друг на друга весьма похожи - как внутри, так и снаружи. Причем продавцы этих коттеджей, что логично, считают подобное стилистическое однообразие едва ли не единственным способом избежать эклектики и выдержать некий единый стиль. Но теперь у этой точки зрения начали появляться оппоненты.

По одной из последних тенденций в сфере коттеджного домостроения в возводимых поселках можно заказать любую планировку дома и его фасад. Девелоперы называют такие проекты поселками со свободной планировкой. В таком поселке покупатель дома сам разрабатывает свой дом и участок, в чем ему помогают профессионалы. Например, такая концепция реализуется в коттеджном поселке Freedom. Здесь можно приобрести участок, не обремененный подрядом, и выбрать проект дома в соответствии с утвержденной архитектурной концепцией. Единственное согласование необходимо для проекта фасада, который должен быть исполнен в определенном стиле. А количество ванн, спален, внутренняя отделка производится по индивидуальному заказу. "Люди, приобретающие полностью готовые поселки сейчас не довольны: они не довольны качеством домов и тем, что нет возможности сделать проект под себя", - отмечают в группе компаний "Пересвет-Групп".

По оценкам экспертов, в настоящее время 10-20% рынка загородного жилья приходится на коттеджные поселки, дома в которых максимально разнородны с точки зрения планировки и архитектурного решения. В основном же девелоперы стремятся разрабатывать четкую концепцию поселка с единым архитектурным стилем. Правда, обычно дома похожи один на другой не только своими фасадами, но и внутренними планировками - ведь быстрее и удобнее строить "на потоке", когда все дома одинаковы. При этом "компромисс между полной обезличенностью домов и их разнородностью в поселке с единой концепцией в определенной степени есть, в силу того, что застройщик предоставляет не один тип домов, а пять, десять иди даже пятьдесят, - утверждают в загородном отделе компании "Калинка-Риэлти". Более того, как полагают некоторые девелоперы, неоспоримым плюсом организованных коттеджных поселков является именно однообразие представленных в них домов - ведь это гарантия того, что сосед не перекрасит фасад в какой-нибудь экзотический цвет и не будет экспериментировать с его формой.

Как правило, покупатели домов в подмосковных коттеджных поселках, таких как "Гринфилд", "Риверсайд", "Зеленый Мыс", "Резиденции Бенилюкс", "Новые Вешки", могут выбрать фасад дома в стиле или стилях, определенных девелопером. "Индивидуальные дизайнерские решения фасадов логично утверждать заранее между клиентом и девелопером, тогда и единый стилистический облик поселка сохранится, - рассказывает директор по развитию инвестиционно-строительного холдинга Rodex Group Валерий Мищенко. - Все проектные решения, которые покупатель примет по отделке дома, должны соответствовать выбранному архитектурному стилю поселка". Сама услуга по дизайну внешнего вида дома увеличит стоимость объекта на величину затрат по материалам и производимым работам. При этом чем менее строго девелопер относится к архитектурному стилю поселка, тем большие возможности получают покупатели домов при выборе стилистики фасада своего будущего дома.

Вера Ковалева  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости