Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Девелоперам выдадут паспорта
Городская недвижимость ,  
0 

Девелоперам выдадут паспорта

ФСФР подготовила очередной сюрприз для девелоперов. Теперь каждый застройщик, если у него имеется хотя бы один действующий договор долевого участия, будет обязан подавать ежеквартальную отчетность о своей деятельности. Эксперты рынка уверены, что новые правила — своего рода попытка ввести идентификационный паспорт девелопера, через который власти смогут контролировать деятельность строителей.
Девелоперам выдадут паспорта

Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) подготовила очередной сюрприз для девелоперов. Теперь, согласно новому приказу ведомства, каждый застройщик, если у него имеется хотя бы один действующий договор долевого участия, будет обязан подавать ежеквартальную отчетность о своей деятельности. Эксперты рынка недвижимости уверены, что новые правила — своего рода попытка ввести идентификационный паспорт девелопера, через который власти смогут в будущем контролировать деятельность строительных компаний.

Соответствующий приказ ФСФР "Об утверждении методических указаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности... долевого строительства" был зарегистрирован в конце прошлой недели Министерством юстиции России. Этот документ был разработан по поручению правительства России, чтобы регулировать поток привлечения денежных средств участниками долевого строительства. Ежеквартальный отчет будет составляться на основании индивидуальных данных каждого застройщика, информации об объектах строительства, а также данных бухучета и других отчетных бумаг девелопера.

Сами игроки рынка отмечают, что новая ежеквартальная отчетность — всего лишь еще одна форма отчетности из сотен существующих, которая вряд ли даст существенные гарантии дольщикам. "Для застройщика — это лишний бюрократический препон и затраты при реализации проекта. Для дольщика — гипотетическая возможность, что будут своевременно выявлены нарушения в ходе реализации проекта, но при этом отчетность не подразумевает механизма защиты дольщиков от нарушений и злоупотреблений со стороны застройщика", — рассуждает начальник аналитического отдела компании "Новая площадь" Дмитрий Попов. С ним соглашается и представитель ГК "Конти": "Не думаю, что от введения новых видов отчетности выиграет конечный потребитель, так как для их подготовки застройщик вынужден нанимать дополнительный персонал, а это, безусловно, отразится на себестоимости квадратного метра жилья".

Некоторые участники рынка не исключают вероятности, что новая ежеквартальная отчетность — в некотором роде попытка ввести своеобразный индивидуальный идентификационный паспорт девелопера. "Не исключено, что этот документ позволит контролировать всю деятельность строительной компании: счета, сметы, новые проекты, динамику продаж", — полагает гендиректор Vesco Consulting Алексей Аверьянов. "Также существует вероятность, что подобный шаг окажет значительное содействие налоговым службам, так как государственные структуры будут обладать комплексной информацией о доходах строительных компаний", — добавляет он.

Семен Поливода

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спорт вытеснил fashion-арендаторов: как изменились новые торговые центрыГород, 09:00
В России вырастут тарифы ЖКХ: где сильнее всего подорожает коммуналкаДеньги, 14 июн, 09:30
Как избавиться от гусениц в теплице и в огороде: эффективные средстваЗагород, 14 июн, 08:29
С 1 июля расходы на ЖКУ вырастут. Сколько будут платить москвичиОтрасль, 13 июн, 11:47
Ялта или Светлогорск: узнайте курорт по достопримечательностиЗагород, 12 июн, 10:03
Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителейОтрасль, 11 июн, 20:36
Почему при сделках с жильем электронный документ на бумаге недействителенЖилье, 11 июн, 16:17
В Москве отреставрируют объект-памятник — Дом МоссельпромаГород, 11 июн, 15:14
Пять причин купить роскошный дом Villa Grande и начать новую жизньЗагород, 11 июн, 14:47
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту ценЖилье, 11 июн, 13:41
От каких предметов интерьера на даче стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 11 июн, 12:32
Глобус и портал: каким будет университет в здании Центрального телеграфаГород, 11 июн, 11:30
Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 разаЖилье, 11 июн, 10:20
Названы мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроекЖилье, 11 июн, 09:00
Главное Лента