Лента новостей
Все новости Недвижимость
Бензин в России оказался дороже зарубежного 08:01, Бизнес Роскачество проверило молочные сосиски 08:00, Общество «Газпром» купит трубы для участка «Силы Сибири» без тендера 07:31, Бизнес Секретный ингредиент итальянской кухни — для завтрака, обеда и ужина 07:30, РБК и Barilla Самолет вернулся в Красноярск после взлета из-за датчика открытия двери 07:26, Общество Стали известны детали переговоров России с Китаем о конкуренте Boeing 777 07:00, Бизнес Котировки Brent впервые за полгода упали ниже $69 06:53, Экономика Израиль показал видео авиаудара по штаб-квартире разведки ХАМАС 06:32, Политика Число жертв лесных пожаров в Калифорнии увеличилось до 42 человек 05:58, Общество Невостребованные вклады предложили перевести в бюджет 05:33, Экономика Президент Австрии не увидел драмы в ситуации с «российским шпионом» 05:20, Политика На упадок сил осенью пожаловались 34% россиян 05:04, Общество «Коммерсантъ» узнал о планах ускорить взимание штрафов ГИБДД 04:38, Общество Ляшко потребовал от Порошенко включить отопление в городах Украины 04:31, Общество В Израиле 53 человека пострадали из-за ракетного обстрела 04:11, Политика СМИ узнали о планах перекинуть строителей Крымского моста на порт Тамань 03:50, Бизнес Резервный самолет Air France не вылетел в Шанхай из-за неполадок 03:43, Общество СМИ увидели ответ Трампу в фото с французскими военными под дождем 03:20, Политика 5 модных трендов этой осени 03:14, РБК Pink и KUPIVIP.RU В Сенате США потребовали от Трампа прекратить критику ФРС 02:58, Экономика В Думе предложили сообщать должникам о привлечении коллекторов через СМС 02:42, Общество CМИ сообщили об авиаударе Израиля по зданию гостиницы в Газе 02:06, Политика Подозреваемый в деле о взрыве газа в доме под Смоленском умер в больнице 01:29, Общество CМИ узнали о планах перестроить киноцентр «Соловей» в жилой комплекс 01:02, Бизнес Израильские ВВС нанесли удар по зданию телеканала ХАМАС 00:35, Политика Правительство отказалось рекламировать институт самозанятых за 1 млрд руб 00:28, Общество SANA сообщило о 60 пострадавших из-за удара международной коалиции 00:24, Политика Израиль сообщил о 300 выпущенных палестинцами ракетах 12 ноя, 23:58, Политика
Девелоперы оптимизируют портфели проектов
26 фев 2009, 13:57
0
Девелоперы оптимизируют портфели проектов

Первая конференция из цикла "Кризис: возможности и опасности для девелоперов", организованная компанией Building при участии Национальной ассоциации девелопмента, состоялась 19 февраля в отеле "Золотое кольцо". Тема конференции - "Оптимизация портфеля проектов".

Генеральный директор компании "РосЕвроДевелопмент" Иван Ситников в своем выступлении сообщил, что его компания планирует сосредоточиться на реализации проектов в сегменте торговых центров. Компания строит сеть ТЦ "Планета" в крупнейших городах России. Это уже действующий комплекс в Красноярске и строящиеся в Уфе, Новосибирске, Череповце и Ростове-на-Дону. По словам Ситникова, кризис не сказался на спросе арендаторов на помещения в сети "Планета". "Крупные западные ретейлеры по-прежнему интересуются Россией, это рынок, где проживает 140 млн человек", - заметил он. Также, по словам Ситникова, "РосЕвроДевелопмент" рассматривает возможность строительства еще одной очереди логопарка "Крекшино" на Киевском шоссе в Подмосковье.

Вице-президент "Системы-Галс" Дмитрий Зиканов рассказал, что его компания сконцентрировалась на реализации проектов с существующим либо подтвержденным финансированием, а также тех, что находятся на стадии строительно-монтажных работ. В числе таких проектов - ТЦ "Июнь" в Петербурге, курортный комплекс "Камелия" в Сочи, ЖК "Изумрудная долина", бизнес-центр Leningradsky Towers, ТРК "Детский мир" и 7 проектов по реконструкции зданий МГТС в Москве.

Президент Национальной ассоциации девелопмента Артур Маркарян и генеральный директор компании Terra Auri Андрей Белюченко в своих выступлениях сделали акцент на роли государственных структур на рынке недвижимости. По словам Белюченко, сейчас московская мэрия готова выкупать у девелоперов арендованные площадки по цене $200 за 1 кв. м будущих площадей.

Артур Маркарян считает, что потребности государства в социальном жилье составляют около 200 млн кв. м и власти готовы выкупать площади у девелоперов для этих нужд. По словам Маркаряна, и до финансового кризиса на госструктуры в Москве приходилось до 50% сделок по продаже первичного жилья эконом-класса. "Теперь же роль государства возрастет еще сильнее", - уверен он.

Управляющий директор UFG Real Estate Holding Ltd Хольгер Мюллер рассказал о стратегии фонда UFG Real Estate II, который в июне 2008 года привлек $148 млн. По словам Мюллера, часть этих средств компания планирует потратить на приобретение подешевевших объектов недвижимости в Москве. "Нас интересуют офисные и торговые комплексы в центре Москвы и Петербурга, чья ожидаемая доходность должна составить 25%. Например, стоимость квадратного метра офисов класса А должна составлять $3 000-5 000", - сказал он. Впрочем, по словам Хольгера Мюллера, пока владельцы недвижимости не готовы продавать ее по таким ставкам. "Мы ждем более значительного падения цен на коммерческую недвижимость во второй половине 2009 года", - добавил он.

Также в конференции Building приняли участие: Бред Гарин (девелоперская компания "Высота"), Сурен Амбарцумян (Premier Capital), Станислав Архипов и Андрей Илиопуло (Корпорация "Эконика"), Михаил Тарасов и Евгений Наумов (UFG Real Estate), Ульяна Деньга и Анна Завьялова ("Система-Галс"), Григорий Куликов и Владислав Луцков ("МИЭЛЬ"), Михаил Докукин (РосЕвроСити), Игорь Орлов (УК "Грифон"), Ольга Перевезенцева (ТЛК "Томилино"), Маргарита Силаева (Olson Project Management), Максим Сотников ("КомСтрин"), Виталий Ткаченко (Hermitage Construction & Management Group), Петр Шура, Игорь Тросников, Петр Кудрявцев (Building), Александр Шляховой (АЙТАКС - Управление проектами) и представители еще ряда крупных девелоперских компаний.
На конференции присутствовали журналисты из ведущих российских изданий: "Коммерсантъ", "Коммерсантъ-Власть", РИА Новости, МОЛЛ, Thomson Reuters, "Интерфакс-Недвижимость", "Недвижимость ТВ".

Полную стенограмму конференции, а также презентации спикеров участники НАД могут посмотреть в закрытой части сайта Ассоциации.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости