Лента новостей
Все новости Недвижимость
Рейтинг Трампа упал до минимума с начала года на фоне доклада Мюллера 07:25, Политика FT узнала о планах Уимбилдона отказаться от системы распределения билетов 07:03, Бизнес В Минздраве Забайкалья сообщили о возросшем числе пострадавших от пожаров 06:47, Общество Число жертв стрельбы у ночного клуба в Мельбурне возросло до двух 06:31, Общество В США по делу об атаке на посольство КНДР арестовали бывшего военного 06:06, Политика Власти Забайкалья назвали число потерявших имущество жителей региона 06:06, Общество В США прокуроры попросили суд приговорить Бутину к 18 месяцам тюрьмы 05:43, Общество Посольство изучило «рашагейт-истерию» в США и предложило налаживать связи 05:19, Политика В МИД Литвы рекомендовали Эстонии осторожно подходить к диалогу с Москвой 05:10, Политика Адвокат сообщил о приговоре левому активисту из Крыма за посты в соцсети 04:41, Общество Полански подал в суд на Академию киноискусств и наук США 04:03, Общество Губернатор заявил о «пришедших из-за границы» пожарах в Забайкалье 03:49, Общество ЦОДД назвал самые часто встречающиеся машины нарушителей ПДД 03:16, Общество Трамп заподозрил демократов в измене и фабрикации доклада Мюллера 03:03, Политика Волкер заявил о надолго пришедших на Украину Соединенных Штатах 02:43, Политика Помпео обвинил Россию в поддержке авторитарных режимов Латинской Америки 02:20, Политика В Забайкалье число пострадавших от пожаров домов превысило 150 01:55, Общество Институт «Роскосмоса» нашел в «каплях» из аппаратов СССР угрозу спутникам 01:50, Технологии и медиа Присяжные оправдали обвиняемого в убийстве офицера ФСБ и военных в Чечне 01:32, Общество Глава КХЛ назвал фееричным и бескомпромиссным финал серии Кубка Гагарина 01:01, Общество Порошенко в разговоре с Помпео осудил слова Зеленского 00:47, Политика В Забайкалье из-за пожаров пострадали 17 человек 00:41, Общество Гуаидо наметил новую дату для операции по отстранению Мадуро от власти 00:32, Политика Совет директоров «Газпром нефти» одобрил выплату дивидендов в ₽142,2 млрд 00:17, Бизнес «Транснефть» назвала сроки улучшения качества идущей в Белоруссию нефти 19 апр, 23:55, Бизнес Трамп обсудил с Хафтаром установление демократии в Ливии 19 апр, 23:52, Политика Суд арестовал директора Большого театра кукол Петербурга по делу о взятке 19 апр, 23:17, Общество Состояние Билла Гейтса превысило $100 млрд 19 апр, 23:14, Бизнес
Итоги Ярмарки "Коммерческая Аренда 2009"
0
Итоги Ярмарки "Коммерческая Аренда 2009"

21 октября в Москве с успехом прошла Интерактивная конференция "Зарабатывать, а не дотировать", в рамках которой передовые участники рынка торговой недвижимости детально презентовали составляющие успеха торгового центра в сегодняшней непростой ситуации.

Конференцию вёл Управляющий директор Российского Совета Торговых Центров О.Войцеховский.

СТЕФАН ПРАГНЕЛЛЬ (STEPHEN PRAGNELL), Глава Управления торговыми центрами MEGA в России, проинформировал аудиторию о сегодняшней структуре проекта IKEA MEGA, основных принципах, которые лежат в основе успешной концепции. Г-н Прагнелль наглядно показал, что многие проблемы являются не следствием общего кризиса, но следствием отсутствия чёткого представления о том, что такое торговый центр, каковы основные принципы должны обязательно выполняться, чтобы он привлекал посетителей, и эти посетители становились лояльными покупателями.

ДИРК ВИХНЕР (DIRK WICHNER), руководитель департамента управления торговыми центрами JONES LANG LASALLE, дал представление о принципах правильного формирования и расходования маркетингового бюджета торгового центра, на наглядных примерах продемонстрировал типичные ошибки в стратегиях и механизмах продвижения, зафиксировал внимание слушателей на способах эффективного использования коммуникаций с арендаторами и посетителями. Повышая продажи операторов, зная своего покупателя и создавая для него комфортную атмосферу, торговый центр зарабатывает больше.

Во второй части выступления Дирк Вихнер остановился на способах финансирования и мотивации управляющего торговым центром, традиционных подходах в разных странах мира, охарактеризовал достоинства и недостатки каждого из них по отношению к результату деятельности.

АНДРЕЙ СУХОВ (ANDREY SUHOV), первый заместитель Генерального директора ТЦ "Охотный ряд", представил схему работы управляющей компании, в соответствии с которой она не только не требует инвестиций со стороны владельца объекта недвижимости, но значительно экономит на основных статьях затрат, окупает своё содержание и даёт дополнительный заработок владельцу. Кроме того, он представил своё видение концепции торгового центра, значительно отличающееся от общепринятого. Данное сообщение спровоцировало оживлённую общую дискуссию с участием представителей международных, национальных и региональных компаний.

АЛЛАРД ТИАДЕНС (ALLARD THIADENS), руководитель отдела статистики и анализа компании IKEA, раскрыл темы повышения привлекательности для сетевых торговых центров, где особенно важна стандартизация, а также важности контроля за издержками. Установка удельного уровня показателей для всех групп расходов, контроль за динамикой получения арендного дохода с торговых площадей по товарным зонам - базовые элементы планирования реалистичного бюджета. О.Войцеховским предложено создать систему унификации и обмена индикаторами между компаниями, эксплуатирующими торговые центры в России. База для такого обмена уже прорабатывается в РСТЦ; все желающие приглашаются к участию в программе.

МАТИАС АНДРЕАССЕН (MATHIAS ANDREASSEN), Глава отдела недвижимости компании IKEA, подробно осветил относительно новую тематику - комплексной стабилизации объекта коммерческой недвижимости. Использование данной схемы, которая постоянно совершенствуется и корректируется, позволяет обеспечить устойчивость бизнеса даже в серьёзно изменяющихся условиях.

РОМАН СКОРОХОДОВ (ROMAN SKOROKHODOV), Генеральный директор компании "ВАТКОМ", раскрыл механизмы, обеспечивающие на практике объективную оценку посещаемости и продаж арендаторов торгового центра. Оценить посещаемость помогает специально разработанный индекс, к которому могут присоединиться все желающие. Уже сегодня имеется также хороший выбор возможностей для получения информации о продажах; для крупных компаний это отчётность, заверенная аудитором из "большой четвёрки"; для небольших компаний - технологическая схема, позволяющая оперативно и в необходимом объёме передавать данные в управляющую компанию. Последний вариант будет применяться в новом, самом большом в Европе городском ТРЦ - "Золотой Вавилон". Это уникальная схема для оценки работы арендаторов в рамках объекта такого уровня и масштаба (450 магазинов под одной крышей).

Интерактивная Конференция "Зарабатывать, а не дотировать!" организована в качестве деловой программы Биржи Площадей "Коммерческая Аренда" - нового проекта Mall Events, собравшего на одной площадке 24 компании из Москвы, Казани, Самары, Уфы, Екатеринбурга, Воронежа, Белгорода, Владимира, других городов, представивших, в свою очередь, 60 объектов коммерческой недвижимости потенциальным арендаторам. Этот проект осуществляется на постоянной основе, с каждым разом его формат будет совершенствоваться и расширяться.

"Наша команда по аренде весьма довольна Биржей, мы получили достаточно новых контактов и провели результативные встречи. Формат правильный и необходимый рынку.", - Стефан Прагнелль, Глава Управления торговыми центрами MEGA в России.

Организаторы выражают особую благодарность официальному спонсору Биржи площадей - компании "Патеро Девелопмент".

Следующий проект Mall Events - выставка Mall, которая пройдёт в 7-й раз 27-29 апреля 2010 года в Москве. Теперь здесь будет представлена не только торговая, но и офисная, и логистическая недвижимость, проекты комплексной застройки. Лучшие площади уже проданы. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости