Лента новостей
Все новости Недвижимость
Силуанов счел завышенным прогноз ЦБ по инфляции 16:06, Экономика WADA проголосовало за восстановление РУСАДА 16:00, Общество В Москве с топорами напали на такси и ограбили пассажиров на ₽4,5 млн 15:53, Общество Ходорковский заявил об опасности расследования гибели журналистов в ЦАР 15:44, Общество Финансовая корпорация PNC начала работать с Ripple: токен подорожал 15:38, Крипто Aston Martin оценила капитализацию после IPO в $6,7 млрд 15:37, Бизнес В Роттердаме сняли карантин с круизного лайнера 15:31, Общество В Думе назвали условие перевода миллиардов Захарченко в Пенсионный фонд 15:26, Политика Мерил Стрип продает пентхаус в Нью-Йорке за $24,6 млн 15:23, Стиль Поисковики и правообладатели вместе создадут антипиратский реестр 15:16, Технологии и медиа Трамп потребовал от ОПЕК немедленно снизить цены на нефть 15:14, Финансы Как производят мраморную говядину в России 15:09, РБК и Мираторг Скворцова рассказала об отличиях женского мышления от мужского 15:04, Общество Промсвязьбанк потребовал взыскать с Дмитрия Минца $20 млн 15:02, Финансы Власти Подмосковья выделили 3 млрд руб. на достройку объектов Urban Group 14:58, Жилье Глава JP Morgan назвал противостояние США и Китая торговой перестрелкой 14:57, Политика Принцессы нашего времени: 8 королевских особ с отличным стилем 14:52, Pink Госдума ужесточила наказание за отказ удалять ложную информацию 14:50, Политика Суд отправил Ле Пен на психиатрическую экспертизу из-за твитов про ИГ 14:43, Политика Путин рассказал о душевном и искреннем отношении к женщинам в России 14:36, Общество Как доказать, что вас обманули контрагенты 14:35, Строительство  Еврокомиссар назвала Facebook «каналом грязи» и пригрозила санкциями 14:29, Технологии и медиа Двукратный чемпион России в составе «Зенита» Лазович завершил карьеру 14:27, Спорт Ковер на стене: бытовые привычки из прошлого, от которых отказались 14:22, Недвижимость Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 14:16, РБК и Сбербанк Не все пропало: как изменился курс Ethereum 14:15, Крипто В Финляндии заподозрили российский парусник в нарушении границы 14:04, Политика Президент Южной Кореи передаст Трампу послание от Ким Чен Ына 14:00, Политика
Краткий обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости г. Москвы
10 мая 2011, 15:14
0
Краткий обзор ситуации на рынке вторичной недвижимости г. Москвы

1. Предложение. Характеристика рынка

В апреле 2011 года, по данным аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость", продолжилась тенденция роста числа выставленных на продажу квартир. Объем предложения составил около 41 800 единиц. Однако темп роста количества предложения по сравнению с февралем и мартом снизился, и в апреле составил 1,3%. (см. График 1).

График 1
График 1
Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость»"

2. Спрос

В апреле продолжилась наметившаяся с начала года тенденция роста покупательской активности. Прирост по отношению к марту составил около 29%. (см. График 2).

График 2
График 2
Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

Наибольший интерес вызывали альтернативные сделки. Количество обращения по этим операциям за месяц увеличилось на 49%.

3. Ценовая ситуация

С увеличением покупательской активности растет и средняя цена предложения.

В апреле 2011 года наблюдалось увеличение стоимости жилья. По статистике аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость», на фоне продолжающегося укрепления курса национальной валюты и роста цен на нефть, в апреле 2011 года, средняя цена кв. м. на рынке вторичной жилой недвижимости Москвы в долларовом эквиваленте составила 5 701 (прирост по отношению к марту составил около 2,8%), в рублях - 161 100 (прирост около 1,4%).

Это максимальные значения средней стоимости кв. м на рынке вторичной недвижимости г. Москвы с начала 2010 года (см. График 3)

График 3
График 3
Источник: данные компании "НДВ-Недвижимость"

4. Выводы

Генеральный директор компании "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев говорит:

- В апреле 2011 года продолжилось укрепление рубля и рост основных экономических показателей, при этом цена кв. м на рынке вторичной жилой недвижимости г. Москвы показала рост, как в долларах, так и в рублях.

Наблюдалось увеличение выставленных на продажу квартир. Уровень спроса на различные виды операций на рынке вторичной жилой недвижимости также увеличился.

Рост стоимости в апреле был обусловлен, в том числе, продолжившимся «вымыванием» дешевого предложения. Объем предложения в нижнем ценовом диапазоне от 100 000 до 150 000 руб./кв. м., уменьшился на 39%. При этом в диапазоне от 200 000 до 250 000 руб./кв. м. количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 23%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости