Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В 2012 году спрос на рынке вторичной недвижимости превысил прошлогодний на 30%
Новости компаний ,  
0 

В 2012 году спрос на рынке вторичной недвижимости превысил прошлогодний на 30%

1. Предложение. Характеристика рынка

В декабре наблюдалось традиционное снижение объемов предложения на рынке вторичной недвижимости. Продавцы снимали с продажи квартиры до окончания новогодних праздников, покупатели, вслед за снижением предложения, откладывали покупку на первые месяцы наступающего года.

В декабре объем предложения на рынке вторичного жилья Москвы сократился на 4,5%. В среднем же объем предложения на рынке вторичной недвижимости в 2012 году соответствовал средним значениям показателя за 2011. (см. График 1)

График 1

2. Спрос

Аналитиками компании "НДВ-Недвижимость" зафиксировано снижение показателя на 5,7%. (см. График 2). В целом же, спрос в 2012 году оказался более чем на 30% выше, чем в 2011 году.

График 2

3. Ценовая ситуация

Уход с рынка большого числа наиболее интересных предложений спровоцировал удорожание стоимости кв. м как в рублях, так и в долларах США. Так цена кв. м вторичной недвижимости Москвы в декабре увеличилась в рублях на 1% (185,2 тыс. руб), а в долларах на 2,8% (6 025 Долл). Более выраженное увеличение стоимости кв. м в долларовом выражении объясняется, в том числе, и снижением курса американской валюты относительно ноября. (см. График 3)

График 3

4. Выводы

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании "НДВ-Недвижимость" Ольга Новикова говорит: "В целом стоит отметить, что 2012 год характеризовался на рынке вторичной недвижимости Москвы как период высокой деловой активности. Мы отметили к концу года увеличение не только предложения, но и спроса. Объем квартир на вторичном рынке в 2012 году соответствовал средним значениям показателя в 2011, а спрос более чем на 30% превышал прошлогодний. На фоне снижения курса доллара по сравнению с декабрем 2011 на 2,3% динамика цены кв. м вторичной недвижимости Москвы, как в рублях, так и в долларах США оказалась положительной. Так, средняя цена «квадрата» относительно декабря прошлого года, в рублях увеличилась на 6%, а в долларах - на 8,6%".

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента