Сколько стоит снять квартиру в Москве: таблица с ценами
Самую дешевую однокомнатную квартиру можно найти за 23 тыс. рублей в Северо-восточном административном округе Москвы, а самую дорогую квартиру - в Центральном административном округе за 700 тыс. рублей в месяц, отмечается в обзоре рынка столичной аренды жилья компании "Миэль-Аренда".
Читайте также: Рынок аренды выводят "из тени": как изменятся цены на съемные квартиры
В соответствии с исследованием, в январе 2013 года спрос на квартиры по сравнению с декабрем прошлого года начал повышаться и за месяц вырос на 28,6%.
Предложение квартир в январе, наоборот, несколько упало, падение к декабрю составило 10,8%. Общий спрос в январе превысил предложение в 1,47 раза.
Варьирование цены предложения квартир по округам г. Москвы по состоянию на 1 февраля 2013 г., тыс. руб.
Округа |
| 1-комн. | 2-комн. | 3-комн. | от 4 комн. |
СЗАО | мин | 30 | 35 | 43 | 80 |
макс | 55 | 120 | 120 | 150 | |
САО | мин | 26 | 35 | 45 | 52 |
макс | 77 | 200 | 200 | 495 | |
СВАО | мин | 23 | 25 | 45 | 80 |
макс | 50 | 85 | 150 | 140 | |
ЗАО | мин | 30 | 35 | 45 | 75 |
макс | 150 | 322 | 400 | 550 | |
ЦАО | мин | 30 | 40 | 60 | 70 |
макс | 100 | 210 | 450 | 696 | |
ВАО | мин | 26 | 30 | 40 | 55 |
макс | 70 | 155 | 150 | 205 | |
ЮЗАО | мин | 28 | 38 | 40 | 65 |
макс | 55 | 275 | 240 | 180 | |
ЮАО | мин | 28 | 35 | 40 | 60 |
макс | 55 | 75 | 180 | 280 | |
ЮВАО | мин | 25 | 30 | 40 | 55 |
макс | 50 | 80 | 150 | 260 |
Источник: "Миэль-Аренда"
По данным компании, максимальный спрос в январе пришелся на квартиры стоимостью от 30 до 90 тыс. рублей в месяц (65,35%). Несмотря на то, что в данном диапазоне цен располагается и наибольший объем предложения, спрос все же превышает его в 1,32 раза.
На втором месте по спросу расположены квартиры, стоимостью от 22,5 до 30 тыс. рублей (28,56%). Наименьшим спросом пользовались элитные квартиры стоимостью от 6 тыс. долл. (0,38%).
Реальные предложения квартир в Москве
Больше всего квартир экономкласса в январе 2013 года предлагалось в Юго-восточном административном округе (16,16%) и Восточном административном округе (14,15%). Наименьшее количество квартир экономкласса в январе было представлено в Северо-западном административном округе (5,64%).
Спрос в настоящий момент превышает предложение в полтора раза, но в сезон разрыв будет значительно выше, прогнозирует первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова.