Лента новостей
Все новости Недвижимость
Какие государственные льготы предусмотрены для предпринимателей 14:29, РБК и ВТБ На Украине началось следствие по обвинению Порошенко в госизмене 14:27, Политика Президент Абхазии обвинил оппозицию в попытке захвата власти 14:18, Политика В Москве эвакуировали 700 человек из бизнес-центра из-за пожара 14:12, Общество СМИ узнали о готовности «Челси» продать Азара в «Реал» за £87 млн 14:11, Спорт Финал «Игры престолов» посмотрело рекордное число американцев 14:09, Общество Посол Венесуэлы заявил о потере страной $130 млрд за три года из-за США 14:03, Экономика Минфин предложил сократить число пассажирских поездов на БАМе и Транссибе 14:01, Общество Никаких отговорок: почему вы боитесь открыть свой бизнес. Тест 14:01, РБК и «Билайн» Бизнес В МВД оценили очередь полицейских на жилье в 85 лет 13:54, Жилье «Если вы думаете о титуле, то теряете скорость»: памяти Ники Лауды 13:40, Спорт  «Умное» жилье: как увеличить цены на квартиру на 1%, а продажи — на 20% 13:37, PRO «Газпром нефть» отчиталась о росте добычи нефти почти на 5% 13:36, Бизнес Замглавы Росрезерва обвинили в хищении более ₽3 млрд 13:34, Общество Глава «Ниармедик» — о перспективах в медицине, фармацевтике и биотехе 13:30, Партнерский материал Сбербанк предложил создать медицинскую и образовательную базы данных 13:23, Технологии и медиа Бывшего зампреда правления «Газпрома» назначили замминистра финансов 13:23, Общество «Газпром» выкупил самый высокий небоскреб в Европе 13:11, Город В Раде назвали возможные сроки внеочередных выборов в парламент Украины 13:09, Политика Роллс-ройс, оружие и звезды: что было на Blockchain Technology Invest Day 13:06, Крипто МИД прокомментировал попытки помешать строительству «Северного потока-2» 13:06, Политика Без компромиссов: модные скандалы в Каннах 13:05, Стиль Суд лишил сына Игоря Талькова прав за пьяную езду 13:03, Общество Как девелоперы будут менять цены на жилье после перехода на эскроу 13:00, Недвижимость 5 историй о том, как уйти из своего бизнеса 12:54, РБК и Сбербанк Первый В Екатеринбурге задержали вылет Sukhoi Superjet 100 из-за проверки 12:47, Общество Путина и Зеленского не пригласили на празднования в Нормандии 12:44, Политика Лукашенко потребовал результатов вместо докладов о героизме чиновников 12:40, Экономика
Города ближнего Подмосковья станут шопинг-центрами в ближайшие 5 лет
0
Города ближнего Подмосковья станут шопинг-центрами в ближайшие 5 лет
Такие города, как Химки, Реутов, Мытищи, Красногорск и Балашиха станут шопинг-центрами, в которых обеспеченность торгово-развлекательными метрами превысит московские показатели.

В ближайшие пять лет на границах МКАД и в городах Подмосковья будет появляться все больше качественных торгово-развлекательных объектов (см. таблицу ниже). Такие города, как Химки, Реутов, Мытищи, Красногорск и Балашиха станут шопинг-центрами, в которых обеспеченность торгово-развлекательными метрами превысит московские показатели.

Развитие торгово-развлекательного сегмента коммерческой недвижимости эксперты связывают с ограничительной градостроительной политикой столичных властей, из-за которой стало практически невозможно реализовывать крупные проекты в черте города.

Еще одной причиной эксперты называют резкий рост предложения на рынке новостроек Московской области и, как следствие, увеличение спроса на досуговые и торговые заведения.

Третья и, пожалуй, самая главная - план московского правительства развития транспортной инфраструктуры Москвы, в котором четко выделены три основных направления, три хорды - северная, западная и южная. "Соответственно, те города, которые расположены вдоль этих направлений (Химки, Красногорск и район Новой Москвы) имеют наибольшие перспективы для развития коммерческой недвижимости, в том числе и торговой, для которой самое главное - развитие транспортной инфраструктуры, - комментирует генеральный директор агентства недвижимости "Метриум Групп" Мария Литинецкая. - При открытии всех запланированных торговых объектов и стабильном темпе прироста населения такие районы, как Химки, Реутов, Мытищи, Красногорск и Балашиха будут обеспечены торговыми площадями лучше, чем Москва, где этот показатель составляет 0,53 кв. м на человека".

Торговая недвижимость районов Ближнего Подмосковья 

 Торговый объект

 Расположение

 Площадь, кв. м

 Год открытия

Химки

 Гранд

 г. Химки, ул. Бутаково 4

 140 000

 

 работает

 Лига

 г. Химки, Ленинградское шоссе, д. 5.

 

35 000

 работает

 Мега Химки

 г. Химки, Ленинградское шоссе, 5 км от МКАД

 

210 618

 работает

 Леруа Мерлен Химки

 г. Химки, ул. 9 Мая, владение 20, стр. 1

 10 200

 работает

 Арфа

 г. Химки, 73-й км МКАД, пересечение с ул. Свободы

 10 000

 работает

 Левый берег

 Химкинский район, мкрн Левобережный. 79-й км МКАД

 

300 000

 2014

 Fashion House Moscow

 Ленинградское шоссе, 12 км от МКАД

 38 580

 2013

Реутов

 Рио Реутов

 г. Реутов, 2-ой километр МКАД, внешняя сторона

 

175 000

 работает

 Экватор

 г. Реутов, ул. Октября, вл.10

 

22 000

 работает

 Курс Реутов

 

г. Реутов, ул. Южная, д. 10А.

 8 000

 работает

 Реутов Парк

 г. Реутов, 10 микрорайон, Носовихинское шоссе

 90 000

 2013 год

Красногорск

 Отрада (первая и вторая очередь)

 Пятницкое шоссе, 7 км от МКАД

 60 000

 работает

 Crocus City

 пересечение Волоколамского шоссе и МКАД

 61 000

 работает

 Красногорский

 г. Красногорск, ул. Ленина, д.40

 30 000

 работает

 Июнь

 г. Красногорск, ул. Знаменская, д.1

 

 25 000

 работает

 АШАН Красногорск

 пересечение Волоколамского шоссе и МКАД

 16 000

 работает

 Парк

 г. Красногорск, ул. 50-лет Октября 12

 12 000

 работает

 Леруа Мерлен Красногорск

 пересечение Волоколамского шоссе и МКАД

 9 000

 работает

 Красногорск Плаза

 г. Красногорск, между улицами Центральная и Причальная

 36 900

 работает

 Парк II

 г. Красногорск, ул. 50-лет Октября 12

 25 000

 работает

 Солнечный рай

 г. Красногорск, ул. Ленина, 35

 11 400

 работает

 Отрада (третья очередь)

 Пятницкое шоссе, 7 км от МКАД

 44 000

 2013 год

 Отрада (четвертая, пятая, шестая очередь)

 Пятницкое шоссе, 7 км от МКАД

 140 000

 2014-2015 годы

Мытищи

 Июнь

 г. Мытищи, на пересечении Волковского шоссе и улицы Мира, в 2 км от МКАД

 178 000

 работает

 Красный Кит (первая очередь)

 г. Мытищи, Шараповский проезд вл. 2.

 30 000

 работает

 XL

 г. Мытищи, ул. Коммунистическая, 1

 56 000

 работает

 Дмитровский

 г. Мытищи

 35 000

 работает

 Ларево

 г. Мытищи

 30 000

 работает

 Ашан

 г. Мытищи, Осташковское ш., д. 1

 16 000

 работает

 Леруа Мерлен Мытищи

 г.Мытищи, Осташковское ш., д. 1

 9 000

 работает

 Красный Кит (вторая очередь)

 г. Мытищи, Шараповский проезд вл. 2.

 70 000

 2013

 Курс Мытищи

 г. Мытищи, ул. Станционная, д. 7

 7 500

 2013

Балашиха

 Светофор

 г. Балашиха, Шоссе Энтузиастов д. 1Б

 17 500

 работает

 Вертикаль

 г. Балашиха, Шоссе Энтузиастов 36 a

 

 

 31 000

 работает

 Мосмарт

 Шоссе Энтузиастов, 0 км от МКАД

 80 000

 2013

Источник: "Метриум Групп" 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости