Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Столичных рантье обяжут купить налоговые патенты за 60 тыс. рублей
Городская недвижимость ,  
0 

Столичных рантье обяжут купить налоговые патенты за 60 тыс. рублей

Столичных рантье обяжут купить налоговые патенты за 60 тыс. рублей

Столичный мэр Сергей Собянин внес в Мосгордуму законопроект, с помощью которого власти рассчитывают заставить выйти из тени и платить налоги отдельные категории мелких предпринимателей, в том числе граждан, сдающих квартиры в аренду, пишет сегодня газета "Коммерсант".

Впрочем, как считают эксперты, едва ли эта затея удастся: к примеру, за сдачу квартиры внаем предлагается платить 60 тыс. руб. в год независимо от ее метража и удаленности от центра. В Мосгордуме в связи с этим планируют разработать законопроект, грозящий неплательщикам штрафами в размере годового дохода.

Законопроект "О патентной системе налогообложения" предлагает индивидуальным предпринимателям патенты (фиксированная сумма налога, который платится вперед) на 65 видов деятельности. Сейчас в Москве действует аналогичный закон 2008 года, но в новом документе в сторону значительного увеличения пересмотрен потенциальный годовой доход предпринимателей (на его основе рассчитывается стоимость патента - 6% дохода).

Как пишет газета, в мэрии сочли, что сдающий квартиру гражданин ежегодно получает от нее 1 млн руб. дохода (то есть около 84 тыс. руб. в месяц), поэтому патент оценен в 60 тыс. руб.

Напомним, что ранее глава департамента экономической политики мэрии Максим Решетников оценивал рынок "серой" аренды жилья в 100 тыс. квартир.

Читайте также: Осенью в Москве начнется облава на сдающих жилье

"Вице-президент "Опоры России" Владлен Максимов называет идею патента правильной, но ставки потенциального дохода - нереальными", - пишет издание. Суммой 1 млн руб. дохода квартирных хозяев господин Максимов удивлен: "Мою однокомнатную квартиру можно сдавать за 20-22 тыс. руб. в месяц. Откуда берется миллион?"

Как раньше сообщало агентство РБК, столичные власти приступили к проверке сдаваемых в аренду московских квартир. Для города очень важно собирать налоги с тех квартир, которые собственники сдают в аренду. По словам Максима Решетникова, в Москве постоянно сдается в аренду как минимум 100 тысяч квартир, на каждой из которых владельцы зарабатывают в среднем по 30 тыс. руб. в месяц. А налогов с получаемых доходов не платят вовсе. Общую сумму потерь для городского бюджета глава департамента оценил в 5 млрд руб. в год.

"За эту сумму стоит побороться. Например, стоимость строительства одного детского сада составляет около 300 млн руб. Таким образом, на эти деньги можно было бы построить до 20 детских садов", - отметил М.Решетников.

Напомним, что нынешняя кампания - далеко не первая попытка московских властей обложить налогом столичных рантье. Однако все эти меры к существенному изменению ситуации не привели. Налоги до сих пор платят, в основном, сдатчики дорогих элитных квартир, ради собственной безопасности заключающие с арендаторами официальные договоры. Владельцы же квартир эконом-класса по-прежнему предпочитают работать без лишней огласки.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 09:45
Названы города, где аренда жилья в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Главное Лента