Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Вторичному рынку загородного жилья Подмосковья грозит перенасыщение
Городская недвижимость ,  
0 

Вторичному рынку загородного жилья Подмосковья грозит перенасыщение

Неутихающий спрос на наиболее дешевые предложения загородной недвижимости в Подмосковье в ближайшие годы может привести к затовариванию вторичного рынка, такими опасениями поделились с "РБК-Недвижимостью"» эксперты аналитического центра корпорации "Инком".

"По нашему мнению, сохранение роста сделок в сегменте дешевых участков без подряда в течение ближайших пары лет грозит обернуться затовариванием вторичного рынка. Причем как незастроенными участками, так и участками с готовыми домами, которые возводились силами собственника", - разъясняет руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов. Кроме того, по оценкам аналитика, насыщение вторичного рынка коттеджами экономкласса и связанное с этим острое ценовое соперничество в долгосрочной перспективе может привести к обострению конкуренции и снижению цен на аналогичные предложения первичного рынка.

По данным компании, за прошедший месяц в Московской области в продажу вышли 3 новых поселка экономкласса, предложение в которых представлено участками без обязательного подряда на строительство. Спрос на данный ценовой сегмент в августе вырос на 6% и составил 86% от всех проведенных сделок области. Лидерами по-прежнему остаются участки без подряда - 60%, менее востребованы коттеджи - 18%, таунхаусы - 10%, квартиры в малоэтажных домах (МЖД) - 10%, дуплексы - 2%.

В августе средняя цена предложения снизилась на 4% до уровня 16,4 млн. руб. По сравнению с июлем в августе было отмечено снижение цен на участки без подряда и квартиры в МЖД на 2% и 6% соответственно.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
В «Домклик» оценили рост выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке»Деньги, 24 апр, 14:53
Путин заявил о снижении числа новых проектов от застройщиков в РоссииЖилье, 24 апр, 14:47
Главное Лента