Эксперт: Новостройки Подмосковья пользуются высоким спросом
О спросе на первичном рынке Подмосковья, об изменении требований к приобретаемому жилью и о наиболее популярных городах на рынке новостроек Московской области рассказывает директор департамента новостроек компании "Инком-Недвижимость" Юлиан Гутман: "Спрос на квартиры в Подмосковье устойчивый и находится на довольно высоком уровне - 70% сделок департамента новостроек компании "Инком-Недвижимость" составляют договоры на покупку жилья в области. Многие покупатели предпочитают такие квартиры вторичному жилью в Москве, ведь за те же деньги они получают квартиру гораздо большей площади в новом жилом комплексе со всей сопутствующей инфраструктурой. В Подмосковье наибольшим спросом пользуются оптимальные по площади двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а также совсем недорогие "студии". Таким образом, стандартные "однушки" постепенно выходят из моды, уступая свое место комфортному многокомнатному жилью.
В целом имеющееся предложение вполне удовлетворяет потребности покупателей. Это касается всех классов жилья, начиная от скромного "эконома" и заканчивая высококачественными дорогими проектами. Надо сказать, что сейчас активное строительство ведется практически во всех городах-спутниках Москвы (Балашиха, Лобня, Люберцы), а также в населенных пунктах 50-километровой зоны (Дмитров, Звенигород, Солнечногорск, Раменское).
Учитывая, что в последнее время требования к приобретаемому жилью у клиентов становятся все более высокими, девелоперы стараются улучшать качество строительства. Совершенствуются и технологии возведения объектов, все больше приближаясь к европейским стандартам.
Среди наиболее качественных и востребованных у покупателей новостроек хотелось бы отметить микрорайон "Заречье", расположенный в Звенигороде, ЖК "Отрадное" в Мытищах, "О'Пушкино" в Пушкине, "Гагаринский" в Щелкове и пр.
Наибольший спрос сосредоточен в населенных пунктах с хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и созданы максимально комфортные условия для проживания. К числу таких городов можно отнести Балашиху, Лобню, Люберцы, Мытищи, Железнодорожный и пр".