Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Росреестр оценил число переоформленных старых прав на жилье в Москве Жилье, 22 сен, 12:45
Жилье в Азербайджане: как купить и сколько стоит Деньги, 22 сен, 12:08
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости с начала года Город, 22 сен, 11:40
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 22 сен, 09:54
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
Арендные ставки на офисы в Москве могут вырасти за год на 12-15%
Городская недвижимость ,  
0 

Арендные ставки на офисы в Москве могут вырасти за год на 12-15%

Арендные ставки на офисы в Москве могут вырасти за год на 12-15%

За год общий рост ставок аренды в сегменте офисной недвижимости в Москве может составить порядка 12-15%. Такие прогнозы делают в компании "Новое качество".

Как предполагают аналитики, во II-IV кварталах 2011 года рублевые индикаторы по ставкам аренды на офисы в столице будут расти вместе с общим уровнем цен в стране, что при сохранении стабильности валютного курса приведет к аналогичному росту долларовых показателей. В тоже время эксперты не исключают, что во второй половине года цены на нефть скорректируются и приведут к некоторому ослаблению рубля. "Поэтому в базовый сценарий развития сегмента аренды в 2011 году заложен 12% рост номинальных ставок как на первичном, так и на вторичном рынке, как в сегменте недвижимости класса "А", так и в сегменте класса "В"", - объясняют в компании.

В итоге, по предварительным прогнозам аналитиков, к концу года средние ставки аренды на первичном рынке офисов в Москве составят порядка 760 долл. и 635 долл. за 1 кв. м в год за помещения классов "А" и "В" соответственно. На вторичном рынке средние ставки должны составить порядка 875 долл. и 670 долл. за 1 кв. м в год.

Напомним, по данным компании "Новое качество", в настоящее время реальные предложения на первичном рынке (без НДС и операционных расходов) составляют 720-725 долл. за 1 кв. м. для офисов класса "А" и порядка 600 долл. за 1 кв. м помещений "В" класса. Реальные значения арендных ставок на вторичном рынке офисной недвижимости составляют 835 и 635 долл. за 1 кв. м помещения для классов "А" и "В" соответственно.

Главное Лента