Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Арендные ставки на офисы в Москве могут вырасти за год на 12-15%
Городская недвижимость ,  
0 

Арендные ставки на офисы в Москве могут вырасти за год на 12-15%

Арендные ставки на офисы в Москве могут вырасти за год на 12-15%

За год общий рост ставок аренды в сегменте офисной недвижимости в Москве может составить порядка 12-15%. Такие прогнозы делают в компании "Новое качество".

Как предполагают аналитики, во II-IV кварталах 2011 года рублевые индикаторы по ставкам аренды на офисы в столице будут расти вместе с общим уровнем цен в стране, что при сохранении стабильности валютного курса приведет к аналогичному росту долларовых показателей. В тоже время эксперты не исключают, что во второй половине года цены на нефть скорректируются и приведут к некоторому ослаблению рубля. "Поэтому в базовый сценарий развития сегмента аренды в 2011 году заложен 12% рост номинальных ставок как на первичном, так и на вторичном рынке, как в сегменте недвижимости класса "А", так и в сегменте класса "В"", - объясняют в компании.

В итоге, по предварительным прогнозам аналитиков, к концу года средние ставки аренды на первичном рынке офисов в Москве составят порядка 760 долл. и 635 долл. за 1 кв. м в год за помещения классов "А" и "В" соответственно. На вторичном рынке средние ставки должны составить порядка 875 долл. и 670 долл. за 1 кв. м в год.

Напомним, по данным компании "Новое качество", в настоящее время реальные предложения на первичном рынке (без НДС и операционных расходов) составляют 720-725 долл. за 1 кв. м. для офисов класса "А" и порядка 600 долл. за 1 кв. м помещений "В" класса. Реальные значения арендных ставок на вторичном рынке офисной недвижимости составляют 835 и 635 долл. за 1 кв. м помещения для классов "А" и "В" соответственно.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Генпрокуратура поддержала запрет продажи жилья за наличныеОтрасль, 14:06
Число сделок в элитных новостройках Москвы снизилось на третьЖилье, 13:10
Как изменилась загородная жизнь: разбираем на примере поселка «Монави»Загород, 12:53
В одном районе Москвы зафиксирован 12-кратный скачок предложения жильяЖилье, 11:42
Доля свободных офисов в Москве упала до семилетнего минимумаГород, 10:34
Спад предложения и рассрочки: стоит ли сейчас покупать новостройкуДеньги, 10:00
Названы регионы — лидеры по росту стоимости частных домовЗагород, 09:48
Падение ввода жилья ускорилось вдвоеОтрасль, 16 июн, 20:57
«Дом.РФ» не ждет массового перетока средств с вкладов на рынок жильяДеньги, 16 июн, 20:34
В Госдуму внесли проект о маткапитале на третьего и последующих детейОтрасль, 16 июн, 17:26
Без ремонта и метро или на торгах: как сэкономить при покупке квартирыЖилье, 16 июн, 15:10
Одобрены поправки в проект об изменении видов использования земучастковОтрасль, 16 июн, 14:30
Минстрой предложил увеличить плату за воду в 2 раза для части россиянОтрасль, 16 июн, 13:53
В России снизились средние ставки по рыночной ипотекеДеньги, 16 июн, 12:02
Главное Лента