Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трамп заявил о необходимости включения Китая в РСМД 00:23, Политика Россия обжаловала присуждение украинским фирмам $139 млн за Крым 00:00, Экономика Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 22 окт, 23:58, РБК и Экспострой на Нахимовском В Счетную палату из Минобороны перешел бывший помощник Кудрина 22 окт, 23:58, Общество В Минфине назвали повышение ставок по ипотеке «сугубо временным явлением» 22 окт, 23:54, Экономика В Стамбуле беглый преступник с ножом ранил 11 человек 22 окт, 23:37, Общество Болтон ответил на вопрос о желании «похоронить» договор о РСМД 22 окт, 23:32, Политика Cобянин рассказал Путину о рекордах транспортной инфраструктуры Москвы 22 окт, 23:12, Политика Тест: в команду какой хоккейной лиги вас выберут играть 22 окт, 22:45, РБК и Mastercard Митингующие потребовали закрыть крупнейший завод в Северной Осетии 22 окт, 22:44, Общество Трамп заявил о планах нарастить ядерный арсенал США из-за России и Китая 22 окт, 22:10, Политика МИД сообщил о результатах переговоров Лаврова и Болтона 22 окт, 22:03, Политика Болтон возложил на Путина решение о встрече с Трампом 22 окт, 21:51, Политика Болтон заявил о желании уточнить позицию России по договору СНВ 22 окт, 21:32, Политика 6 правил путешествия с друзьями 22 окт, 21:30, РБК и Билайн Болтон счел невозможным договориться по РСМД только силами США и России 22 окт, 21:12, Политика Захарова опубликовала фото рабочего обеда Лаврова и Болтона 22 окт, 21:03, Политика «Спартак» предложил Каррере попрощаться с болельщиками на домашнем матче 22 окт, 20:46, Спорт «Яндекс» допустил реструктуризацию сервиса новостей 22 окт, 20:43, Технологии и медиа Вселенский патриарх не увидел у РПЦ выбора насчет автокефалии на Украине 22 окт, 20:40, Общество 4 типа команд и как с ними работать: инструкция для руководителя 22 окт, 20:31, РБК и Volkswagen МИД заявил о «запертых в кабинетах» депутатах на голосовании в Македонии 22 окт, 20:24, Политика Путин на встрече с Болтоном потребует «разъяснения по множеству тем» 22 окт, 20:17, Политика По жесткому сценарию: изменит ли Трамп решение о выходе из договора РСМД 22 окт, 20:03, Политика В Крыму назвали «детским садом» предложение Рады переименовать республику 22 окт, 20:01, Политика Моя боль: как перестать жить в сети и завидовать 22 окт, 19:57, Спецпроект РБК PINK Пользователи сообщили о сбое в работе «ВКонтакте» 22 окт, 19:56, Технологии и медиа Совбез России отчитался о пятичасовой встрече Патрушева и Болтона 22 окт, 19:56, Политика
Средний объем ипотечного кредита в Новосибирске составляет 1,2 млн рублей
Материалы по теме Дорогие квартиры в Новосибирске и Владивостоке (обзор)
17 мая 2011, 10:21
0
Средний объем ипотечного кредита в Новосибирске составляет 1,2 млн рублей

Платежеспособный спрос на жилую недвижимость в Новосибирске в основном лежит в сегменте до 2 млн руб., причем в 40-45% случаев среди этой суммы присутствует некая доля ипотечного кредита (в среднем 65% от стоимости жилья). Такие данные приводят сегодня в аналитическом центре компании "Сибакадемстрой Недвижимость".

Недвижимость в Новосибирске

Аналитики отмечают: по результатам апреля на вторичном рынке жилья Новосибирска наибольшее снижение цен произошло на "элитные" квартиры (-3%) и малоэтажное жилье (-0,9%). Прирост цен показали "малосемейки" (+3,9%). Среди основных типов квартир изменение средней цены незначительно. В разрезе по районам снижение цен наблюдалось в центре, прирост цен произошел в Первомайском районе (+1,5%). В остальных районах колебания цен находятся в пределах 1%.

Средняя цена квартир в Новосибирске по реальным сделкам выросла на 4% по сравнению с мартом. При этом объем сделок на вторичном рынке остался примерно на том же уровне. Доля ипотечных сделок несколько снизилась - с 41% до 38%, при этом средний объем кредита вырос на 2% и составил 1,214 млн руб.

Наибольшая доля - 38% сделок на вторичном рынке квартир - совершалась в ценовой категории 1,5-2 млн руб.

По словам Татьяны Казаковой, руководителя аналитического центра "Сибакадемстрой Недвижимости", 2011 год можно провозгласить годом послекризисной стабильности. После прохождения нижней точки кризиса на рынке стал реализовываться отложенный спрос. При этом темпы развития экономики далеки от высоких, поэтому активного роста платежеспособного спроса не видится.

Резкий рост цен может начаться, если на рынок недвижимости вновь выйдут мелкие и средние инвесторы, скупающие по нескольку квартир.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости