Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Губернатор Флориды ввел чрезвычайное положение из-за речи националиста 05:29, Политика В Белоруссии заподозрили трех россиянин в организации незаконной миграции 04:48, Общество КНДР призвала страны ООН не поддерживать США для собственной безопасности 04:38, Политика «Известия» сообщили о поддержке властями запрета на курение у подъездов 04:12, Политика Правительство объявило о начале подготовки к выборам президента 03:45, Политика В Кузбассе произошло землетрясение магнитудой 2,9 03:42, Общество Защита Винника подала жалобу на «неквалифицированного переводчика» 03:21, Общество Оппоненты Мединского опровергли участие в защите диссертации министра 02:37, Политика Организатор баттла с Oxxxymiron ответил на планы ТВ-3 подать в суд 02:14, Общество Ассанж пообещал €20 тыс за информацию об «убийцах» журналистки на Мальте 01:44, Политика Члены «спящей ячейки ИГ» планировали атаку на концерте Киркорова 01:13, Политика В Лондоне в результате нападения с ножом около метро погиб один человек 01:06, Общество В Испании арестовали глав каталонских организаций за призывы к мятежу 00:26, Политика Телеканал ТВ-3 пригрозил судом организаторам баттла Oxxxymiron и Dizaster 00:06, Общество ЦБ и страховщики перекроют новую схему мошенничества с е-ОСАГО 00:04, Финансы В Иране заявили о продолжении производства ракет при возможной изоляции 00:02, Политика Стало известно имя главаря задержанных в России членов спящей ячейки ИГ 16 окт, 23:35, Общество ФНБ покроет дефицит Пенсионного фонда на 657 млрд руб. 16 окт, 23:17, Экономика «Нацкорпус» потребовал национализации «вертолетной площадки Януковича» 16 окт, 23:12, Политика Более половины россиян выступили против женщины-президента в России 16 окт, 22:30, Политика На Мальте взорвали машину автора расследований для «Панамских документов» 16 окт, 22:25, Политика Маккейн пригрозил Ираку из-за использования оружия из США против курдов 16 окт, 22:12, Политика МГУ возглавил региональный рейтинг вузов QS 16 окт, 22:04, Общество ВТБ докапитализирует «дочку» в Армении на 1,2 млрд руб. 16 окт, 22:03, Бизнес Glencore договорился с CEFC о продаже 14,16% акций «Роснефти» 16 окт, 22:01, Бизнес Исследователи нашли уязвимость в самом популярном протоколе Wi-Fi 16 окт, 21:53, Технологии и медиа МИД объяснил статью The Times о поставках Москвой нефти талибам ревностью 16 окт, 21:51, Политика НОВАТЭК подал ходатайство на покупку «Севернефть-Уренгой» 16 окт, 21:50, Бизнес
Средний объем ипотечного кредита в Новосибирске составляет 1,2 млн рублей
Материалы по теме Дорогие квартиры в Новосибирске и Владивостоке (обзор)
17 мая, 2011 10:21
0
Средний объем ипотечного кредита в Новосибирске составляет 1,2 млн рублей

Платежеспособный спрос на жилую недвижимость в Новосибирске в основном лежит в сегменте до 2 млн руб., причем в 40-45% случаев среди этой суммы присутствует некая доля ипотечного кредита (в среднем 65% от стоимости жилья). Такие данные приводят сегодня в аналитическом центре компании "Сибакадемстрой Недвижимость".

Недвижимость в Новосибирске

Аналитики отмечают: по результатам апреля на вторичном рынке жилья Новосибирска наибольшее снижение цен произошло на "элитные" квартиры (-3%) и малоэтажное жилье (-0,9%). Прирост цен показали "малосемейки" (+3,9%). Среди основных типов квартир изменение средней цены незначительно. В разрезе по районам снижение цен наблюдалось в центре, прирост цен произошел в Первомайском районе (+1,5%). В остальных районах колебания цен находятся в пределах 1%.

Средняя цена квартир в Новосибирске по реальным сделкам выросла на 4% по сравнению с мартом. При этом объем сделок на вторичном рынке остался примерно на том же уровне. Доля ипотечных сделок несколько снизилась - с 41% до 38%, при этом средний объем кредита вырос на 2% и составил 1,214 млн руб.

Наибольшая доля - 38% сделок на вторичном рынке квартир - совершалась в ценовой категории 1,5-2 млн руб.

По словам Татьяны Казаковой, руководителя аналитического центра "Сибакадемстрой Недвижимости", 2011 год можно провозгласить годом послекризисной стабильности. После прохождения нижней точки кризиса на рынке стал реализовываться отложенный спрос. При этом темпы развития экономики далеки от высоких, поэтому активного роста платежеспособного спроса не видится.

Резкий рост цен может начаться, если на рынок недвижимости вновь выйдут мелкие и средние инвесторы, скупающие по нескольку квартир.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости