Россия занимает первое место в Европе по объему введенных и строящихся ТЦ
Россия занимает первое место в Европе, как по объему торговых площадей введенных в эксплуатацию в первом полугодии 2010 года, так и по объему площадей в стадии строительства. Об этом говорится в отчете "Развитие рынка торговой недвижимости Европы", подготовленном компанией Cushman & Wakefield.
В первом полугодии 2010 года в России зафиксирован самый большой показатель новых торговых площадей - около 430 тыс. кв. м, из которых 41% приходится на Москву. В тройку лидеров также входят Болгария (197 тыс. кв. м) и Турция (185,9 тыс. кв.м.). В Западной Европе больше всего торговых площадей было введено в Италии (170 тыс. кв. м) и Германии (150 тыс. кв. м).
В свою очередь, аналитики отмечают, что в целом в Европе количество новых открытых торговых центров снизилось до самого низкого показателя с 2005 года. В первой половине 2010 года было введено всего 2,1 млн кв.м. Всего за этот период открылось 64 центра - это на 50% меньше, чем за такой же период в 2009 году - тогда было открыто 120 торговых центров.
Как следует из отчета, за первое полугодие 2010 года в 10 странах, включая Чехию, Венгрию и Ирландию, не было открыто ни одного торгового центра. Впрочем, в Центральной и Восточной Европе противоположная ситуация, здесь зафиксировано наибольшее количество введенных в эксплуатацию торговых площадей. В Болгарии, прирост торговых площадей за 1 полугодие 2010 года составил 96%. В Боснии, Румынии, Сербии, Словакии и Словении был зафиксирован рост торговых площадей в размере 5-10%.
| Уровень торговых площадей в стадии строительства в Европе | Новые открытые центры в 1 полугодии 2010 | ||||
| (GLA; 2-ое полугодие 2010- 2011) | (GLA, кв.м., январь 2010 - июнь 2010) | ||||
| Страна | кв.м. | % увеличения | Страна | кв.м | % увеличения |
| 1. Россия | 2,300,000 | 22.4% | 1. Россия | 428,513 | 4.4% |
| 2. Турция | 1,160,509 | 22.9% | 2. Болгария | 197 | 96.2% |
| 3. Франция | 866,009 | 5.4% | 3. Турция | 185,935 | 3.8% |
| 4. Италия | 802,749 | 6.5% | 4. Италия | 167,909 | 1.4% |
| 5. Болгария | 416,575 | 103.7% | 5. Германия | 151,88 | 1.2% |