Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Покупатели элитной недвижимости заинтересовались московскими особняками
Городская недвижимость ,  
0 

Покупатели элитной недвижимости заинтересовались московскими особняками

Потенциальные покупатели элитной жилой недвижимости начали интересоваться фондом московских особняков.

"В начале октября стали появляться заявки на покупку особняков в центре Москвы", - говорит Вадим Иванов, специалист департамента коммерческой и инвестиционной недвижимости компании Paul's Yard. По его словам, покупатели начали изучать рынок с целью возможности перепрофилировать офисную недвижимость в жилой фонд и использовать ее для собственного проживания.

Интерес к фонду особняков эксперт объясняет тем, что покупатели, воспользовавшись серьезным снижением стоимости на рынке коммерческой недвижимости, хотят получить в собственность эксклюзивное жилье за меньшие деньги. По его словам, стоимость офисной недвижимости с начала кризиса снизилась на 50-60%, в отличии от элитного жилья, которое не подверглось такой сильной коррекции. "Приобрести особняк сегодня можно за 7,0 - 8,0 тыс. долл. за 1 кв. м", - говорит Вадим Иванов. Но, по его мнению, покупка такой недвижимости потребует еще дополнительных затрат на переоформление, ремонт и охрану. "В итоге, клиент может получить эксклюзивный объект элитной недвижимости с собственной территорией в центре Москвы", - отмечает он.

Однако такие предложения на рынке единичны, и если спрос обретет массовый характер, то, есть все основания полагать, что стоимость качественного предложения в сегменте особняков может начать расти.

Главное Лента