Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Недвижимость Москвы остается привлекательной для инвестиций — эксперт
Городская недвижимость ,  
0 

Недвижимость Москвы остается привлекательной для инвестиций — эксперт

Фото: Алексей Кудрявцев, руководитель аналитического центра агентства недвижимости МИАН
Фото: Алексей Кудрявцев, руководитель аналитического центра агентства недвижимости МИАН
Московская жилая недвижимость по-прежнему наиболее доходный и надежный инвестиционный инструмент, к такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости МИАН.

Специалисты компании рассчитали инвестиционную привлекательность вложений в московское жилье. Согласно их прогнозам, стоимость среднестатистической двухкомнатной квартиры к 2010 году увеличится с 6,160 млн руб. до 7,5 млн руб. "С учетом ежемесячного дохода от сдачи квартиры в аренду (30 тыс. руб.) общая сумма составит 7,9 млн руб. В итоге возможный инвестиционный доход - 29% или около 1, 8 млн. руб.", - говорится в аналитическом отчете компании.

Как рассказал "РБК-Недвижимости" Алексей Кудрявцев, руководитель аналитического центра агентства недвижимости МИАН, подобный инвестиционный сценарий вполне возможен при условии положительной динамики основных макроэкономических показателей. "Несмотря на различия характера и глубины кризисных явлений прошлого и нынешнего экономических катаклизмов, ситуация сегодня сопоставима с 98 годом: тогда на рынке еще не было ипотеки, доля кредитных ресурсов была очень мала и спрос, восстанавливаясь, рассчитывал только на свои возможности", - отмечает он.

Так же эксперт напомнил о сокращении объема предложения, который, по его прогнозам, приведет к плавному росту цен, "на уровне или возможно с небольшим опережением темпов инфляции". "Сегодня у нас есть все основания полагать, что в августе-сентябре цены на жилую недвижимость действительно достигнут своего нижнего порога: на протяжении последних месяцев мы наблюдали замедление темпов коррекции, и уже по итогам июля снижение средней стоимости квадратного метра как на первичном, так и на вторичном рынках не превысило 1% (0,6 и 0,8%, соответственно), а в отдельных сегментах уже отмечается рост", - отмечает он.

Обратите внимание
Инвестор Э. Фишман назвал пять стран для удачного бизнеса на недвижимости
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты объяснили пользу для покупателей «зеленого» ИЖС Загород, 03 окт, 19:12
Российские бренды заняли 85% площадей ушедших из страны H&M и Uniqlo Город, 03 окт, 17:31
Правительство упростило порядок расчета за аренду государственных земель Жилье, 03 окт, 17:17
Эксперты назвали популярные типы домов у россиян Загород, 03 окт, 16:56
У россиян изменились претензии к своему жилью Жилье, 03 окт, 16:16
Девять способов оплатить услуги ЖКХ. Инструкции Деньги, 03 окт, 14:19
Актер Кевин Смит выставил на продажу дом в Лос-Анджелесе за $6 млн Деньги, 03 окт, 14:04
Москва, Дубай, Кипр: какое жилье покупают миллионеры в 2023 году Жилье, 03 окт, 13:13
На северо-западе Москвы построят 45 тыс. кв. м недвижимости Город, 03 окт, 11:59
В Москве начали включать отопление в жилых домах Город, 03 окт, 11:29
В России заработал закон о гаражных объединениях. Что это значит Жилье, 03 окт, 10:30
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 03 окт, 10:02
В Москве появился новый способ купить жилье в ипотеку без первого взноса Жилье, 03 окт, 10:00
Собянин рассказал о благоустройстве 11 станций МЦД Город, 02 окт, 16:45
Главное Лента