Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 15 окт, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15 окт, 15:47 Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу Недвижимость, 15 окт, 14:49 Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье Недвижимость, 15 окт, 12:32 Как выбрать кадастрового инженера и во сколько обойдутся его услуги Недвижимость, 15 окт, 10:19 Экосистема недвижимости «Метр квадратный»: как купить квартиру онлайн Недвижимость, 15 окт, 10:07 Верховный суд уточнил права родственников в жилищных спорах Недвижимость, 14 окт, 19:04 Оспорить кадастровую оценку будет сложнее: что меняет новая инициатива Недвижимость, 14 окт, 17:39 Всероссийская реновация: что мешает комплексному развитию территорий Недвижимость, 14 окт, 15:23 «Принести пользу обществу»: главное об ESG-трансформации в строительстве Недвижимость, 14 окт, 14:55 Названы города России с самым сильным ростом цен на жилье Недвижимость, 14 окт, 14:49 Названы самые продаваемые новостройки Москвы в сентябре Недвижимость, 14 окт, 14:04 Англичане на Неве: британское бюро построит Golden City по заказу GloraX Недвижимость, 14 окт, 13:42 Какой будет Троицкая линия метро. Видео Недвижимость, 14 окт, 12:57
Недвижимость Москвы остается привлекательной для инвестиций — эксперт
Городская недвижимость ,  
0 

Недвижимость Москвы остается привлекательной для инвестиций — эксперт

Фото: Алексей Кудрявцев, руководитель аналитического центра агентства недвижимости МИАН
Фото: Алексей Кудрявцев, руководитель аналитического центра агентства недвижимости МИАН
Московская жилая недвижимость по-прежнему наиболее доходный и надежный инвестиционный инструмент, к такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости МИАН.

Специалисты компании рассчитали инвестиционную привлекательность вложений в московское жилье. Согласно их прогнозам, стоимость среднестатистической двухкомнатной квартиры к 2010 году увеличится с 6,160 млн руб. до 7,5 млн руб. "С учетом ежемесячного дохода от сдачи квартиры в аренду (30 тыс. руб.) общая сумма составит 7,9 млн руб. В итоге возможный инвестиционный доход - 29% или около 1, 8 млн. руб.", - говорится в аналитическом отчете компании.

Как рассказал "РБК-Недвижимости" Алексей Кудрявцев, руководитель аналитического центра агентства недвижимости МИАН, подобный инвестиционный сценарий вполне возможен при условии положительной динамики основных макроэкономических показателей. "Несмотря на различия характера и глубины кризисных явлений прошлого и нынешнего экономических катаклизмов, ситуация сегодня сопоставима с 98 годом: тогда на рынке еще не было ипотеки, доля кредитных ресурсов была очень мала и спрос, восстанавливаясь, рассчитывал только на свои возможности", - отмечает он.

Так же эксперт напомнил о сокращении объема предложения, который, по его прогнозам, приведет к плавному росту цен, "на уровне или возможно с небольшим опережением темпов инфляции". "Сегодня у нас есть все основания полагать, что в августе-сентябре цены на жилую недвижимость действительно достигнут своего нижнего порога: на протяжении последних месяцев мы наблюдали замедление темпов коррекции, и уже по итогам июля снижение средней стоимости квадратного метра как на первичном, так и на вторичном рынках не превысило 1% (0,6 и 0,8%, соответственно), а в отдельных сегментах уже отмечается рост", - отмечает он.

Обратите внимание
Инвестор Э. Фишман назвал пять стран для удачного бизнеса на недвижимости
РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента