Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Спартак» прервал серию поражений в первом матче под руководством Тедеско 18:41, Спорт Парламент Британии перенес голосование по новой сделке с ЕС о Brexit 18:29, Политика Медведев пообещал Сербии помощь в защите суверенитета 18:25, Политика Мода и время: какие стили популярны у покупателей загородных домов 18:14, РБК и Элитная недвижимость Футболист молодежной сборной России попал в реанимацию после матча 18:10, Спорт NASA нашло в космосе «портал в другое измерение» 17:59, Технологии и медиа Суд на Украине арестовал бывшего замсекретаря Совбеза страны 17:50, Общество Григорян подал в отставку с поста главного тренера «Тамбова» 17:38, Спорт Для Центра Хруничева в Москве построят 200-метровую башню в форме ракеты 17:31, Общество СМИ узнали о смерти рок-музыкантов в Москве от отравления наркотиками 17:17, Общество Расследовавших дела Евромайдана прокуроров не допустили к аттестации 17:16, Политика Британский парламент проголосовал за новую отсрочку Brexit 17:09, Политика На органы опеки в Орловской области завели дело из-за истощения ребенка 17:05, Общество Месси, Суарес и Гризманн впервые забили в одном матче за «Барселону» 17:03, Спорт Сторонники второго референдума по Brexit вышли на марш в Лондоне 17:03, Общество Эрдоган поставил курдам ультиматум и пригрозил «сносить головы» 16:45, Политика «Урал» вырвал победу у «Тамбова» в матче чемпионата России 16:25, Спорт В Санкт-Петербурге обрушилась строящаяся парковка 16:24, Общество Учителя перекрыли трассу на Украине из-за проблем с зарплатами 16:23, Общество Госдепартамент не нашел в переписке Хиллари Клинтон нарушений 16:22, Политика МЧС показало видео с места прорыва дамбы в Красноярском крае 16:19, Общество Прирожденный предприниматель: определите свой бизнес-уровень 16:18, РБК и HUAWEI Семерых пропавших после прорыва дамбы в Красноярском крае нашли живыми 16:04, Общество СМИ опубликовали список погибших при прорыве дамбы в Красноярском крае 15:47, Общество В Нальчике полицейский убил коллегу в институте повышения квалификации 15:43, Общество Умер один из руководителей завершившихся гибелью «Курска» учений 15:41, Общество Обыски прошли по делу о прорыве дамбы в Красноярском крае 15:39, Общество Последствия прорыва дамбы в Красноярском крае. Фоторепортаж 15:39, Фотогалерея 
Индексы рынка недвижимости на неделю от 23.03.2009
0
Индексы рынка недвижимости на неделю от 23.03.2009
Недвижимость в Москве от 23.03.09к 16.03.09
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4.412 долл./кв.м-0.8 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -6,19 /мес+0,7 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами)-6,65 б.деп-0,2 б/д

 

Нестабильные курсы валют снова искажают динамику цен на недвижимость в Москве. Если в январе-феврале 2009 года заметное ослабление рубля приводило к повышенным темпам снижения долларовых цен на жилье в столице, то теперь все наоборот. Заметное падение курса доллара в течение последних недель привело к повышенным темпам снижения рублевых цен на квартиры в Москве. Так по данным журнала о недвижимости http://www.metrinfo.ru/, московский квадратный метр в рублевом выражении потерял за прошедшую неделю около 3,5%, как и неделей ранее.

При этом снижение долларовых цен на московские квартиры продолжает замедляться. По данным аналитического центра http://www.irn.ru/ индекс стоимости жилья снизился за прошедшую неделю менее, чем на 1% и составил 4.412 пунктов. По всей видимости, волна падения цен на недвижимость в Москве, вызванная финансовым кризисом, постепенно идет на спад, и стабилизация курсов валют автоматически приведет к исчезновению резких перепадов в индексах как долларовых, так и рублевых цен.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (http://www.irn.ru/)23.03.0916.03.09
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)3989-0,4%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)4070-0,3%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)4340-0,9%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)4333-0,5%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей)5320-1,0%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей)5063-1,6%
Все панельные и блочные дома4133-0,6%
Все монолитные и кирпичные дома4905-1,1%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.