Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Автодор» назвал сроки строительства платной трассы Москва — Казань 19:59, Общество Прокуратура Челябинска потребовала завести дела из-за мусорного коллапса 19:44, Общество «Ростелеком» провел ребрендинг впервые с 2011 года 19:42, Технологии и медиа Трамп с трибуны ООН потребовал ОПЕК снизить цены на нефть 19:35, Экономика СМИ назвали причины проблем Абрамовича с видом на жительство в Швейцарии 19:31, Бизнес Совет директоров ВТБ решил купить банк «Возрождение» 19:19, Финансы Футболист «Реала» Иско пропустит матч с ЦСКА из-за аппендицита 19:13, Спорт Экс-депутат Заксобрания Петербурга получила пять лет колонии за взятки 19:11, Общество СБУ завершила расследование дела против журналиста Вышинского 19:04, Политика Микроинфаркт на выборах: что означает победа «оппозиции» в регионах 19:03, Мнение ЕС обжаловал решение арбитража ВТО по энергетическому спору с Россией 18:49, Экономика Трамп призвал Германию изменить курс ради независимости от России 18:32, Политика Бюро «Стрелка» Мамута получило контракт от «Северного потока-2» 18:32, Бизнес Глава Минпромторга назвал комфортный для промышленности курс доллара 18:31, Экономика Казначейство нашло нарушения в закупке новогодних елок для Минобороны 18:27, Политика Слова Трампа об успехах встретили смехом на Генассамблее ООН 18:18, Политика Как инвесторы теряют деньги: 70% токенов подешевели после ICO 18:18, Крипто Путин объявил благодарность Евтушенкову в день его рождения 18:15, Политика США ввели санкции против жены Мадуро и министра обороны Венесуэлы 18:08, Политика Мантуров назвал стоимость проекта совместного с Китаем самолета 17:52, Технологии и медиа В ЛНР прокомментировали слова Ющенко о выборах в Донбассе 17:50, Политика Бизнес без опасности: каковы самые опасные виды киберпреступлений 17:41, РБК и Microsoft Volvo представила новый универсал для бездорожья 17:40, Авто Минторг США ввел санкции против 12 российских компаний 17:36, Экономика В Новосибирске задержали угрожавшего взорвать самолет пассажира 17:36, Общество Турчак анонсировал «кадровые решения» в ЕР после выборов в регионах 17:26, Политика Россияне назвали Миллера самым успешным топ-менеджером страны 17:25, Общество «Аэрофлот» на год отказал первым трем авиадебоширам в своих услугах 17:16, Общество
Эксперты прогнозируют снижение ипотечных ставок
13 фев 2009, 15:06
0
Эксперты прогнозируют снижение ипотечных ставок

Ставка ипотечного кредитования в России может снизиться до 12-13% годовых. Такое мнение в среду высказал генеральный директор ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство" Владислав Назаров. Он напомнил, что сегодня рыночная ставка по ипотеке составляет 16% и более.

Отметим, ранее руководитель офиса "Городского ипотечного банка" в Петербурге Андрей Пименов заявлял, что об уменьшении ставок можно будет говорить только в период стабилизации после финансового кризиса. При этом специалист прогнозировал некоторое оживление ипотечного рынка весной-летом 2009 года.

По его данным, общий прирост объемов жилищного кредитования за 2008 год составил порядка 30% против 120-150% в 2006-2007 годах. По объему выданных кредитов Санкт-Петербург находится на втором месте в РФ и на третьем - по объему ипотечной задолженности физических лиц.

В.Назаров в среду также сообщил, что первые сделки по реструктуризации ипотечных кредитов будут заключаться уже в текущем месяце. По его словам, специально для этих целей создано юридическое общество "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов". Срок действия программы реструктуризации рассчитан на 2009 год.

В рамках работы агентства проблемным заемщикам будут предоставляться так называемые "стабилизационные займы". Как пояснил В.Назаров, клиентам банков, уволенным с работы и испытывающим финансовые трудности, будут предоставляться кредиты в первоначальном банке, на счет которого будет переводиться определенная сумма для погашения ипотечного кредита. Ставка стабилизационного займа будет равна ставке ипотечного кредита. Срок предоставления такого кредита составит 12 месяцев.

Однако В.Назаров подчеркнул, что таким образом заемщик не освобождается от погашения кредита, ему лишь предоставляется своеобразная "передышка". При этом, по его словам, конечная сумма займа возрастает.

Основным критерием для предоставления стабилизационного займа является подтверждение факта, что ипотечное жилье - единственное у заемщика, а другое дорогостоящее имущества отсутствует. Как добавил вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский, для агентства также необходимо подтверждение статуса заемщика как безработного. Другие же критерии будут носить рекомендательный характер. В.Назаров уточнил, что все критерии будут формализованы и едины для всей страны, однако в окончательном виде они еще пока не сформированы.

Отметим, что уставный капитал созданного агентства составляет 5 млрд руб., однако при успешной реализации программы реструктуризации, по словам В.Назарова, правительство РФ может выделить дополнительные деньги. "Решение об увеличении капитала агентства по реструктуризации может быть принято достаточно быстро", - прокомментировал глава Петербургского ипотечного агентства.

Для продажи квартир, кредиты за которые заемщики погасить не в состоянии, будет создана специальная структура. Как рассказал В.Назаров, АИЖК и ЦБ РФ планируют зарегистрировать для этих целей отдельное юрлицо.

Временным собственником жилья после его выкупа будет являться указанная структура, однако заемщику в дальнейшем будет предоставляться преимущественное право выкупа квартиры. На время проживания в квартире временным собственником будет устанавливаться арендная плата в размере, соответствующем рыночным ценам, добавил В.Назаров. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости