Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
По домам обманутых дольщиков начали принимать решения
Городская недвижимость ,  
0 

По домам обманутых дольщиков начали принимать решения

На прошлой неделе правительственная чрезвычайная комиссия по решению проблемы обманутых дольщиков приступила к подробному рассмотрению ситуации с каждым из проблемных домов и определению решения. К концу этой недели планируется завершить работу по большей части объектов. Их достройка будет начата в ближайшее время, а результат зависит от благонадежности новых инвесторов.

Одним из основных результатов работы комиссии стало появление инвесторов, готовых достроить дома дольщиков. "На первом этапе рискнула стать инвестором только компания RBE, а сейчас предложений на самостоятельную достройку домов много. Работы ведет не только RBE, но и СОФЖИ, теперь еще появилась "Вега", другие компании", – отметил председатель комиссии, и.о. губернатора Сергей Сычев. Сейчас практически готовы решения более чем по 10 домам. Планируется, что работа по ним завершится на этой неделе, после чего останется несколько самых сложных объектов.

В пятницу был подписан трехсторонний договор между дольщиками дома по адресу: ул. Никитинская, 10, - инвестором и министерством строительства и ЖКХ Самарской области. Этот дом стал своеобразной отправной точкой для определения дальнейшего механизма решения проблемных ситуаций, сложившихся на ряде объектов. К настоящему времени получено свидетельство на общую долевую собственность одной из секций объекта. Теперь дольщикам необходимо зарегистрировать договор аренды земли между компанией "Волгасоцжилстрой" (компанией, не завершившей строительство) и комитетом по управлению имуществом Самары. Между тем 18 августа истекает срок аренды, поэтому все процедуры по регистрации земли должны быть завершены к этому сроку. Руководитель ГУ Федеральной регистрационной службы по Самарской области Ольга Гальцова, принявшая участие в работе комиссии, заверила дольщиков, что оставшиеся вопросы регистрации будут решены в кратчайшие сроки.

Достраивать дом №10 на Никитинской готов Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ), но он наряду с другими компаниями примет участие в конкурсе на продолжение строительства объекта. Осуществить достройку дома было решено за счет дольщиков. Как сообщила комиссии член инициативной группы дольщиков Анна Вершинина, необходимо 153 млн рублей на достройку трех секций дома. Полный расчет должен быть произведен на этой неделе, дольщики уже готовы доплатить за достройку по 3-5 тысяч рублей за 1 кв. м. Существенная часть требуемых средств будет компенсирована правительством области и администрацией Самары – они обязуются подвести к домам магистральные и внутриквартальные сети. Если, несмотря на это, средств на достройку все же будет недоставать, их должен будет внести новый инвестор-застройщик.

Выход из ситуации с одним домом позволил перейти к непосредственному рассмотрению вопроса по другому. В пятницу был выработан механизм работы над достройкой дома №7 на 5 Просеке. Здесь основной проблемой также остается земельный вопрос: в начале лета срок аренды земли под дом истек, заказчик договор не продлил. Теперь это готов сделать новый инвестор и подрядчик строительства, определенный самими дольщиками, – компания "Вега". Юрист комиссии Ирина Дрочевская сообщила, что документы о передаче права на достройку объекта готовы. На достройку дома требуется порядка 8 млн рублей. Эту сумму готовы внести сами дольщики из расчета 1400 рублей за 1 кв. м.

Сергей Сычев отметил, что поскольку компания "Вега» была предложена в качестве застройщика самими дольщиками, правительство не может поручиться за ее благонадежность. "Я хочу надеяться, что дольщики дважды на одни грабли наступать не будут, у нас нет оснований им отказать или не прислушаться к их мнению". Тем не менее министерству строительства и ЖКХ поручено наблюдать за процессом, "чтобы не повторилась ситуация конца прошлого года", пояснил и.о. губернатора.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента