Средняя цена кв. м жилья в Петербурге на конец 2006 г. составляет 2 тыс. 200 долл.
Средняя цена кв. м жилья в Петербурге на конец 2006 г. составляет 2 тыс. 200 долл. Об этом вчера на пресс-конференции заявил президент корпорации "Петербургская недвижимость" Максим Шубарев.
На 2007 г. он прогнозирует планомерный рост стоимости жилья, который не должен, по его мнению, превышать 1%. "Все зависит от того, на сколько подорожают строительные материалы, - подчеркнул он. - Известно, что основной процент себестоимости жилья формируется за счет расценок на стройматериалы. Так, за последние 3 месяца стоимость металлоконструкций выросла в 4 раза".
М.Шубарев также напомнил, что на 7 декабря намечено открытие строительного форума, которое пройдет в Ленэкспо. "На 4-м строительном форуме будут подведены итоги развития строительного рынка региона, означены проблемы. Среди последних М.Шубарев назвал и такие, как административные барьеры, недоработка некоторых законодательных актов на федеральном уровне, с учетом того, что этим законодательным нормативам еще предстоит адаптироваться в субъектах РФ. В частности, закон, который был призван защитить права дольщиков, решая одну задачу, принес большие проблемы застройщикам. Также М.Шубарев отметил среди проблем, тот факт, что сейчас строительный рынок перешел к новой системе выделения участков земли под застройку - аукционам, но скоропалительное внедрение этого закона привело к тому, что власть оказалась не готова играть по новым правилам, как собственно и сами участники рынка. Также традиционно проблематичным является вопрос энергетики. "Хотя, мы, конечно, понимаем, что эти проблемы нельзя решить в 2007, 2008 гг. - они должны решаться планомерно".
По словам вице-губернатора Александра Вахмистрова, в проблеме с энергетикой на сегодня сделаны важные подвижки, в качестве примера он назвал предстоящее вхождение города в состав акционеров ОАО "Ленэнерго".