Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как научить офисную технику делать работу за вас 11:40, РБК и Xerox Минстрой сообщил о планах по созданию в России частных кладбищ 11:40, Город В СК назвали причину гибели большинства пассажиров сгоревшего SSJ100 11:38, Общество Тедеско назвал Джикию членом тренерского штаба «Спартака» 11:34, Спорт Горизонт стратегий: о чем говорит маловероятный прогноз Минфина 11:30, Мнение Курс доллара упал ниже 64 руб. впервые с конца сентября 11:27, Финансы ГИБДД одобрила увеличение лимита скорости на платных трассах до 130 км/ч 11:18, Общество Антитрадиционный туризм: как получить абсолютно новый опыт и переживания 11:17, РБК и Райффайзенбанк Тарифы ЖКХ для населения могут вырасти из-за углеродного сбора 11:13, Деньги Сына голливудского актера застрелили в США после убийства его матери 11:09, Общество Конор Макгрегор назвал имя своего следующего соперника в UFC 11:05, Спорт Демократическая партия Молдавии выдвинула вотум недоверия правительству 11:04, Политика В Кузбассе сошли с рельсов шесть вагонов грузового поезда 11:02, Общество Нужны ли промышленности «цифровые двойники» 11:00, PRO Упадет ли Bitcoin до $7000: криптовалюта продолжила снижение 11:00, Крипто МИД направит США ноту из-за снятых с поезда дипломатов в Северодвинске 10:58, Политика МИД сообщил о последствиях для снятых с поезда американских дипломатов 10:58, Политика Фигурант «дела 27 июля» Губайдулин уехал из России 10:54, Общество Элитное жилье чиновников предложили продавать на торгах 10:53, Жилье Ненужный барьер: зачем отменять запрет на онлайн-торговлю алкоголем 10:50, PRO При крушении Су-30 в Венесуэле погиб бригадный генерал 10:46, Общество В Бурятии СК провел обыски по делу о вырубке леса на берегу Байкала 10:43, Общество Чемпион России по авторалли: как прокачать навыки безопасного вождения 10:35, РБК и Dunlop 5 способов купить квартиру в Москве у города 10:35, Недвижимость Минск назвал условие для отказа от Союзного государства с Россией 10:35, Политика Предполагаемые убийцы продававшей машину девушки заявили о раскаянии 10:29, Общество 130 км/ч, права по-новому и штрафы от города: водителей ждут перемены 10:16, Авто От глюкометров до детского питания: на чем Abbott заработала $8 млрд 10:14, Quote
Индексы рынка недвижимости на неделю от 11.12.2006
0
Индексы рынка недвижимости на неделю от 11.12.2006

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 11.12.06 к 04.12.06
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4199 долл./кв.м +0,2 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +1,02 %/мес -0,2 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 6,62 б/деп -0,6 б/д

На московском рынке недвижимости продолжается процесс стабилизации цен. По данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень стоимости жилья прибавил за неделю незначительные 0,2% и составил 4199 долл. за квадратный метр. При этом рост среднего показателя обусловлен в основном сегментом "дорогого" жилья, или жилья бизнес-класса, который пока еще продолжает немного ползти вверх, в то время как цены на эконом-класс стабилизировались еще месяц назад.

Примечательно, что как и неделей ранее, наблюдается небольшое снижение цен на низкокачественные дома, прежде всего пятиэтажки. Этот сегмент более всего подвержен ценовой коррекции вниз в условиях остановки рынка. Однако в обозримой перспективе эта коррекция вряд ли будет значительной.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) от 11.12.06 к 04.12.06
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3885 -0,2%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3965 0,2%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 4194 0,3%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4128 0,0%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 4866 0,6%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 4644 0,5%
Все панельные и блочные дома 4015 0,1%
Все монолитные и кирпичные дома 4546 0,4%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.