Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 11.12.2006
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 11.12.2006

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 11.12.06 к 04.12.06
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4199 долл./кв.м +0,2 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +1,02 %/мес -0,2 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 6,62 б/деп -0,6 б/д

На московском рынке недвижимости продолжается процесс стабилизации цен. По данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень стоимости жилья прибавил за неделю незначительные 0,2% и составил 4199 долл. за квадратный метр. При этом рост среднего показателя обусловлен в основном сегментом "дорогого" жилья, или жилья бизнес-класса, который пока еще продолжает немного ползти вверх, в то время как цены на эконом-класс стабилизировались еще месяц назад.

Примечательно, что как и неделей ранее, наблюдается небольшое снижение цен на низкокачественные дома, прежде всего пятиэтажки. Этот сегмент более всего подвержен ценовой коррекции вниз в условиях остановки рынка. Однако в обозримой перспективе эта коррекция вряд ли будет значительной.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) от 11.12.06 к 04.12.06
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3885 -0,2%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3965 0,2%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 4194 0,3%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4128 0,0%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 4866 0,6%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 4644 0,5%
Все панельные и блочные дома 4015 0,1%
Все монолитные и кирпичные дома 4546 0,4%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 10:21
Названы мегаполисы с наибольшим за год ростом предложения жилья в арендуЖилье, 09:26
Хуснуллин сообщил о тройном росте строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 июл, 18:53
Названы самые популярные районы у арендаторов жилья в МосквеЖилье, 14 июл, 17:32
Бывшую коммуну хиппи с хижиной Стива Джобса продают в США за $5 млнЖилье, 14 июл, 16:32
«Дом.РФ» отметил, что самый существенный спад выдачи ипотеки уже позадиДеньги, 14 июл, 16:03
В «Домклик» выявили регионы с самыми большими и маленькими кухнямиЖилье, 14 июл, 15:26
Комод-огород и зеркало-пруд: как создать арт-объект на дачеДизайн, 14 июл, 15:05
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье в 2025 годуЖилье, 14 июл, 14:09
В Англии за £3,6 млн выставили на продажу дом, где жил Редьярд КиплингДеньги, 14 июл, 12:54
Нотариальная палата объяснила суть согласия супруга на сделку с жильемОтрасль, 14 июл, 11:47
Рост или стагнация: как изменилась стоимость новостроек в МосквеЖилье, 14 июл, 11:00
Назван район Новой Москвы с ростом цен на жилье почти в 2 раза за кварталЖилье, 14 июл, 09:03
Щитовка на комнатных, садовых растениях: что за вредитель, как избавитьсяЗагород, 13 июл, 09:59
Главное Лента