Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Законопроект о государственном кадастре объектов недвижимости мешает бизнесу
Городская недвижимость ,  
0 

Законопроект о государственном кадастре объектов недвижимости мешает бизнесу

Около 25% имущества в России находится в частной собственности, остальное принадлежит государству. Об этом сообщил глава Комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский. По мнению г-на Плескачевского, бюджет надо пополнять налогами, а не арендной платой.

Объекты кадастрового учета - земельные участки, здания и сооружения, незавершенное строительство, помещения, территориальные и функциональные зоны, зоны с особыми условиями использования территории

Он считает, что законопроект о государственном кадастре объектов недвижимости позволит взимать с бизнеса неправомерные поборы за счет арендной платы, в то время как в бюджетах развитых стран доходы от аренды не превышают 10%. По словам Плескачевского, в Москве доход от аренды уже составляет 40% городского бюджета.

Депутат напомнил, что в начале 90-х годов в России бизнесу позволили приватизировать только здания, а земля под ними оставалась в государственной и муниципальной собственности. Плескачевский сказал, что в ГДР и в Казахстане пошли по другому пути - в ГДР почти вся земля заложена в ипотеку, а в Казахстане - приватизирована. В России, по словам депутата, земля "не отмежевана и не описана". На это понадобится не менее 5 лет, сказал он.

Законопроект был внесен в нижнюю палату правительства 17 июля 2006 года. 3 ноября он был принят Госдумой в первом чтении. Законопроект состоит из 8 глав и 36 статей и направлен на регулирование отношений при государственном кадастровом учете. Законопроект позволяет однозначно идентифицировать и индивидуализировать недвижимое имущество. После проведения кадастрового учета объекту предлагается присваивать кадастровый номер. Предполагается изготовление кадастрового паспорта, который можно использовать при регистрации прав и совершении сделок с недвижимым имуществом, а также для определения налоговой базы.

Законопроект предусматривает создание единой системы документов и сведений об объектах недвижимого имущества в России (государственный кадастр недвижимости). Законопроект подразумевает отказ от понятия инвентаризационной (балансовой) стоимости зданий и сооружений и переход на использование кадастровой стоимости объектов. Объекты кадастрового учета - земельные участки, здания и сооружения, незавершенное строительство, помещения, территориальные и функциональные зоны, зоны с особыми условиями использования территории.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 13 фев, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 13 фев, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 13 фев, 15:17
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдачеДеньги, 13 фев, 13:40
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 13 фев, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаЗагород, 13 фев, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 13 фев, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 13 фев, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 13 фев, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Главное Лента