Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.02.2007
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 19.02.2007

Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) от 19.01.07 к 12.01.07
Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) 4220 долл./кв.м +0,2 %
Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +0,22 %/мес +0,1 %
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) 2,62 б/деп -0,3 б/д

За последние 2 недели столичный рынок недвижимости фактически отыграл назад снижение цен, происходившее в течение всего января. По данным аналитического центра www.irn.ru, средний уровень стоимости жилья прибавил еще 0,2% и составил 4.220$ за квадратный метр.

По сути цены на недвижимость вошли в колебательный режим. Продавцы сейчас очевидно не готовы к существенному снижению стоимости квартир а, напротив, пытаются играть на повышение, если нет необходимости продать квартиру быстро. Это компенсирует снижение цен на квартиры, которые надо продать быстро. В результате интегральный показатель – индекс стоимости жилья – испытывает незначительные вариации. Однако вряд ли стоит ожидать начала нового существенного роста цен на жилье в обозримом будущем.

Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) от 19.01.07 к 12.01.07
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3851 0,0%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3956 0,0%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 4193 0,3%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4154 0,3%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 4931 +0,4%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 4753 0,1%
Все панельные и блочные дома 4000 0,1%
Все монолитные и кирпичные дома 4613 0,3%

Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 13:36
Власти сообщили об увеличении лимита по IT-ипотеке на 40% Деньги, 13:05
В Мневниковской пойме построят пешеходный мост с красной аркой Город, 12:18
Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 09:50
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
Главное Лента