Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Бастрыкин поручил проверить данные о смерти девочки в монастыре на Урале Общество, 22:21 «Севилья» и «Байер» вышли в четвертьфинал Лиги Европы Спорт, 22:17 Билл Гейтс предупредил о катастрофе хуже коронавируса Общество, 22:09 Встреча Тихановской со сторонниками в Минске. Фоторепортаж Общество, 22:02  Эксперты оценили новые требования к автомобильным аптечкам Общество, 21:59 В РПЛ сообщили об отказе властей сократить футболистам срок карантина Спорт, 21:49 США отменили рекомендацию для граждан не ездить за рубеж из-за COVID-19 Политика, 21:40 Полиция Кипра допросила россиянина в связи со взрывом в порту Бейрута Общество, 21:40 «Лукашенко никуда не побежит»: цитаты из интервью президента Белоруссии Политика, 21:40 Лукашенко сообщил о сигнале Киева про вторую группу российских наемников Политика, 21:36 Лукашенко счел невозможным объединение России и Белоруссии Политика, 21:33 Производитель шин назвал причину аварии Квята в Великобритании Спорт, 21:17 Россия и Абхазия возобновят железнодорожное сообщение с 7 августа Общество, 21:13 В чемпионате Англии по футболу отменили правило пяти замен Спорт, 20:47
Налоговые вычеты при продаже жилья могут стать мягче
Городская недвижимость ,  
0 

Налоговые вычеты при продаже жилья могут стать мягче

Продавцы недвижимости могут сэкономить немалые деньги в случае, если конституционный суд РФ согласится с тем, что налоговый вычет по подоходному налогу при купле-продаже недвижимости, оформляемой в долевую собственность, нарушает конституционные права.

Налоговые вычеты при продаже жилья могут стать мягче Если граждане владеют недвижимостью более трех лет, то налоговый кодекс позволяет им не платить подоходный налог с вырученных средств. Если недвижимость была в собственности меньше трех лет, то государство забирает от полученной суммы 1 млн руб. или 13% от прибыли за минусом изначальной стоимости квартиры, пишет "Коммерсант".

При покупке жилья налоговики возвращают гражданину 13% от максимум 1 млн руб., дргуими словами – не более 130 тыс. руб. Огромные налоги, которые растут вместе с ценами на нежвидимость, не всегда уплачиваются гражднами целиком – официально они предпочитают занижать суммы сделок.

Так или иначе, по данным ФНС, за 2006 год (декларации за 2007 год только начали оформляться) для получения вычетов по приобретению жилья граждане подали 1,26 млн деклараций, а 430 тыс. – для получения вычета при покупке.

В случае долевой собственности, ситуация усложняется. Семья Козловых из Омска подала иск в конституционный суд. При продаже квартиры, находившейся в долевой собственности, каждый из трех представителей этой семьи получил по 833 тыс. руб. Налоговики потребовали заплатить 1 млн руб. со всей суммы или 333,3 тыс. руб. с каждого.

Истцы считают, что 1 млн нужно вычитать не из полной цены квартиры, а из стоимости доли. Тогда налога к уплате не будет совсем, потому что, согласно налоговому кодексу, налогом облагается доход, а не квартира или доля в ней. К этому иску присоединились еще несколько семей, попавших в подоБную ситацию.

Конституционный суд вынесет свой вердикт в течение одного месяца. С позицией истоцов согласен представитель президента РФ в КС Михаил Кротов и представители правительства в суде Михаил Барщевский и Генпрокуратуры Александр Калугин.

Он-лайн заявки
на ипотеку
Новый раздел
РБК-Недвижимости
Подобрать квартиру