Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты рассказали, какие ТЦ Москвы пустуют более чем наполовину Город, 15:46
Как оформить промышленную ипотеку: условия, документы, нюансы Деньги, 13:45
Инвестиции в недвижимость России выросли на 27% с начала 2023 года Деньги, 12:44
Аналитики спрогнозировали двукратный рост ввода ТЦ в Москве в 2023 году Город, 12:29
«Домклик» оценил изменение цен на жилье в России в феврале Жилье, 11:07
4 предубеждения о модульных домах: разбираем на примере Загород, 10:26
Росреестр зафиксировал резкий рост спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:53
«Авито» назвал регионы с самыми дорогими банями и саунами Город, 09:48
Новогодняя распродажа в марте: застройщики предложили рекордные скидки Жилье, 00:00
В 2023 году спрос на новостройки резко упал. Что дальше Жилье, 18 мар, 11:01
Набиуллина пообещала продолжить бороться с ипотекой от застройщиков Деньги, 17 мар, 17:26
ЦБ снова сохранил ключевую: будет ли дешеветь ипотека? Деньги, 17 мар, 15:57
Число онлайн-регистраций сделок с жильем в Москве выросло на 60% за год Жилье, 17 мар, 15:02
Аналитики назвали города с самой высокой доходностью от аренды жилья Деньги, 17 мар, 14:30
Налоговые вычеты при продаже жилья могут стать мягче
Городская недвижимость ,  
0 

Налоговые вычеты при продаже жилья могут стать мягче

Продавцы недвижимости могут сэкономить немалые деньги в случае, если конституционный суд РФ согласится с тем, что налоговый вычет по подоходному налогу при купле-продаже недвижимости, оформляемой в долевую собственность, нарушает конституционные права.

Налоговые вычеты при продаже жилья могут стать мягче Если граждане владеют недвижимостью более трех лет, то налоговый кодекс позволяет им не платить подоходный налог с вырученных средств. Если недвижимость была в собственности меньше трех лет, то государство забирает от полученной суммы 1 млн руб. или 13% от прибыли за минусом изначальной стоимости квартиры, пишет "Коммерсант".

При покупке жилья налоговики возвращают гражданину 13% от максимум 1 млн руб., дргуими словами – не более 130 тыс. руб. Огромные налоги, которые растут вместе с ценами на нежвидимость, не всегда уплачиваются гражднами целиком – официально они предпочитают занижать суммы сделок.

Так или иначе, по данным ФНС, за 2006 год (декларации за 2007 год только начали оформляться) для получения вычетов по приобретению жилья граждане подали 1,26 млн деклараций, а 430 тыс. – для получения вычета при покупке.

В случае долевой собственности, ситуация усложняется. Семья Козловых из Омска подала иск в конституционный суд. При продаже квартиры, находившейся в долевой собственности, каждый из трех представителей этой семьи получил по 833 тыс. руб. Налоговики потребовали заплатить 1 млн руб. со всей суммы или 333,3 тыс. руб. с каждого.

Истцы считают, что 1 млн нужно вычитать не из полной цены квартиры, а из стоимости доли. Тогда налога к уплате не будет совсем, потому что, согласно налоговому кодексу, налогом облагается доход, а не квартира или доля в ней. К этому иску присоединились еще несколько семей, попавших в подоБную ситацию.

Конституционный суд вынесет свой вердикт в течение одного месяца. С позицией истоцов согласен представитель президента РФ в КС Михаил Кротов и представители правительства в суде Михаил Барщевский и Генпрокуратуры Александр Калугин.

Главное Лента