Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минфин предложил повысить минимальную цену на водку и коньяк 19:12, Общество Чемпион России по авторалли: как прокачать навыки безопасного вождения 19:00, РБК и Dunlop Что случилось за день. Главные новости РБК 19:00, Общество Фридман дал показания в испанском суде 18:58, Общество Хет-трик Дзюбы и потасовка в Оренбурге. Все голы и моменты тура РПЛ 18:52, Спорт Россия отправит в ЮАР два стратегических бомбардировщика Ту-160 18:42, Общество Появилось видео с места обнаружения жертв банды Шишканова в Подмосковье 18:39, Общество Эрдоган пообещал предпринять шаги по Сирии после встречи с Путиным 18:38, Политика На востоке Москвы загорелся склад на площади 800 кв. м 18:37, Общество Как может измениться структура проекта Libra 18:33, Крипто КХЛ разберется в инциденте с угрозами тренера «Амура» в адрес судьи 18:24, Спорт Медведев и Хачанов попали в заявку сборной России на Кубок Дэвиса 18:17, Спорт В Ханты-Мансийске грузовик врезался в детский сад 18:13, Общество Эндрю Басбу — РБК: ретейлеры сейчас как школьники-изгои 18:12, PRO Новый глава СПЧ сообщил о планах обсудить «дело 27 июля» на заседании 18:12, Общество Битва дизайнеров: делаем ремонт в квартире успешного холостяка 18:10, РБК Стиль и Экспострой на Нахимовском Бывший участник КВН стал советником секретаря Совбеза Украины 18:02, Политика Вексельберг назвал катастрофическим отставание в сфере суперкомпьютеров 18:01, Технологии и медиа Мост, шар и крепость: сколько стоят необычные коттеджи в Европе 17:56, Недвижимость  Выручка «Русагро» увеличилась на 104%: вырастут ли акции 17:54, Quote Тренер «Ювентуса» назвал «Локомотив» неожиданно сильной командой 17:51, Спорт Сколько стоят микроквартиры в городах-миллионниках России 17:46, Недвижимость Bitcoin снова подорожал: что ждет криптовалюту 17:37, Крипто Компании из США инвестировали в Россию в пять раз больше азиатских 17:31, Экономика Сбербанк одобрил заявки на кредиты с эскроу-счетами на 0,6 трлн рублей 17:27, Жилье Спонтанное автопутешествие: с кем, куда и что взять с собой 17:26, РБК и Subaru Акции «Яндекса» подорожали на бирже NASDAQ на 10% 17:17, Бизнес Путин ввел Вышинского в состав СПЧ и исключил из совета Чикова 17:17, Общество
Резкого повышения арендных ставок на жилье в Петербурге осенью не ожидается
0
Резкого повышения арендных ставок на жилье в Петербурге осенью не ожидается

Эксперты прогнозируют плавное и незначительное повышение арендных ставок на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге с августа по октябрь 2008г. в среднем на 5-10%. Причиной такого небольшого роста специалисты склонны называть недостаточную платежеспособностью населения, формирующего спрос на этот вид услуг.

Более того, по данным менеджера департамента аренды жилого фонда компании "Петербургская недвижимость" Ольги Щетининой, летом ожидается сезонное снижение стоимости аренды жилья в среднем до 10% в связи с переездом с апреля по октябрь значительной части населения Петербурга за город и появлением на рынке квартир, сдающихся на полгода. Предложение такого жилья в аренду носит сезонный характер, поэтому арендные ставки на него ниже на 10-15%. В то же время в связи с массовостью такого предложения арендные ставки на жилье снижаются на рынке в целом.

На сегодняшний день стоимость аренды комнаты составляет 8-10 тыс. руб./мес, однокомнатной квартиры – 15 тыс. руб./мес, двухкомнатной – 20 тыс. руб./мес, трехкомнатной – 25 тыс. руб./мес. В эту сумму не включены, как правило, коммунальные платежи, свет и телефон. "Бизнес по сдаче жилья в аренду по-прежнему выгоден. Амортизация незначительна, так как в договоре аренды прописывается, что квартира должна содержаться в надлежащем состоянии. Срок окупаемости квартиры стоимостью 3 млн руб при стоимости аренды в 15 тыс. в месяц – не более 15 лет", - уверена О.Щетинина.

Отметим, что сдача в аренду жилых помещений — это путь решения жилищной проблемы граждан РФ, который обсуждается и на правительственном уровне. Так, по предложению председателя Совета Федерации Федерального собрания Сергея Миронова, для улучшения ситуации необходимо наращивать темпы строительства социального жилья, которое затем нужно предоставлять в аренду по ценам в несколько раз ниже рыночных. При этом квартиры должны сначала предоставляться всем нуждающимся, и лишь после этого всем желающим. По словам спикера Совета Федерации, на сегодня в улучшении жилищных условий в России нуждаются порядка 30 млн человек.