Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В чем российские магазины отстают от зарубежных аналогов РБК и Русский продукт, 07:39 Журнал DOXA сообщил об обысках в редакции и у сотрудников в Москве Общество, 07:38 Эксперты выявили рост строительства офисов в Москве почти на 40% Бизнес, 07:30 CК начал проверку после обрушения здания в Тамбове Общество, 07:25 У берегов Камчатки зафиксировали два землетрясения Общество, 07:07 Бизнес как на ладони: что вы не знали о мобильном банкинге РБК и СберБизнес, 07:03 Mastercard и российские банки запустили оплату товаров брелоками Технологии и медиа, 07:00 На какие импортные товары растет спрос у россиян РБК и Банк «Открытие», 06:21 В МИД рассказали о действиях России в случае отключения от SWIFT Политика, 06:16 Кофейне Cofix пригрозили штрафом после продажи антисептика вместо воды Общество, 06:00 Проценты по кредиткам упали до минимума с 2018 года Финансы, 06:00 Приставы сообщили о выселении жителей Среднеуральского монастыря Общество, 05:38 Что такое индивидуальный пенсионный план РБК и НПФ «Будущее», 05:34 В США назвали возможную причину тромбоза после прививки Johnson & Johnson Общество, 05:26
Резкого повышения арендных ставок на жилье в Петербурге осенью не ожидается
Городская недвижимость ,  
0 

Резкого повышения арендных ставок на жилье в Петербурге осенью не ожидается

Эксперты прогнозируют плавное и незначительное повышение арендных ставок на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге с августа по октябрь 2008г. в среднем на 5-10%. Причиной такого небольшого роста специалисты склонны называть недостаточную платежеспособностью населения, формирующего спрос на этот вид услуг.

Более того, по данным менеджера департамента аренды жилого фонда компании "Петербургская недвижимость" Ольги Щетининой, летом ожидается сезонное снижение стоимости аренды жилья в среднем до 10% в связи с переездом с апреля по октябрь значительной части населения Петербурга за город и появлением на рынке квартир, сдающихся на полгода. Предложение такого жилья в аренду носит сезонный характер, поэтому арендные ставки на него ниже на 10-15%. В то же время в связи с массовостью такого предложения арендные ставки на жилье снижаются на рынке в целом.

На сегодняшний день стоимость аренды комнаты составляет 8-10 тыс. руб./мес, однокомнатной квартиры – 15 тыс. руб./мес, двухкомнатной – 20 тыс. руб./мес, трехкомнатной – 25 тыс. руб./мес. В эту сумму не включены, как правило, коммунальные платежи, свет и телефон. "Бизнес по сдаче жилья в аренду по-прежнему выгоден. Амортизация незначительна, так как в договоре аренды прописывается, что квартира должна содержаться в надлежащем состоянии. Срок окупаемости квартиры стоимостью 3 млн руб при стоимости аренды в 15 тыс. в месяц – не более 15 лет", - уверена О.Щетинина.

Отметим, что сдача в аренду жилых помещений — это путь решения жилищной проблемы граждан РФ, который обсуждается и на правительственном уровне. Так, по предложению председателя Совета Федерации Федерального собрания Сергея Миронова, для улучшения ситуации необходимо наращивать темпы строительства социального жилья, которое затем нужно предоставлять в аренду по ценам в несколько раз ниже рыночных. При этом квартиры должны сначала предоставляться всем нуждающимся, и лишь после этого всем желающим. По словам спикера Совета Федерации, на сегодня в улучшении жилищных условий в России нуждаются порядка 30 млн человек.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента