Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Новая климатическая война и нефтяные разливы: дайджест эко-номики Зеленая экономика, 10:00  Где в Москве можно безопасно купаться РБК и ДПиООС, 09:45 В Москве от коронавируса за сутки вылечились более 2,6 тыс. человек Общество, 09:42 Откройте для себя Россию: десять мест для автопутешествий РБК и Cordiant, 09:35 Президент Польши заразился COVID-19 Политика, 09:33 Двое детей погибли в ДТП с автобусом в Новосибирской области Общество, 09:32 В США извинились перед российским учеными за отказ принять статью Общество, 09:14 Москва выставила на аукцион землю по 44 тыс. рублей за сотку Недвижимость, 09:07 Чего ждать от рынков в условиях глобальной рецессии РБК и СберПервый, 08:45 Ефремов отказался общаться с правозащитниками в СИЗО Общество, 08:44 На Сахалине подтопило 76 домов в результате циклона Общество, 08:31 AstraZeneca и J&J возобновили испытания вакцин от коронавируса в США Общество, 08:13 Московские храмы переведут треть сотрудников на удаленную работу Общество, 08:09 В Роспотребнадзоре оценили сроки спада заболеваемости COVID-19 в России Общество, 07:44
Сошлись на жилье
Городская недвижимость ,  
0 

Сошлись на жилье

Холдинг "Петротрест" и владелец сети "Метрика" - ЗАО "Мегалит" построят жилой квартал на северо-западе Петербурга. Стоимость проекта, по оценке экспертов, составит около 400 млн долл. Это будет первый опыт совместной работы компаний.

  

Владелец "Метрики" и компания "Петротрест"

Холдинг "Петротрест" и владелец сети "Метрика" - ЗАО "Мегалит" построят жилой квартал на северо-западе Петербурга. Стоимость проекта, по оценке экспертов, составит около 400 млн долл. Это будет первый опыт совместной работы компаний. Эксперты отмечают, что проект, который выйдет на рынок на волне ажиотажного спроса после кризиса, сможет окупиться за три-четыре года.

Инвестиционно-строительный холдинг "Петротрест" работает на рынке 19 лет. В портфеле компании более 120 реализованных проектов на северо-западе площадью около 700 тыс. кв. м: жилые дома, коммерческая недвижимость, объекты социально-бытового назначения. ЗАО "Мегалит" - владелец сети "Метрика". Бизнес компании начался в 1990-х годах с создания стройбазы "Рыбинская". В 2000-х "Мегалит" построил четыре гипермаркета "Метрика" общей площадью 63 тыс. кв. м (всего в сеть входит восемь гипермаркетов). Компания является владельцем более 40 га земли в Петербурге и Ленобласти.

Как стало известно РБК daily, на днях владелец сети "Метрика" - ЗАО "Мегалит" и компания "Петростройтрест", входящая в холдинг "Петротрест", подписали соглашение о намерениях по проекту создания жилого квартала площадью около 300 тыс. кв. м рядом со станцией метро "Старая деревня". Земельный участок площадью 8,8 га по адресу ул. Торфяная дорога, д. 15,17 находится в собственности компании "Мегалит", которая выступит застройщиком. Функции инвестора-заказчика возьмет на себя ЗАО "Петростройтрест". Новый квартал будет состоять из нескольких жилых корпусов класса эконом и комфорт со встроенными коммерческими помещениями и подземными паркингами. Высота застройки - до 25 этажей. В квартале одновременно смогут проживать более 15 тыс. человек.

"Проект будет реализован в две очереди. Начать работы планируем до конца года и завершить за шесть лет", - сообщил вице-президент холдинга "Петротрест" Игорь Соколов. По словам генерального директора ЗАО "Мегалит" Алексея Чистякова, в проект будут вложены собственные средства компаний, банковские займы и деньги дольщиков. "Но назвать окончательные инвестиции сложно, поскольку себестоимость строительства все время снижается", - отметил он. По мнению руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, проект потребует около 400 млн долл. инвестиций. "Район активно застраивается. Хотя пока он довольно депрессивный: рядом производственные объекты, таможенный терминал, кладбище. Класс застройки будет не выше комфорт. Срок окупаемости - три-четыре года", - считает она.

"Локация у проекта хорошая, особенно для типового жилья. Но застройка в районе достаточно плотная. Возможна жесткая конкуренция в перспективе", - говорит директор консалтингового центра "Петербургской недвижимости" Михаил Бимон. С коллегой согласен генеральный директор "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук. По его мнению, главная проблема проекта - его масштабы. "Район имеет лимит покупателей, который даже на волне повышенного спроса был очевиден. Но поскольку рынок сильно сузился, а выход проекта состоится через несколько лет, он может оказаться успешным", - заключил г-н Гаврильчук.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента