Лента новостей
Все новости Недвижимость
Мединский заявил о «превратных представлениях» молодежи об истории России 04:58, Общество Маск пообещал открыть подземный тоннель под Лос-Анджелесом в декабре 04:27, Технологии и медиа СМИ узнали о дате второго саммита Трампа и Ким Чен Ына 04:01, Политика СМИ узнали об угрозе остановки работы авиакомпаний России из-за Минтранса 03:44, Бизнес В Минобороны рассказали о попытке Киева блокировать счета моряков в Крыму 03:42, Политика Синоптики сообщили об усилении урагана «Уилла» в Тихом океане 03:15, Общество Власти Израиля арестовали губернатора Восточного Иерусалима 03:03, Политика Работа, отношения, фигура: как перестать испытывать боль 02:54, Спецпроект РБК PINK Коалиция США объяснила авиаудар по пригороду Дейр-эз-Зора 02:20, Политика Американский генерал получил ранение при атаке талибов в Афганистане 01:51, Политика ABC узнал о смерти саудовского журналиста от удушения 01:31, Общество Саудовские король и принц принесли соболезнования сыну убитого журналиста 01:25, Политика Надежность или доходность: выбираем что-то одно или есть золотая середина 01:08, РБК и Сбербанк Эрдоган и Трамп обсудили дело саудовского журналиста 00:56, Политика Минобороны назвало суммы премий за подбитые танки и бомбардировку Берлина 00:43, Политика Трамп призвал идущих к границе США беженцев попросить убежище в Мексике 00:40, Политика СМИ узнали о турецкой охране для невесты погибшего саудовского журналиста 00:18, Общество Прокуратура начала проверку после пожара на заводе во Владикавказе 00:02, Общество Россияне назвали Соловьева и Малахова самыми авторитетными журналистами 00:00, Общество Кими Райкконен впервые за пять сезонов выиграл гонку «Формулы-1» 21 окт, 23:56, Спорт Посол в Минске пообещал ответ Москвы в случае нападения на Белоруссию 21 окт, 23:40, Политика СК завел дело после гибели четырех человек в ДТП в Подмосковье 21 окт, 23:18, Общество Умер сорвавший ядерную программу гитлеровской Германии диверсант 21 окт, 23:15, Общество Комиссия «Роскосмоса» определила причину аварии на «Союзе» 21 окт, 23:02, Политика Правящая партия Польши лидирует на муниципальных выборах 21 окт, 22:54, Политика Неизвестный открыл стрельбу рядом со стадионом во Флориде 21 окт, 22:28, Общество 6 правил путешествия с друзьями 21 окт, 22:20, РБК и Билайн СМИ сообщили о 19 погибших при столкновении автобусов в Пакистане 21 окт, 22:08, Общество
Сошлись на жилье
14 мая 2009, 11:57
0
Сошлись на жилье
Холдинг "Петротрест" и владелец сети "Метрика" - ЗАО "Мегалит" построят жилой квартал на северо-западе Петербурга. Стоимость проекта, по оценке экспертов, составит около 400 млн долл. Это будет первый опыт совместной работы компаний.

  

Владелец "Метрики" и компания "Петротрест"

Холдинг "Петротрест" и владелец сети "Метрика" - ЗАО "Мегалит" построят жилой квартал на северо-западе Петербурга. Стоимость проекта, по оценке экспертов, составит около 400 млн долл. Это будет первый опыт совместной работы компаний. Эксперты отмечают, что проект, который выйдет на рынок на волне ажиотажного спроса после кризиса, сможет окупиться за три-четыре года.

Инвестиционно-строительный холдинг "Петротрест" работает на рынке 19 лет. В портфеле компании более 120 реализованных проектов на северо-западе площадью около 700 тыс. кв. м: жилые дома, коммерческая недвижимость, объекты социально-бытового назначения. ЗАО "Мегалит" - владелец сети "Метрика". Бизнес компании начался в 1990-х годах с создания стройбазы "Рыбинская". В 2000-х "Мегалит" построил четыре гипермаркета "Метрика" общей площадью 63 тыс. кв. м (всего в сеть входит восемь гипермаркетов). Компания является владельцем более 40 га земли в Петербурге и Ленобласти.

Как стало известно РБК daily, на днях владелец сети "Метрика" - ЗАО "Мегалит" и компания "Петростройтрест", входящая в холдинг "Петротрест", подписали соглашение о намерениях по проекту создания жилого квартала площадью около 300 тыс. кв. м рядом со станцией метро "Старая деревня". Земельный участок площадью 8,8 га по адресу ул. Торфяная дорога, д. 15,17 находится в собственности компании "Мегалит", которая выступит застройщиком. Функции инвестора-заказчика возьмет на себя ЗАО "Петростройтрест". Новый квартал будет состоять из нескольких жилых корпусов класса эконом и комфорт со встроенными коммерческими помещениями и подземными паркингами. Высота застройки - до 25 этажей. В квартале одновременно смогут проживать более 15 тыс. человек.

"Проект будет реализован в две очереди. Начать работы планируем до конца года и завершить за шесть лет", - сообщил вице-президент холдинга "Петротрест" Игорь Соколов. По словам генерального директора ЗАО "Мегалит" Алексея Чистякова, в проект будут вложены собственные средства компаний, банковские займы и деньги дольщиков. "Но назвать окончательные инвестиции сложно, поскольку себестоимость строительства все время снижается", - отметил он. По мнению руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, проект потребует около 400 млн долл. инвестиций. "Район активно застраивается. Хотя пока он довольно депрессивный: рядом производственные объекты, таможенный терминал, кладбище. Класс застройки будет не выше комфорт. Срок окупаемости - три-четыре года", - считает она.

"Локация у проекта хорошая, особенно для типового жилья. Но застройка в районе достаточно плотная. Возможна жесткая конкуренция в перспективе", - говорит директор консалтингового центра "Петербургской недвижимости" Михаил Бимон. С коллегой согласен генеральный директор "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук. По его мнению, главная проблема проекта - его масштабы. "Район имеет лимит покупателей, который даже на волне повышенного спроса был очевиден. Но поскольку рынок сильно сузился, а выход проекта состоится через несколько лет, он может оказаться успешным", - заключил г-н Гаврильчук.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости