Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Ярче любых звезд: как найти Венеру на небе РБК и ПСБ, 10:58 В Думе предложили запретить адвокатам проходить в колонии с телефонами Общество, 10:54 Синоптик пообещал москвичам самый теплый день с начала мая Город, 10:54 Акции Сбербанка упали на 5% после дивидендной отсечки Инвестиции, 10:48 Запасы Ethereum на криптобиржах снизились до минимума за два года Крипто, 10:46 Генсек ООН оценил перспективы размещения миротворцев в Донбассе Политика, 10:45 Стрельба в школе в Казани. Фоторепортаж Общество, 10:43  В Казани госпитализировали 13 человек после стрельбы в школе Общество, 10:43 Дома и коттеджи: сколько стоит жилье у Черного моря Недвижимость, 10:42 Кадры для Севера: как добывающие предприятия привлекают работников Партнерский материал, 10:41 Задержание стрелявшего в казанской школе. Видео Общество, 10:38 В НБА побили рекорд 47-летней давности Спорт, 10:33 Самолет на батарейке и тотальный ЗОЖ: каким компании видят мир будущего Индустрия 4.0, 10:30 Как регионы борются с кадровым голодом Партнерский материал, 10:30
Сошлись на жилье
Городская недвижимость ,  
0 

Сошлись на жилье

Холдинг "Петротрест" и владелец сети "Метрика" - ЗАО "Мегалит" построят жилой квартал на северо-западе Петербурга. Стоимость проекта, по оценке экспертов, составит около 400 млн долл. Это будет первый опыт совместной работы компаний.

  

Владелец "Метрики" и компания "Петротрест"

Холдинг "Петротрест" и владелец сети "Метрика" - ЗАО "Мегалит" построят жилой квартал на северо-западе Петербурга. Стоимость проекта, по оценке экспертов, составит около 400 млн долл. Это будет первый опыт совместной работы компаний. Эксперты отмечают, что проект, который выйдет на рынок на волне ажиотажного спроса после кризиса, сможет окупиться за три-четыре года.

Инвестиционно-строительный холдинг "Петротрест" работает на рынке 19 лет. В портфеле компании более 120 реализованных проектов на северо-западе площадью около 700 тыс. кв. м: жилые дома, коммерческая недвижимость, объекты социально-бытового назначения. ЗАО "Мегалит" - владелец сети "Метрика". Бизнес компании начался в 1990-х годах с создания стройбазы "Рыбинская". В 2000-х "Мегалит" построил четыре гипермаркета "Метрика" общей площадью 63 тыс. кв. м (всего в сеть входит восемь гипермаркетов). Компания является владельцем более 40 га земли в Петербурге и Ленобласти.

Как стало известно РБК daily, на днях владелец сети "Метрика" - ЗАО "Мегалит" и компания "Петростройтрест", входящая в холдинг "Петротрест", подписали соглашение о намерениях по проекту создания жилого квартала площадью около 300 тыс. кв. м рядом со станцией метро "Старая деревня". Земельный участок площадью 8,8 га по адресу ул. Торфяная дорога, д. 15,17 находится в собственности компании "Мегалит", которая выступит застройщиком. Функции инвестора-заказчика возьмет на себя ЗАО "Петростройтрест". Новый квартал будет состоять из нескольких жилых корпусов класса эконом и комфорт со встроенными коммерческими помещениями и подземными паркингами. Высота застройки - до 25 этажей. В квартале одновременно смогут проживать более 15 тыс. человек.

"Проект будет реализован в две очереди. Начать работы планируем до конца года и завершить за шесть лет", - сообщил вице-президент холдинга "Петротрест" Игорь Соколов. По словам генерального директора ЗАО "Мегалит" Алексея Чистякова, в проект будут вложены собственные средства компаний, банковские займы и деньги дольщиков. "Но назвать окончательные инвестиции сложно, поскольку себестоимость строительства все время снижается", - отметил он. По мнению руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, проект потребует около 400 млн долл. инвестиций. "Район активно застраивается. Хотя пока он довольно депрессивный: рядом производственные объекты, таможенный терминал, кладбище. Класс застройки будет не выше комфорт. Срок окупаемости - три-четыре года", - считает она.

"Локация у проекта хорошая, особенно для типового жилья. Но застройка в районе достаточно плотная. Возможна жесткая конкуренция в перспективе", - говорит директор консалтингового центра "Петербургской недвижимости" Михаил Бимон. С коллегой согласен генеральный директор "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук. По его мнению, главная проблема проекта - его масштабы. "Район имеет лимит покупателей, который даже на волне повышенного спроса был очевиден. Но поскольку рынок сильно сузился, а выход проекта состоится через несколько лет, он может оказаться успешным", - заключил г-н Гаврильчук.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента