Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минобороны пообещало раскрыть информацию о гибели Ил-20 23 сентября 16:41, Политика Подозреваемого в убийстве двух девушек в Петрозаводске арестовали 16:18, Общество На Украине запретили ввозить книгу Устиновой и энциклопедию для мальчиков 16:12, Политика Президент Литвы поблагодарила папу римского за помощь сопротивлению СССР 16:01, Политика Лука Модрич получил условный срок за налоговые махинации в Испании 15:50, Спорт В Москве возбудили дело после кражи 100 шуб из магазина 15:43, Общество Лукашенко рассказал о «тяжелых» переговорах с Путиным в Сочи 15:23, Политика Избирком Хабаровского края получил жалобы на кандидата от ЛДПР 15:20, Политика Замглавы правительства Дагестана задержали за превышение полномочий 14:52, Общество В МВД оценили число участников митинга против пенсионной реформы в Москве 14:48, Общество Лукашенко рассказал о переговорах с Россией по рефинансированию долга 14:47, Экономика Число жертв крушения парома в Танзании возросло до 170 14:00, Общество Минобороны КНР потребовало отменить санкции США за покупку С-400 у России 13:45, Политика Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 13:27, РБК и Сбербанк Рогозин назвал сроки подписания контракта на вторую очередь Восточного 13:27, Технологии и медиа Умер декан истфака МГУ Иван Тучков 13:11, Общество Захарова назвала белорусов «братьями» 13:06, Политика В Забайкалье после голодовки шахтеров возбудили дело о невыплате зарплаты 12:49, Общество МИД прокомментировал статью The Guardian о плане по вывозу Ассанжа 12:39, Политика Рогозин допустил создание Россией альтернативной лунной станции 12:25, Общество Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 12:24, РБК и Мираторг Главный тренер «Монако» оценил перспективы Александра Головина в команде 12:19, Спорт Опубликовано видео с теракта на военном параде в Иране 12:13, Политика 10 знаменитостей, добившихся успеха после развода 11:58, Pink Коновалов назвал достойным отказ Зимина от участия в выборах в Хакасии 11:43, Политика В Афганистане восемь детей погибли в результате взрыва 11:38, Общество Неизвестные застрелили более 20 человек на военном параде в Иране 11:22, Политика «Maserati — это как балет»: секреты и философия кроссовера Levante 11:18, РБК и Maserati
"Октябрьская" переплатила за "Санкт-Петербург"
25 мар 2009, 12:33
0
"Октябрьская" переплатила за "Санкт-Петербург"
Гостиница "Октябрьская" стала владельцем 14,98% акций ОАО "Отель "Санкт-Петербург". Сумма сделки составила 950 млн руб. Оба отеля контролируются структурами банка "Викинг". В "Октябрьской" сделку называют технической.

  

Один отель стал собственником части другого

Гостиница "Октябрьская" стала владельцем 14,98% акций ОАО "Отель "Санкт-Петербург". Сумма сделки составила 950 млн руб. Оба отеля контролируются структурами банка "Викинг". В "Октябрьской" сделку называют технической. Эксперты склонны в это верить, отмечая, что исходя из цены сделки стоимость одного номера в "Октябрьской" должна составить более 400 тыс. долл. Юристы предполагают, что вывод средств из "Октябрьской" может предшествовать крупной сделке.

Вчера гостиница "Октябрьская" объявила итоги внеочередного собрания акционеров, состоявшегося 13 марта. В частности, акционеры одобрили приобретение 14,98% акций ОАО "Отель "Санкт-Петербург" у ООО "Солло" за 950 млн руб. Согласно отчету отеля "Санкт-Петербург", 78,7% его акций находятся в номинальном дер­жании у банка "Викинг", у него же в номинальном держании находятся более 70% акций ОАО "Гостиница "Октябрьская".

Генеральный директор "Октябрьской" Владимир Иванов утверждает, что сделка носит технический характер и никаких стратегических целей объединение гостиниц не преследует. "Владельцы акций решили временно передать свой пакет нам. Видимо, с целью выручить средства", - говорит он. На какой срок передаются акции, г-н Иванов не знает. По его словам, на приобретение ценных бумаг гостиница привлекает кредит в 100 млн руб. в банке "Викинг" (привлечение этого кредита, а также залог под него объектов недвижимости был утвержден этим же собранием акционеров). Оставшиеся 850 млн руб. составили собственные средства гостиницы.

"Цена в 950 млн руб. за 15% уставного капитала даже по докризисным меркам завышена в несколько раз. Получается, что покупатель заплатил 405 тыс. долл. за номер, - недоумевает руководитель отдела гостиничного консалтинга и брокериджа Praktis CB Елена Игнатий. - Такая цена больше подходит для гостиницы категории пять звезд с эксклюзивной дизайнерской мебелью и уникальными предметами интерьера".

Руководитель департамента инвестиционного консалтинга Astera St. Petersburg Александр Волошин предполагает, что происходит передвижение активов внутри группы компаний. На баланс одного юрлица постепенно переводятся все активы других юридических лиц, которые впоследствии могут быть закрыты, а также это может являться предпосылкой к последующей продаже всех объектов, так как реализовать все активы, зарегистрированные на одном юридическом лице, проще.

"Возможно, с помощью сделки планируется создать искусственную задолженность "Октябрьской" с целью последующего банкротства и передачи кредитору, - размышляет партнер "Дювернуа Лигал" Дмитрий Иванов. - Возможен и иной вариант - продавцу акций потребовалось аккумулировать средства для проведения другой сделки".

ОЛЬГА РОСТОВЦЕВА  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости