Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Дамир Джумхур установил рекорд российских теннисных турниров 19:29, Спорт В школе на севере Москвы произошел пожар 19:25, Общество В Англии вооруженный мужчина захватил заложников в боулинг-клубе 19:07, Общество Пожар на хозяйственном рынке под Ростовом-на-Дону локализовали 19:01, Общество Трамп впервые рассказал о помощи Китая в экономическом давлении на КНДР 18:57, Политика ЦСКА и «Зенит» сыграли вничью в чемпионате России 18:41, Спорт Хакеры из Anonymоus атаковали сайты трех министерств Испании 18:32, Общество Навальный прокомментировал решение Собчак пойти на выборы 18:22, Политика СМИ узнали об эвакуации свыше 3 тыс. человек из ТЦ «Европейский» в Москве 18:13, Общество Президента Зимбабве лишили звания посла доброй воли ВОЗ 18:12, Политика В Киеве у Рады прошло созванное Саакашвили народное вече 17:37, Политика В торговом центре в Москве обнаружили тело мужчины 16:51, Общество Чемпионат России по футболу. ЦСКА — «Зенит». Онлайн 16:30, Спорт На хозяйственном рынке под Ростовом-на-Дону произошел крупный пожар 16:02, Общество Познер анекдотом прокомментировал сообщения о своей поддержке Собчак 15:57, Политика В Ростове-на-Дону погорельцам не разрешили застраивать сгоревшие участки 15:49, Общество На Урале прокуратура начала проверку отказа госпитализировать девушку 15:17, Общество В Челябинской области при ДТП погибли пять человек 14:46, Общество Судебные приставы начнут проверки коллекторов с 2018 года 14:30, Общество СМИ сообщили о конфликте между Неймаром и главным тренером «ПСЖ» 14:26, Спорт В Британии лейбористы пригрозили заблокировать законопроект по Brexit 14:18, Политика Навальный отказался комментировать выдвижение Собчак 13:38, Политика Кириенко назвал участников фестиваля молодежи в Сочи «мягкой силой» 13:18, Политика Мэром Тбилиси избрали лучшего футболиста Грузии 2006 года 13:09, Политика В Латвии сообщили о подлодке и корабле ВМФ России у границы республики 13:01, Политика Число пострадавших в ДТП с автобусом в Татарстане возросло до 12 12:24, Общество СМИ узнали об опасном сближении самолета Израиля с лайнером в Подмосковье 12:00, Общество Сирийские курды заявили о контроле над крупнейшим нефтяным полем страны 11:57, Политика
"Октябрьская" переплатила за "Санкт-Петербург"
25 мар, 2009 12:33
0
"Октябрьская" переплатила за "Санкт-Петербург"
Гостиница "Октябрьская" стала владельцем 14,98% акций ОАО "Отель "Санкт-Петербург". Сумма сделки составила 950 млн руб. Оба отеля контролируются структурами банка "Викинг". В "Октябрьской" сделку называют технической.

  

Один отель стал собственником части другого

Гостиница "Октябрьская" стала владельцем 14,98% акций ОАО "Отель "Санкт-Петербург". Сумма сделки составила 950 млн руб. Оба отеля контролируются структурами банка "Викинг". В "Октябрьской" сделку называют технической. Эксперты склонны в это верить, отмечая, что исходя из цены сделки стоимость одного номера в "Октябрьской" должна составить более 400 тыс. долл. Юристы предполагают, что вывод средств из "Октябрьской" может предшествовать крупной сделке.

Вчера гостиница "Октябрьская" объявила итоги внеочередного собрания акционеров, состоявшегося 13 марта. В частности, акционеры одобрили приобретение 14,98% акций ОАО "Отель "Санкт-Петербург" у ООО "Солло" за 950 млн руб. Согласно отчету отеля "Санкт-Петербург", 78,7% его акций находятся в номинальном дер­жании у банка "Викинг", у него же в номинальном держании находятся более 70% акций ОАО "Гостиница "Октябрьская".

Генеральный директор "Октябрьской" Владимир Иванов утверждает, что сделка носит технический характер и никаких стратегических целей объединение гостиниц не преследует. "Владельцы акций решили временно передать свой пакет нам. Видимо, с целью выручить средства", - говорит он. На какой срок передаются акции, г-н Иванов не знает. По его словам, на приобретение ценных бумаг гостиница привлекает кредит в 100 млн руб. в банке "Викинг" (привлечение этого кредита, а также залог под него объектов недвижимости был утвержден этим же собранием акционеров). Оставшиеся 850 млн руб. составили собственные средства гостиницы.

"Цена в 950 млн руб. за 15% уставного капитала даже по докризисным меркам завышена в несколько раз. Получается, что покупатель заплатил 405 тыс. долл. за номер, - недоумевает руководитель отдела гостиничного консалтинга и брокериджа Praktis CB Елена Игнатий. - Такая цена больше подходит для гостиницы категории пять звезд с эксклюзивной дизайнерской мебелью и уникальными предметами интерьера".

Руководитель департамента инвестиционного консалтинга Astera St. Petersburg Александр Волошин предполагает, что происходит передвижение активов внутри группы компаний. На баланс одного юрлица постепенно переводятся все активы других юридических лиц, которые впоследствии могут быть закрыты, а также это может являться предпосылкой к последующей продаже всех объектов, так как реализовать все активы, зарегистрированные на одном юридическом лице, проще.

"Возможно, с помощью сделки планируется создать искусственную задолженность "Октябрьской" с целью последующего банкротства и передачи кредитору, - размышляет партнер "Дювернуа Лигал" Дмитрий Иванов. - Возможен и иной вариант - продавцу акций потребовалось аккумулировать средства для проведения другой сделки".

ОЛЬГА РОСТОВЦЕВА  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости