Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Строители рассчитали жилье
Городская недвижимость ,  
0 

Строители рассчитали жилье

Ассоциация строителей России (АСР) провела исследование с целью установить стоимость кв. м жилья в различных регионах России. "Лавры победителя" достались Москве, "серебро" – Петербургу, "бронза" – Московской области. В результате, заявляет АСР, "цены на жилье определяются исключительно рыночными механизмами". Тем самым строители отвергают все обвинения в ценовом сговоре.
Строители рассчитали жилье

Ассоциация строителей России (АСР) провела исследование с целью установить стоимость квадратного метра жилья в различных регионах России. "Лавры победителя" достались Москве, "серебро" – Петербургу, "бронза" – Московской области.

Цены на жилье эксперты АСР рассматривали на первичном и вторичном рынках. Итогом исследования стал определенный рейтинг стоимости квадратного метра. Лидер в этом смысле – Москва, где кв. м стоит 910052 руб., на втором месте Петербург (49744 руб.), вплотную к нему приблизилась Московская область (43704 руб.). В пятерку "победителей" также вошли Ненецкий автономный округ и Екатеринбург. По данным ассоциации, самая низкая стоимость квадратного метра жилья в Северо-Западном округе наблюдается в Вологодской области – на первичном рынке она составляет 16286 руб., и 17894 руб. на вторичном.

Из проведенного исследования его авторы делают вывод, что "цены на жилье определяются исключительно рыночными механизмами. Выявленный разброс стоимости квадратного метра в различных областях России подтверждает, что на себестоимость жилья значительно влияют затраты застройщиков: на приобретение земли, строительные материалы, транспорт, подключение к сетям. В связи с этим рост цен на жилье является нормальной рыночной тенденцией".

Такой вывод, вероятно, связан с претензиями Генпрокуратуры РФ к строителям. Напомним, что в середине августа 2006 года Прокуратура поручила Федеральной антимонопольной службе проверить строительные компании на предмет ценового сговора. Прокуроры посчитали, что высокие цены на жилье спровоцировали "необоснованно высокие премиальные и другие выплаты сотрудникам организаций, связанных с работой строительных концернов, увеличение стоимости строительных материалов и возможный ценовой сговор между строительными компаниями".

Эксперты предположение о ценовом сговоре сочли безосновательным. В интервью dp.ru директор по развитию агентства недвижимости "Бекар" Игорь Горский заявил: "На рынке слишком много компаний, и сговор даже первой пятерки не может привести к единому росту цен. Большая часть разработчиков и застройщиков преследует свои узкие цели".

Алексей Дементьев

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 28 апр, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 28 апр, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 28 апр, 15:48
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жильяЖилье, 28 апр, 15:20
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 28 апр, 13:50
Что нужно сделать за три года освоения земельного участка. ПереченьЗагород, 28 апр, 13:33
«Госуслуги Дом» рассказали, как молодежь решает проблемы с ЖКХЖилье, 28 апр, 12:20
За пять лет суды в Москве признали самостроями более 1,2 тыс. объектовГород, 28 апр, 11:34
Куда москвичи поедут на майские праздники в 2025 годуЖилье, 28 апр, 11:20
Названы города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годЖилье, 28 апр, 09:45
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
Главное Лента