Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Строители рассчитали жилье
Городская недвижимость ,  
0 

Строители рассчитали жилье

Ассоциация строителей России (АСР) провела исследование с целью установить стоимость кв. м жилья в различных регионах России. "Лавры победителя" достались Москве, "серебро" – Петербургу, "бронза" – Московской области. В результате, заявляет АСР, "цены на жилье определяются исключительно рыночными механизмами". Тем самым строители отвергают все обвинения в ценовом сговоре.
Строители рассчитали жилье

Ассоциация строителей России (АСР) провела исследование с целью установить стоимость квадратного метра жилья в различных регионах России. "Лавры победителя" достались Москве, "серебро" – Петербургу, "бронза" – Московской области.

Цены на жилье эксперты АСР рассматривали на первичном и вторичном рынках. Итогом исследования стал определенный рейтинг стоимости квадратного метра. Лидер в этом смысле – Москва, где кв. м стоит 910052 руб., на втором месте Петербург (49744 руб.), вплотную к нему приблизилась Московская область (43704 руб.). В пятерку "победителей" также вошли Ненецкий автономный округ и Екатеринбург. По данным ассоциации, самая низкая стоимость квадратного метра жилья в Северо-Западном округе наблюдается в Вологодской области – на первичном рынке она составляет 16286 руб., и 17894 руб. на вторичном.

Из проведенного исследования его авторы делают вывод, что "цены на жилье определяются исключительно рыночными механизмами. Выявленный разброс стоимости квадратного метра в различных областях России подтверждает, что на себестоимость жилья значительно влияют затраты застройщиков: на приобретение земли, строительные материалы, транспорт, подключение к сетям. В связи с этим рост цен на жилье является нормальной рыночной тенденцией".

Такой вывод, вероятно, связан с претензиями Генпрокуратуры РФ к строителям. Напомним, что в середине августа 2006 года Прокуратура поручила Федеральной антимонопольной службе проверить строительные компании на предмет ценового сговора. Прокуроры посчитали, что высокие цены на жилье спровоцировали "необоснованно высокие премиальные и другие выплаты сотрудникам организаций, связанных с работой строительных концернов, увеличение стоимости строительных материалов и возможный ценовой сговор между строительными компаниями".

Эксперты предположение о ценовом сговоре сочли безосновательным. В интервью dp.ru директор по развитию агентства недвижимости "Бекар" Игорь Горский заявил: "На рынке слишком много компаний, и сговор даже первой пятерки не может привести к единому росту цен. Большая часть разработчиков и застройщиков преследует свои узкие цели".

Алексей Дементьев

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили размер скидок на элитное жилье в Москве Жилье, 08 дек, 18:03
Хуснуллин заявил о выплате компенсаций 1,6 тыс. обманутых дольщиков Жилье, 08 дек, 17:23
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками Деньги, 08 дек, 17:16
Аналитики назвали стоимость проданной иностранцами недвижимости в России Жилье, 08 дек, 14:34
Умные шары и гибкий неон: чем украсить жилье на Новый год Дизайн, 08 дек, 14:26
Спрос на новостройки в Старой Москве упал в ноябре на 8% Жилье, 08 дек, 13:09
Риелторы подсчитали, как подорожали съемные однушки в Москве в 2023 году Жилье, 08 дек, 12:50
«Сбер» и ВТБ начали выдавать арктическую ипотеку Деньги, 08 дек, 11:31
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 08 дек, 10:25
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение Город, 08 дек, 09:08
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 08 дек, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Главное Лента