Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки Недвижимость, 14:06
Названы самые недорогие новостройки бизнес-класса Старой Москвы Недвижимость, 11:48
В Москве втрое выросло число сделок с эскроу-счетами в новостройках Недвижимость, 10:56
Как не стать жертвой лжекоммунальщиков. Инструкция Недвижимость, 10:15
Названы города Подмосковья с самыми подорожавшими новостройками Недвижимость, 09:37
Температура в холодильнике: как продлить срок хранения продуктов Недвижимость, 24 окт, 15:28
Архитектурный театр: что нужно знать о стиле барокко Недвижимость, 24 окт, 12:14
Дома-невидимки: 8 уникальных зданий, которые не видно со стороны Недвижимость, 23 окт, 13:53
Потолки в ванной: как правильно выбрать подходящий материал Недвижимость, 23 окт, 11:45
На Рублевке придумали, как разнообразить швейцарскую архитектуру Недвижимость, 23 окт, 09:00
ЦБ резко повысил ставку: что теперь будет с ценами на жилье и ипотекой Недвижимость, 22 окт, 17:14
Правительство распространило льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 22 окт, 16:55
Риелторы сообщили о снижении цен в московских новостройках премиум-класса Недвижимость, 22 окт, 16:00
Названы российские регионы — лидеры по выдаче ипотеки Недвижимость, 22 окт, 14:01
Строители рассчитали жилье
Городская недвижимость ,  
0 

Строители рассчитали жилье

Ассоциация строителей России (АСР) провела исследование с целью установить стоимость кв. м жилья в различных регионах России. "Лавры победителя" достались Москве, "серебро" – Петербургу, "бронза" – Московской области. В результате, заявляет АСР, "цены на жилье определяются исключительно рыночными механизмами". Тем самым строители отвергают все обвинения в ценовом сговоре.

Ассоциация строителей России (АСР) провела исследование с целью установить стоимость квадратного метра жилья в различных регионах России. "Лавры победителя" достались Москве, "серебро" – Петербургу, "бронза" – Московской области.

Цены на жилье эксперты АСР рассматривали на первичном и вторичном рынках. Итогом исследования стал определенный рейтинг стоимости квадратного метра. Лидер в этом смысле – Москва, где кв. м стоит 910052 руб., на втором месте Петербург (49744 руб.), вплотную к нему приблизилась Московская область (43704 руб.). В пятерку "победителей" также вошли Ненецкий автономный округ и Екатеринбург. По данным ассоциации, самая низкая стоимость квадратного метра жилья в Северо-Западном округе наблюдается в Вологодской области – на первичном рынке она составляет 16286 руб., и 17894 руб. на вторичном.

Из проведенного исследования его авторы делают вывод, что "цены на жилье определяются исключительно рыночными механизмами. Выявленный разброс стоимости квадратного метра в различных областях России подтверждает, что на себестоимость жилья значительно влияют затраты застройщиков: на приобретение земли, строительные материалы, транспорт, подключение к сетям. В связи с этим рост цен на жилье является нормальной рыночной тенденцией".

Такой вывод, вероятно, связан с претензиями Генпрокуратуры РФ к строителям. Напомним, что в середине августа 2006 года Прокуратура поручила Федеральной антимонопольной службе проверить строительные компании на предмет ценового сговора. Прокуроры посчитали, что высокие цены на жилье спровоцировали "необоснованно высокие премиальные и другие выплаты сотрудникам организаций, связанных с работой строительных концернов, увеличение стоимости строительных материалов и возможный ценовой сговор между строительными компаниями".

Эксперты предположение о ценовом сговоре сочли безосновательным. В интервью dp.ru директор по развитию агентства недвижимости "Бекар" Игорь Горский заявил: "На рынке слишком много компаний, и сговор даже первой пятерки не может привести к единому росту цен. Большая часть разработчиков и застройщиков преследует свои узкие цели".

Алексей Дементьев

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента