Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими элитными новостройками Недвижимость, 14:08
Будущее уже наступило: виртуальный ассистент — это удобная реальность Недвижимость, 11:10
Феномен юго-запада: 3 фактора, которые выделяют ЮЗАО на карте Москвы Недвижимость, 10:40
Эксперты назвали города России с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 10:11
Почему лизинг коммерческой недвижимости становится востребованной услугой Недвижимость, 09:58
Экономика локдауна: как столичные риелторы прошли цифровую трансформацию Недвижимость, 09:57
Какие ошибки допускают покупатели вторичного жилья. Как избежать рисков Недвижимость, 09:55
Как девелоперы становятся цифровыми компаниями Недвижимость, 28 ноя, 14:10
Что такое молдинг и как он работает в интерьере: советы дизайнера Недвижимость, 28 ноя, 08:01
В «Авито» назвали самые популярные районы для аренды жилья в Москве Недвижимость, 27 ноя, 13:30
Вид на Финский залив: в Петербурге GloraX построит премиальный квартал Недвижимость, 27 ноя, 09:18
Индукционные плиты: какие бывают, плюсы и минусы эксплуатации Недвижимость, 27 ноя, 08:17
Минстрой поднял нормативную стоимость жилья в России на 27% Недвижимость, 26 ноя, 18:27
КС уточнил правила сноса домов в зоне газопроводов Недвижимость, 26 ноя, 17:08
ЛСР вложилась в уральскую щебенку
Городская недвижимость ,  
0 

ЛСР вложилась в уральскую щебенку

На днях совет директоров ЛСР одобрил сделки по приобретению группой 100% долей ведущего игрока рынка щебня в Екатеринбурге — ООО "Уралщебень" и 75% долей проектной компании ООО "ПКУ Нова-Стройпроект". По оценке экспертов, инвестиции ЛСР в новые активы составили около 10 млн евро

Девелопер покупает карьеры и проектную организацию в Екатеринбурге

На днях совет директоров ЛСР одобрил сделки по приобретению группой 100% долей ведущего игрока рынка щебня в Екатеринбурге — ООО "Уралщебень" и 75% долей проектной компании ООО "ПКУ Нова-Стройпроект". По оценке экспертов, инвестиции ЛСР в новые активы составили около 10 млн евро. Их покупка — очередной этап в создании на Урале бизнес-модели ЛСР из объединенных подразделений по девелопменту, строительству и производству строй­материалов.

Группа ЛСР — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Осенью 2007 года ЛСР разместила 12,5% своих акций на LSE, РТС и ММВБ, получив за них более 772 млн долл. Выручка за 2007 год составила 1,4 млрд долл., чистая прибыль — 359 млн долл.

Две сделки, усиливающие позиции ЛСР на Урале, на днях были одобрены советом директоров компании. Как сообщается в материалах пресс-службы группы, холдинг приобрел пакеты акций двух компаний, входивших в холдинг Nova Group. Первый актив — 100% долей ООО "Уралщебень", доля которого на рынке Екатеринбурга по итогам 2007 года составила около 5%. Эта компания владеет правом на разработку двух щебеночных карьеров мощностью 160 млн куб. м. Второй актив — 75% долей проектной организации ООО "ПКУ Нова-Стройпроект". Компания занимается проектированием зданий и городских кварталов. В ее портфеле порядка 400 реализованных проектов.

Сумму сделок в пресс-службе ЛСР назвать отказались, но, по оценке генерального директора корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимира Гаврильчука, она составила до 10 млн евро. В компании сообщили, что финансирование будет вестись за счет средств от IPO и долговых займов. По словам генерального директора ЛСР Игоря Левита, приобретение новых предприятий — еще один шаг к созданию в Уральском регионе бизнес-модели холдинга из объединенных подразделений по девелопменту, строительству и производству стройматериалов. Напомним, что на рынок Екатеринбурга группа ЛСР вышла в конце прошлого года. Сейчас компания владеет 60 га земли под строительство жилья эконом-класса в Екатеринбурге (инвестиции в приобретение составили 50 млн евро) и 87% долей в ОАО "Завод железобетонных изделий "Бетфор" (инвестиции — 57 млн евро).

Аналитики считают, что рыночная капитализация регионального бизнеса группы будет расти. "Для успешной работы ЛСР необходимо провести реструктуризацию приобретенных активов. Других сложностей для усиления позиций в регионе я не вижу", — заявил заместитель директора департамента маркетинга и развития компании "Петербургская недвижимость" Сергей Себелев. Генеральный директор группы компаний ЦДС Михаил Медведев подчеркивает, что рынок Урала обладает высокой доходностью и конкурентностью. "По объемам строительства он уступает лишь Москве, Петербургу и Казани. Общий объем введенного жилья в 2007 году вырос на 23% и составил 900 тыс. кв. м", — заявил он. А руководитель отдела проектов и аналитических исследований Агентства развития и исследований в недвижимости Зося Захарова заявила, что активное жилищное строительство в Екатеринбурге стимулировало снижение цен на квартиры на вторичном рынке на 1,73% с начала года. При этом на первичном рынке цены выросли не более чем на 3%. "Это говорит о высоком потенциале строительной отрасти региона", — заключила эксперт.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента