Лента новостей
Все новости Недвижимость
Глава MI6 разрешил вербовать детей иммигрантов 01:34, Общество СМИ узнали о планах Харви Вайнштейна сдаться полиции 01:11, Общество Комитет защиты журналистов осудил запрет «РИА Новостей» на Украине 00:59, Политика Путин пошутил об отсутствии «конкретной работы» 00:27, Общество В Белом доме рассказали о не выходивших на связь северокорейцах 00:17, Политика Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 00:13, РБК и Билайн Путин удивился отсутствию у западных СМИ интереса к аресту Вышинского 00:07, Политика Эксперты Кудрина предложили создать спецкомиссию по дерегулированию 00:01, Экономика Голикова предложила освободить регионы от платежей за безработных 00:01, Экономика Автор отчета Sberbank CIB о «Газпроме» ответил Грефу на критику 00:01, Бизнес Аналитики оценили осведомленность россиян о сборе их данных в интернете 00:01, Технологии и медиа Глава ФК «Открытие» понадеялся на возвращение «РГС Жизнь» в «Росгосстрах» 24 мая, 23:46, Бизнес Современные репродуктивные технологии: кому они нужны 24 мая, 23:45, Спецпроект РБК PINK Путин вручил государственные награды иностранным инвесторам 24 мая, 23:34, Бизнес Продажи новых домов в США упали: почему это плохо для доллара 24 мая, 23:33, Quote Макрон выразил надежду на посещение ЧМ-2018 в России 24 мая, 23:18, Политика Макрон назвал ближайшие месяцы решающими для урегулирования на Донбассе 24 мая, 22:59, Политика Путин рассказал об условии признания Россией выводов следствия по MH17 24 мая, 22:56, Политика СК возбудил дело по факту захвата заложников и убийства в Москве 24 мая, 22:24, Общество В Еврокомиссии прокомментировали решение не штрафовать «Газпром» 24 мая, 22:23, Политика Тест: кто важнее для бизнеса - миллениалы или поколение Z 24 мая, 22:21, РБК и Билайн Британский министр заявил о возросшей в 10 раз активности российского ВМФ 24 мая, 22:12, Политика Французская Total договорилась купить 10% в проекте «Арктик СПГ-2» 24 мая, 22:06, Бизнес Футболист «Шахтера» перейдет в «Манчестер Юнайтед» за €50 млн 24 мая, 22:02, Спорт Макрон предложил Путину новый подход к многосторонним отношениям 24 мая, 21:59, Политика Россияне доплатили в государственных больницах за год почти 600 млрд руб. 24 мая, 21:49, Общество Мужчина на востоке Москвы убил захваченного в квартире заложника 24 мая, 21:41, Общество Силуанов рассказал о своей задаче на посту первого вице-премьера 24 мая, 21:36, Бизнес
"Лидер Групп" нащупал новые ценовые рубежи
23 июл 2008, 12:54
0
"Лидер Групп" нащупал новые ценовые рубежи
Строительный холдинг "Лидер Групп" будет реализовывать новый девелоперский проект на юго-востоке Петербурга. Вчера на торгах городского Фонда имущества инвестор приобрел право четырехлетней аренды земельного участка площадью 2,17 га под строительство жилья в Невском районе. Итоговая цена лота превысила стартовую в 3,5 раза и составила 1,13 млрд руб.

Побив рекорд стоимости квадратного метра на торгах Фонда имущества Петербурга

Строительный холдинг "Лидер Групп" будет реализовывать новый девелоперский проект на юго-востоке Петербурга. Вчера на торгах городского Фонда имущества инвестор приобрел право четырехлетней аренды земельного участка площадью 2,17 га под строительство жилья в Невском районе. Итоговая цена лота превысила стартовую в 3,5 раза и составила 1,13 млрд руб. Это рекордная цена в пересчете на квадратный метр, когда-либо заплаченная на открытых торгах в Петербурге. На купленной земле "Лидер Групп" планирует построить жилой комплекс, инвестиции в который, по предварительным оценкам, составят около 100 млн долл.

Cтроительный холдинг "Лидер Групп" образован в 1992 году. Он объединяет ИСК "Стройиндуст­рия-Н" (строительство), ООО "Лидер СПб", ЗАО "Медведь", ООО "Медпроект", ООО "Армакон". В арсенале компании четыре реализованных жилищных проекта в Петербурге общей площадью 70 тыс. кв. м, а также бизнес-центр класса В "Лидер" площадью 38,8 тыс. кв. м. В процессе строительства также бизнес-центр "Лидер-Плаза" площадью 40,5 тыс. кв. м.

Вчера на торгах Фонда имущества Петербурга ООО "Чевакино", которое выступало в интересах холдинга "Лидер Групп", приобрело по полному пакету право аренды земельного участка площадью 2,17 га в Невском районе города. Участок, расположенный на ул. Бадаева, предназначен под строительство жилого комплекса. В торгах приняли участие девять компаний, в том числе гранды петербургского рынка "Строймонтаж" и "Эталон-ЛенспецСМУ", а также ЗАО "Строительная компания "Темп". Итоговая цена лота превысила стартовую в 3,5 раза и составила 1,13 млрд руб. Это абсолютный рекорд цены состоявшейся сделки в расчете на 1 кв. м проекта за всю историю торгов.

Высокий интерес к аукциону, по словам директора Фонда имущества Андрея Степаненко, вызван эксклюзивностью предложения. "Последний раз право аренды земли под жилищное строительство по полному пакету город продавал осенью 2006 года. С тех пор на торги выставлялись только большие территории для комплексного освоения", — отметил г-н Степаненко.

Заместитель генерального директора компании "Лидер Групп" Геннадий Пожарищенский подтвердил РБК daily, что за победителем торгов стоит его компания. "На купленном пятне планируется строительство жилого комплекса эконом-класса площадью 44 тыс. кв. м", — заявил представитель компании. По оценке генерального директора корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимира Гаврильчука, инвестиции в строительство составят около 100 млн долл. "Полагаю, что застройщик увеличит масштаб проекта, иначе он не будет рентабельным", — отметил он.

По мнению участников аукциона, итоговая цена за актив оказалась неоправданно завышена. "Она выше реальной в полтора раза", — заявил заместитель директора по развитию корпорации "Строймонтаж" Алексей Бражниченко. "Инвестиционная нагрузка на проект в пересчете на 1 кв. м составит 30 тыс. руб. Это соответствует московскому уровню цен. Наш рынок к таким показателям не готов", — заявил вице-президент холдинга "Эталон-ЛенспецСМУ" Кирилл Вязовский. По словам директора департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерины Марковец, цена за участок адекватна в случае строительства жилого комплекса элит-класса. "Но в этом районе востребован класс эконом. Девелопер вряд ли может рассчитывать на прибыль более 25%", — заявила она. А директор консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Михаил Бимон отметил рост популярности Невского района. "За последние полгода рост в сегменте жилья массового спроса здесь составил более 25%, что на 2% превышает средний показатель по городу", — заявил он.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.