Лента новостей
Все новости Недвижимость
Восемь капканов, в которые можно попасть при аренде квартиры 15:55, Жилье Без лишних посредников: как блокчейн решает проблемы рынка недвижимости 15:51, PRO Без наличных и издержек. Почему национальные криптовалюты — это хорошо 15:48, Крипто Названы регионы с наилучшим соотношением аренды жилья и зарплат 15:38, Деньги Эксперты спрогнозировали рост цен на золото до $2 тыс из-за коронавируса 15:24, Quote Сервис BlaBlaCar перестал работать в Крыму из-за санкций ЕС 15:22, Общество Кремль назвал параноидальными сообщения о вмешательстве России в выборы 15:13, Политика Боб Лангерт — РБК: «Мы будем видеть восстания сотрудников все чаще» 15:10, PRO Лукашенко назвал справедливую цену на российский газ для Белоруссии 15:05, Бизнес Девелопер наградил хедлайнеров в области социального предпринимательства 15:04, Город Диссертационный совет предложил лишить замглавы Минздрава ученой степени 15:02, Общество Как частной клинике выжить в условиях дискриминации ОМС 15:02, PRO Футболист Тарасов получил травму через три дня после перехода в «Рубин» 15:01, Спорт Экс-президент банка «ФК Открытие» возглавил СП Ротенберга и ВЭБа 14:56, Бизнес Кремль не назвал следующую дату саммита «нормандской четверки» 14:50, Политика СК попросил смягчить меру пресечения экс-полицейскому из дела Голунова 14:50, Общество 5 причин, почему сон важен для отношений 14:50, Стиль Зачем Guardian Weekly поместили журналы в пожарные ящики 14:49, Стиль СВР назвала Болгарию эпицентром шпионской кампании США 14:48, Политика Кремль исключил навязывание компаниям условий по нефти для Белоруссии 14:39, Бизнес В Красноярске задержали сбившего журналиста ВГТРК водителя 14:37, Общество Автограф Путина продали на аукционе в Москве за 340 тыс. руб. 14:29, Общество Глава МВД Германии назвал терактом на расовой почве нападение в Ханау 14:28, Общество Владельцы «Аппетитного маркетинга» — РБК: «Риск есть всегда» 14:24, Стиль От «Москвича» до Hummer: громкие истории об ушедших брендах 14:16, Авто Андрей Шевченко исключил уход из сборной Украины в «Милан» 14:15, Спорт Как электронная коммерция разрушает американский ретейл 14:11, PRO В Москве четвертый день подряд побит температурный рекорд 14:06, Общество
Анонимная покупка
0
Анонимная покупка
Фонд имущества Санкт-Петербурга вчера продал пять нежилых зданий из активов государственного унитарного предприятия "Горэлектротранс". Это первая продажа непрофильной собственности компании в этом году. Анонимный покупатель приобрел недвижимость на ул. Ватутина, 15, за 45,1 млн руб.

На месте неликвидного актива ГУП "Горэлектротранс" появится бизнес-центр

Фонд имущества Санкт-Петербурга вчера продал пять нежилых зданий из активов государственного унитарного предприятия "Горэлектротранс". Это первая продажа непрофильной собственности компании в этом году. Анонимный покупатель приобрел недвижимость на ул. Ватутина, 15, за 45,1 млн руб. По оценке экспертов, новый собственник сможет построить на участке деловой комплекс стоимостью от 80 млн долл. Серьезных конкурентов у проекта пока нет.

Вчера на торгах Фонда имущества Петербурга ушел с молотка первый лот из неликвидных активов ГУП "Горэлектротранс". Он был сформирован из пяти нежилых зданий общей площадью 1,54 тыс. кв. м на ул. Ватутина, 15 (лит. А, Б, Д, Е и Ж). Площадь земельного участка — 0,76 га. В торгах приняли участие три компании. Покупателем стало физическое лицо, установить принадлежность которого к большому бизнесу не удалось. Итоговая сумма аукциона превысила стартовую на 1 млн руб. и составила 45,1 млн. Как сообщил заместитель генерального директора Фонда имущества Петербурга Константин Раев, лот не имеет обременений. "Старые корпуса можно снести и построить на участке новый объект промышленного или делового назначения", — заявил он. Очередные продажи непрофильных активов "Горэлектротранса" ожидаются во втором квартале 2009 года. Скорее всего с молотка пойдут две базы отдыха в Репине и Комарове площадью около 10 тыс. кв. м каждая.

По оценке аналитиков, итоговая цена прошедших торгов адекватна рыночной ситуации. "Для инженерно-подготовленного участка под общественно-деловую застройку в центре города 230 долл. за 1 кв. м — нормальная цена", — заявил директор по профессиональной деятельности "Knight Frank Санкт-Петербург" Николай Пашков. По оценке генерального директора компании "Панфилов, Подкова и партнеры" Андрея Панфилова, на данном пятне оптимально построить бизнес-центр класса В или В+. "Пока в Калининском районе работают офисы общей площадью 130 тыс. кв. м, причем почти все класса С. Это один из самых низких показателей по Петербургу, офисный рынок которого оценивается в 3 млн кв. м", — заявил он.

"На купленном участке можно разместить комплекс площадью до 40 тыс. кв. м. Размер инвестиций — от 80 млн долл. Если забыть о кризисе, то окупаемость могла бы составить шесть-семь лет, рентабельность — 17—18%", — говорит директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. В настоящее время в непосредственном окружении нового проекта серьезных офисных конкурентов нет. УК "Теорема" реализует проект строительства многофункционального комплекса на территории бывшего завода "Россия", заявлен вывод и редевелопмент заводов "Красный выборжец", Ленинградского металлического завода, а также следственного изолятора Кресты. Если эти проекты состоятся, район Свердловской и Арсенальной набережной станет новым очагом деловой активности Петербурга.

НАТАЛЬЯ КОВТУН,САНКТ-ПЕТЕРБУРГ