Лента новостей
Все новости Недвижимость
Главы двух департаментов МЧС попали в больницу с подозрением на Covid-19 12:02, Общество Совладельцу «Зимней вишни» предъявили обвинение во взятке 11:59, Общество ЦБ увеличил продажи валюты на рынке на 20% 11:59, Финансы Как перевозчики грузов пытаются обелить рынок 11:56, PRO Жена Малкина объяснила получение хоккеистом паспорта США 11:56, Спорт Король Таиланда «самоизолировался» в отеле с 20 наложницами 11:43, Стиль Приложение для зараженных коронавирусом исчезло из Google Play 11:42, Технологии и медиа В Москве выявили 267 новых случаев заражения коронавирусом 11:37, Общество Бывший президент «Марселя» умер от коронавируса 11:32, Спорт Renault Duster, Suzuki Jimny, UAZ: проверка на бездорожье 11:29, Авто Власти обяжут россиян заполнять на карантине журнал о самочувствии 11:24, Общество Почему родители готовы половину семейного дохода тратить на детский сад 11:21, Партнерский материал Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 1 апреля 11:19, Общество За последние три года майнить биткоин стало в 10 раз прибыльнее 11:16, Крипто В России за сутки умерли семь человек с коронавирусом 11:14, Общество В Гидрометцентре пообещали россиянам апрель с температурой выше нормы 11:10, Общество Навыки будущего: что нужно знать и уметь в XXI веке 11:08, Экономика образования  Трансплантолог Каабак сообщил об увольнении команды из детского медцентра 11:06, Общество Почему во время пандемии автоматизация оказалась врагом ретейла 11:04, PRO В России за сутки заразились коронавирусом 440 человек 10:59, Общество Мясо из пробирки, вторая зеленая революция и еще 8 технологий агропрома 10:51, РБК и Россельхозбанк Роспотребнадзор посоветовал меньше смотреть новости про коронавирус 10:50, Общество Вице-премьер заявила о прохождении пика спроса на продукты в России 10:44, Общество Неизвестный в медицинской маске обстрелял прохожего в Коммунарке 10:28, Общество Токен туалетной бумаги подорожал на 1124%. Шутку сайта CMC оценили не все 10:18, Крипто В Москве выздоровели 45 человек с ранее подтвержденным диагнозом COVID-19 10:17, Общество Доносы на соседей и камеры: как в Китае следят за соблюдением карантина 10:12, Общество Российский рынок открылся снижением на 2% по основным индексам 10:11, Quote
Анонимная покупка
0
Анонимная покупка
Фонд имущества Санкт-Петербурга вчера продал пять нежилых зданий из активов государственного унитарного предприятия "Горэлектротранс". Это первая продажа непрофильной собственности компании в этом году. Анонимный покупатель приобрел недвижимость на ул. Ватутина, 15, за 45,1 млн руб.

На месте неликвидного актива ГУП "Горэлектротранс" появится бизнес-центр

Фонд имущества Санкт-Петербурга вчера продал пять нежилых зданий из активов государственного унитарного предприятия "Горэлектротранс". Это первая продажа непрофильной собственности компании в этом году. Анонимный покупатель приобрел недвижимость на ул. Ватутина, 15, за 45,1 млн руб. По оценке экспертов, новый собственник сможет построить на участке деловой комплекс стоимостью от 80 млн долл. Серьезных конкурентов у проекта пока нет.

Вчера на торгах Фонда имущества Петербурга ушел с молотка первый лот из неликвидных активов ГУП "Горэлектротранс". Он был сформирован из пяти нежилых зданий общей площадью 1,54 тыс. кв. м на ул. Ватутина, 15 (лит. А, Б, Д, Е и Ж). Площадь земельного участка — 0,76 га. В торгах приняли участие три компании. Покупателем стало физическое лицо, установить принадлежность которого к большому бизнесу не удалось. Итоговая сумма аукциона превысила стартовую на 1 млн руб. и составила 45,1 млн. Как сообщил заместитель генерального директора Фонда имущества Петербурга Константин Раев, лот не имеет обременений. "Старые корпуса можно снести и построить на участке новый объект промышленного или делового назначения", — заявил он. Очередные продажи непрофильных активов "Горэлектротранса" ожидаются во втором квартале 2009 года. Скорее всего с молотка пойдут две базы отдыха в Репине и Комарове площадью около 10 тыс. кв. м каждая.

По оценке аналитиков, итоговая цена прошедших торгов адекватна рыночной ситуации. "Для инженерно-подготовленного участка под общественно-деловую застройку в центре города 230 долл. за 1 кв. м — нормальная цена", — заявил директор по профессиональной деятельности "Knight Frank Санкт-Петербург" Николай Пашков. По оценке генерального директора компании "Панфилов, Подкова и партнеры" Андрея Панфилова, на данном пятне оптимально построить бизнес-центр класса В или В+. "Пока в Калининском районе работают офисы общей площадью 130 тыс. кв. м, причем почти все класса С. Это один из самых низких показателей по Петербургу, офисный рынок которого оценивается в 3 млн кв. м", — заявил он.

"На купленном участке можно разместить комплекс площадью до 40 тыс. кв. м. Размер инвестиций — от 80 млн долл. Если забыть о кризисе, то окупаемость могла бы составить шесть-семь лет, рентабельность — 17—18%", — говорит директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. В настоящее время в непосредственном окружении нового проекта серьезных офисных конкурентов нет. УК "Теорема" реализует проект строительства многофункционального комплекса на территории бывшего завода "Россия", заявлен вывод и редевелопмент заводов "Красный выборжец", Ленинградского металлического завода, а также следственного изолятора Кресты. Если эти проекты состоятся, район Свердловской и Арсенальной набережной станет новым очагом деловой активности Петербурга.

НАТАЛЬЯ КОВТУН,САНКТ-ПЕТЕРБУРГ