Лента новостей
Все новости Недвижимость
РФС признал судейские ошибки в матче «Спартака» и «Зенита» 17:29, Спорт Натуральные продукты: как успешно конкурировать с федеральным ретейлером 17:25, РБК и «Билайн» Бизнес Трамп связал оговорку Байдена по поводу участия в выборах с «низким IQ» 17:24, Политика Заместитель Турчака обратилась в МВД из-за вторжения к родителям Рубина 17:19, Общество Как выглядит построенный с помощью роботов жилой дом в Швейцарии 17:14, Недвижимость  Синоптики назвали 18 марта самым теплым днем с начала года в Москве 17:14, Общество Какие замечания ФСБ представила к законопроекту о криптовалютах 17:12, Крипто Полиция опубликовала фото предполагаемого террориста из Утрехта 17:03, Общество Долой рестораны: зачем японцы арендуют студии-кухни 17:02, Стиль Суд отказался удовлетворять иск о запрете реагентов в Москве 16:58, Общество Австралия ввела санкции против России за инцидент в Керченском проливе 16:54, Политика Что может рассказать о вашем статусе чемодан 16:52, РБК и BMW Почему Bitcoin может подешеветь 16:49, Крипто Apple представила новые iPad Air и iPad mini 16:48, Технологии и медиа Следователи пришли с обыском к производителю кваса «Никола» 16:43, Общество КПРФ подала в ЦИК заявление о передаче Грудинину полномочий депутата 16:32, Политика Россельхознадзор подал в суд Коми на поставщика продуктов для Росгвардии 16:32, Общество «Я пилот, пропустите меня»: как проходят гонки на выносливость 16:31, Авто Бывший владелец российского Forbes попросил признать свое ИП банкротом 16:30, Технологии и медиа Малашенко похоронили на Троекуровском кладбище в Москве 16:27, Общество ФСБ начала проверку продавцов рыбы и красной икры 16:19, Общество ФНС передаст маркировку шуб структуре Усманова 16:07, Бизнес Группа Rammstein перенесла концерт в Москве с «ВТБ Арены» в «Лужники» 16:04, Общество Бабич отказался считать посла ходящим на приемы ванькой-встанькой 15:56, Политика Из квартиры в Москве похитили сейф с ценностями на 1,6 млн руб. 15:54, Общество УЕФА завел дело против Роналду за жест после разгрома «Атлетико» 15:52, Спорт Составлен рейтинг городов России по ценам на однушки 15:46, Жилье Полиция проверит видео с плюнувшей на двери ростовского храма девушкой 15:44, Общество
Анонимная покупка
0
Анонимная покупка
Фонд имущества Санкт-Петербурга вчера продал пять нежилых зданий из активов государственного унитарного предприятия "Горэлектротранс". Это первая продажа непрофильной собственности компании в этом году. Анонимный покупатель приобрел недвижимость на ул. Ватутина, 15, за 45,1 млн руб.

На месте неликвидного актива ГУП "Горэлектротранс" появится бизнес-центр

Фонд имущества Санкт-Петербурга вчера продал пять нежилых зданий из активов государственного унитарного предприятия "Горэлектротранс". Это первая продажа непрофильной собственности компании в этом году. Анонимный покупатель приобрел недвижимость на ул. Ватутина, 15, за 45,1 млн руб. По оценке экспертов, новый собственник сможет построить на участке деловой комплекс стоимостью от 80 млн долл. Серьезных конкурентов у проекта пока нет.

Вчера на торгах Фонда имущества Петербурга ушел с молотка первый лот из неликвидных активов ГУП "Горэлектротранс". Он был сформирован из пяти нежилых зданий общей площадью 1,54 тыс. кв. м на ул. Ватутина, 15 (лит. А, Б, Д, Е и Ж). Площадь земельного участка — 0,76 га. В торгах приняли участие три компании. Покупателем стало физическое лицо, установить принадлежность которого к большому бизнесу не удалось. Итоговая сумма аукциона превысила стартовую на 1 млн руб. и составила 45,1 млн. Как сообщил заместитель генерального директора Фонда имущества Петербурга Константин Раев, лот не имеет обременений. "Старые корпуса можно снести и построить на участке новый объект промышленного или делового назначения", — заявил он. Очередные продажи непрофильных активов "Горэлектротранса" ожидаются во втором квартале 2009 года. Скорее всего с молотка пойдут две базы отдыха в Репине и Комарове площадью около 10 тыс. кв. м каждая.

По оценке аналитиков, итоговая цена прошедших торгов адекватна рыночной ситуации. "Для инженерно-подготовленного участка под общественно-деловую застройку в центре города 230 долл. за 1 кв. м — нормальная цена", — заявил директор по профессиональной деятельности "Knight Frank Санкт-Петербург" Николай Пашков. По оценке генерального директора компании "Панфилов, Подкова и партнеры" Андрея Панфилова, на данном пятне оптимально построить бизнес-центр класса В или В+. "Пока в Калининском районе работают офисы общей площадью 130 тыс. кв. м, причем почти все класса С. Это один из самых низких показателей по Петербургу, офисный рынок которого оценивается в 3 млн кв. м", — заявил он.

"На купленном участке можно разместить комплекс площадью до 40 тыс. кв. м. Размер инвестиций — от 80 млн долл. Если забыть о кризисе, то окупаемость могла бы составить шесть-семь лет, рентабельность — 17—18%", — говорит директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. В настоящее время в непосредственном окружении нового проекта серьезных офисных конкурентов нет. УК "Теорема" реализует проект строительства многофункционального комплекса на территории бывшего завода "Россия", заявлен вывод и редевелопмент заводов "Красный выборжец", Ленинградского металлического завода, а также следственного изолятора Кресты. Если эти проекты состоятся, район Свердловской и Арсенальной набережной станет новым очагом деловой активности Петербурга.

НАТАЛЬЯ КОВТУН,САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости