Лента новостей
Все новости Недвижимость
Лавров предложил WP самостоятельно написать его ответ на вопрос об Асаде 02:11, Политика Климкин предсказал готовому на уступки России президенту падение из окна 01:48, Политика МЧС предупредило москвичей о сильном ветре и гололедице 00:54, Общество Близкие в меня не верят: как основать успешный IT-бизнес 00:51, РБК и «Билайн» Бизнес Беглов назвал причину обрушения перекрытий в здании петербургского вуза 00:34, Общество Россия воссоздала систему предупреждения о ракетных ударах 00:09, Общество Мать Децла назвала причину остановки сердца музыканта 16 фев, 23:33, Общество Главная награда Берлинале досталась фильму «Синонимы» 16 фев, 23:15, Общество Глава МЧС прибыл к месту обрушения перекрытий в петербургском вузе 16 фев, 22:55, Общество В УПЦ заявили о поджоге храма в Кривом Роге 16 фев, 22:22, Общество МИД счел необходимым для Японии признать суверенитет России над Курилами 16 фев, 21:44, Политика Доротея Вирер упустила лидерство в общем зачете Кубка мира по биатлону 16 фев, 21:18, Спорт СМИ показали момент обрушения перекрытий в петербургском вузе 16 фев, 21:15, Общество В Твери два человека пострадали при обрушении деревянного навеса 16 фев, 20:49, Общество Порошенко заявил российским СМИ о необходимости извиниться перед Украиной 16 фев, 20:35, Политика Российский скелетонист выиграл 13-й этап Кубка мира в карьере 16 фев, 20:00, Спорт Путин сообщил Макрону о готовящихся в Сирии провокациях с химоружием 16 фев, 19:50, Политика Последствия обрушения в университете в Петербурге. Фоторепортаж 16 фев, 19:32, Фотогалерея  СК возбудил дело после обрушения перекрытий в здании ИТМО 16 фев, 19:30, Общество Ректор заявил об отсутствии людей под завалами в вузе Петербурга 16 фев, 19:15, Общество Появилось видео с места обрушения крыши университета в Петербурге 16 фев, 19:05, Общество «Валенсия» выкупит Дениса Черышева за €7 млн 16 фев, 18:58, Спорт ФТС разъяснила необходимость расширения продуктового эмбарго 16 фев, 18:33, Бизнес В Петербурге обрушилась крыша университета 16 фев, 18:27, Общество Президент Албании попросил протестующих не допустить насилия 16 фев, 18:15, Политика МИД назвал условие для нормализации взаимодействия России и Британии 16 фев, 17:45, Общество Лавров назвал главу Минобороны Британии «министром войны» 16 фев, 17:41, Политика 5 советов, которые сделают вас сильнее и помогут противостоять стрессу 16 фев, 17:38, РБК и Philips
Invesco стремится в Петербург
22 окт 2008, 12:43
0
Invesco стремится в Петербург
Международный фонд Invesco Real Estate GmbH планирует купить три бизнес-центра в Петербурге. Вчера фонд сделал официальное предложение о приобретении трех активов компании Russian Real Estate Company AB (Ruric AB): речь идет о бизнес-центрах "Оскар", "Магнус" и "Густав" общей площадью 16,5 тыс. кв. м в центре Северной столицы. По оценке экспертов, сумма сделки может составить до 100 млн долл.

Чтобы купить бизнес-центры компании Ruric АВ

Международный фонд Invesco Real Estate GmbH планирует купить три бизнес-центра в Петербурге. Вчера фонд сделал официальное предложение о приобретении трех активов компании Russian Real Estate Company AB (Ruric AB): речь идет о бизнес-центрах "Оскар", "Магнус" и "Густав" общей площадью 16,5 тыс. кв. м в центре Северной столицы. По оценке экспертов, сумма сделки может составить до 100 млн долл. Если сделка состоится, это будут первые активы Invesco на рынке Петербурга.

Invesco Real Estate GmbH специализируется на управлении активами в сфере недвижимости, принадлежит ИК Invesco, почти 100% которой находится в свободном обращении. Чистая прибыль в 2006 году — 0,2 млн долл. (по данным Hoovers), активы под управлением — 31,5 млрд долл. Инвестиционная компания Ruric AB создана в 2004 году группой финансовых и банковских структур Швеции для инвестиций в Россию. Акционеры — Swedbank Robur Fonder (12,8%), Morgan Stanley (12%), Deutsche Bank (11,8%). Акции торгуются на внебиржевой площадке OMX First North. Выручка — 1,5 млн евро (второй квартал 2008 года). На счету компании четыре реализованных проекта бизнес-центров в Петербурге суммарной стоимостью более 300 млн долл.

Вчера международный инвестиционный фонд Invesco Real Estate GmbH сделал предложение о приобретении петербургских бизнес-центров "Магнус", "Оскар" и "Густав" компании Ruric AB. "Магнус", "Оскар" и "Густав" — первые активы Ruric AB в Петербурге — были приобретены компанией в 2006 году. "Оскар" (класс А, площадь 3,6 тыс. кв. м) был построен на месте брошенного недостроя на наб. Фонтанки, 13. "Магнус" (класс В+, площадь 7,7 тыс. кв. м) находится на 9-й линии, 34, а "Густав" (класс В+, площадь 5,2 тыс. кв. м) — на Среднем пр., 36—40. Это площадка бывшей фабрики Урицкого на Васильевском острове.

Сумма сделки сторонами не разглашается. Но, как заявил глава отдела слияний и поглощений компании Invesco Real Estate Томас Пиша, "ценовой диапазон сделки определен на основе формулы доходности исходя из текущей рыночной ситуации". Решение о сделке стороны должны принять до конца января 2009 года. Глава Ruric AB Крейк Андерссон вчера был недоступен для комментариев. Но источник РБК daily, знакомый с ситуацией, довольно скептически оценил перспективы продажи этих активов: "Протокол о намерениях — еще не сделка. Ruric AB получает десятки таких предложений. Но они ничем не заканчиваются". По его словам, информация об интересе Invesco связана с объявленной 20 октября подпиской на акции дополнительной эмиссии Ruric АВ. Напомним, что бумаги номиналом 2 шведские кроны (0,2 евро) предлагаются действующим акционерам по 24 кроны (2,4 евро). Таким образом, компания планирует привлечь 165 млн крон, из которых 70 млн крон пойдут на выплату процентов по облигациям, а остальное — на строительство комплекса "Театральный" в центральной части Петербурга. "У компании проблемы с получением кредитов под проекты. Возможно, переговоры с Invesco повысят шансы на получение средств", — заключил источник РБК daily.

По мнению аналитиков, общая сумма сделки может составить до 100 млн долл. "Сейчас самое удачное время для покупки недвижимости — можно получить дисконт в пределах 5—10%", — считает генеральный директор корпорации "Адвекс. Недвижимость» Владимир Гаврильчук. "Это единственные в Петербурге функционирующие бизнес-центры высокого класса, полностью заполненные арендаторами", — добавляет руководитель отдела инвестиционного консалтинга Astera St.Petersburg Александр Волошин.

НАТАЛЬЯ КОВТУН,САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости