Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 17:14
ЦБ ужесточил требования к ипотеке с низким взносом. Чем это грозит Деньги, 16:17
Кабмин сделал программу социальной газификации бессрочной Жилье, 14:39
Цены на жилье в Москве опустились до уровня февраля 2022 года Жилье, 14:12
Административные барьеры на стройке. Опрос московских девелоперов Город, 13:12
Доля ипотеки в сделках с элитными новостройками Москвы упала в 2 раза Деньги, 12:34
Названы регионы с наибольшим снижением цен на аренду домов Деньги, 12:00
ЦИАН назвал мегаполисы с наибольшими темпами роста предложения новостроек Жилье, 11:18
ЦБ зафиксировал снижение объемов выдачи ипотеки Деньги, 10:23
Какие правовые нормы о недвижимости и ЖКХ заработают в декабре 2022 года Город, 00:05
Москва вошла в топ-3 городов, где в ноябре сильнее всего подешевело жилье Жилье, 00:01
В Новой Москве за год удвоилось предложение новостроек Жилье, 30 ноя, 17:59
Аренда в Москве: Что происходит с ценами с приходом летней погоды
Городская недвижимость ,  
0 

Аренда в Москве: Что происходит с ценами с приходом летней погоды

Предложение квартир в аренду в Москве превысило спрос.

В апреле спрос на квартиры снизился по сравнению с мартом на 16,6%, а предложение выросло на 15,4% во многом за счет вышедших на рынок "летних" квартир. Общее предложение превысило спрос в 1,13 раза.

В апреле максимальный спрос пришелся на квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. (61,54%), максимальное предложение также сосредоточилось в данном диапазоне цен (68,86%). Спрос в этом ценовом сегменте был ниже предложения в 1,27 раза.

На втором месте по количеству предложений оказались квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. (22,89%), на третьем - квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (3,2%). Меньше всего на рынке были представлены элитные квартиры стоимостью от 6000 долл./мес. (0,68%).

 "Увеличение предложения квартир в бюджетном сегменте связано с появлением на рынке сезонных квартир, которые сдаются на несколько летних месяцев, пока хозяева отсутствуют в городе, - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда". - Однако пока "летние" квартиры мало востребованы, спрос на них увеличится, когда в Москву приедут иногородние абитуриенты и отпускники, желающие отдохнуть в столице".

В апреле спрос на квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. составил 28,30%, наименее востребованными оказались элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. (0,47%).

Больше всего в апреле предлагалось в аренду однокомнатных (42,91%) и двухкомнатных (38,62%) квартир. По-прежнему максимальным спросом пользовались однокомнатные квартиры (47,9%), на втором месте - двухкомнатные квартиры (38,33%), наименее востребованными были многокомнатные квартиры (1,4%).

 В апреле максимальное предложение пришлось на двухкомнатные квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. (35,65%), однокомнатные квартиры также предлагались в основном в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл./мес. (25,88%).

Максимальным спросом в апреле пользовались двухкомнатные квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. (29,45%), а также однокомнатные квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. (21,5%) и от 750 до 1000 долл./мес. (20,61%).

Больше всего квартир экономкласса в апреле 2013 года предлагалось в ЮАО (17,37%), ЮВАО (14,96%) и ВАО (13,91%). Наименьшее количество квартир экономкласса в апреле было представлено в СЗАО (5,19%). В бизнес-классе и элитном сегменте максимальное предложение традиционно пришлось на ЗАО (20,83%), ЦАО - 20,65% и САО - 16,52%.

"Как показывает многолетняя практика, в апреле городской рынок аренды находится в состоянии затишья перед высоким сезоном, начинающимся с середины июля, - отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда". - Пока же предложение незначительно превышает спрос, и арендные ставки практически не изменились по сравнению с мартом".

Главное Лента