Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Банки начали запускать перевод зарплат по номеру телефона Финансы, 23:13 Изданию «Наша нива» пригрозили штрафом после ранения журналистки в Минске Общество, 23:02 МВД Белоруссии назвало устаревшими опубликованные данные о сотрудниках Общество, 23:00 Путин наградил Боярского орденом Почета Общество, 22:55 Совет оппозиции пообещал представить план выхода Белоруссии из кризиса Политика, 22:55 У Байкала произошло землетрясение Общество, 22:37 Следователи заподозрили топ-менеджера «Металлурга» во взятках военкомату Спорт, 22:29 Водитель сбившей пешеходов в Москве Infiniti раскрыл подробности ДТП Общество, 22:10 Онколог Минздрава назвал причину смерти Ярослава Мудрого Общество, 21:46 В Москве произошло возгорание в здании ЦНИИ туберкулеза Общество, 21:45 Экстремальный тест-драйв: обзор авто от любителей активного отдыха РБК и Jeep, 21:45 Помпео объявил о работе над коалицией против «Северного потока-2» Политика, 21:30 Представителю Крыма на форуме ООН не дали назвать регион российским Политика, 21:29 Трейдер Gunvor купил на онлайн-аукционе первую партию Urals Бизнес, 21:28
Аренда в Москве: Что происходит с ценами с приходом летней погоды
Городская недвижимость ,  
0 

Аренда в Москве: Что происходит с ценами с приходом летней погоды

Предложение квартир в аренду в Москве превысило спрос.

В апреле спрос на квартиры снизился по сравнению с мартом на 16,6%, а предложение выросло на 15,4% во многом за счет вышедших на рынок "летних" квартир. Общее предложение превысило спрос в 1,13 раза.

В апреле максимальный спрос пришелся на квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. (61,54%), максимальное предложение также сосредоточилось в данном диапазоне цен (68,86%). Спрос в этом ценовом сегменте был ниже предложения в 1,27 раза.

На втором месте по количеству предложений оказались квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. (22,89%), на третьем - квартиры стоимостью до 750 долл./мес. (3,2%). Меньше всего на рынке были представлены элитные квартиры стоимостью от 6000 долл./мес. (0,68%).

 "Увеличение предложения квартир в бюджетном сегменте связано с появлением на рынке сезонных квартир, которые сдаются на несколько летних месяцев, пока хозяева отсутствуют в городе, - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда". - Однако пока "летние" квартиры мало востребованы, спрос на них увеличится, когда в Москву приедут иногородние абитуриенты и отпускники, желающие отдохнуть в столице".

В апреле спрос на квартиры стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. составил 28,30%, наименее востребованными оказались элитные квартиры стоимостью от 6000 долл. (0,47%).

Больше всего в апреле предлагалось в аренду однокомнатных (42,91%) и двухкомнатных (38,62%) квартир. По-прежнему максимальным спросом пользовались однокомнатные квартиры (47,9%), на втором месте - двухкомнатные квартиры (38,33%), наименее востребованными были многокомнатные квартиры (1,4%).

 В апреле максимальное предложение пришлось на двухкомнатные квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. (35,65%), однокомнатные квартиры также предлагались в основном в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл./мес. (25,88%).

Максимальным спросом в апреле пользовались двухкомнатные квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. (29,45%), а также однокомнатные квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл./мес. (21,5%) и от 750 до 1000 долл./мес. (20,61%).

Больше всего квартир экономкласса в апреле 2013 года предлагалось в ЮАО (17,37%), ЮВАО (14,96%) и ВАО (13,91%). Наименьшее количество квартир экономкласса в апреле было представлено в СЗАО (5,19%). В бизнес-классе и элитном сегменте максимальное предложение традиционно пришлось на ЗАО (20,83%), ЦАО - 20,65% и САО - 16,52%.

"Как показывает многолетняя практика, в апреле городской рынок аренды находится в состоянии затишья перед высоким сезоном, начинающимся с середины июля, - отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда". - Пока же предложение незначительно превышает спрос, и арендные ставки практически не изменились по сравнению с мартом".

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента