Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На Патриарших появится новый клубный дом The Patricks Недвижимость, 28 окт, 18:17
Forbes назвал крупнейших в России застройщиков Недвижимость, 28 окт, 16:30
Росреестр разъяснил порядок исправления ошибок в ЕГРН Недвижимость, 28 окт, 16:15
AZIMUT Hotels удостоена крупнейшей международной туристической премии Недвижимость, 28 окт, 15:51
Будет ли Новая Москва похожа на Москву? Видео Недвижимость, 28 окт, 14:49
Апартаменты бизнес-класса в Москве за год подорожали на треть Недвижимость, 28 окт, 14:17
В Москве заметно уменьшилось предложение в элитных новостройках Недвижимость, 28 окт, 13:52
Локдаун не помешает регистрировать сделки с недвижимостью Недвижимость, 28 окт, 13:21
Что можно и что нельзя делать в Москве во время локдауна. Список Недвижимость, 28 окт, 12:06
В «Москва-Сити» продали апартаментов на ₽15,7 млрд с начала года Недвижимость, 28 окт, 11:05
Названы самые продаваемые массовые новостройки Новой Москвы Недвижимость, 28 окт, 10:08
Канадский поселок рядом с Москвой. Как в нем живется Недвижимость, 28 окт, 10:03
Новостройки в Москве подорожали на треть за год Недвижимость, 28 окт, 09:57
Рядом с «Москва-Сити» могут построить самые высокие в столице небоскребы Недвижимость, 27 окт, 17:01
В январе на вторичном рынке Москвы значительно снизились цены в валюте (АНАЛИТИКА)
Городская недвижимость ,  
0 

В январе на вторичном рынке Москвы значительно снизились цены в валюте (АНАЛИТИКА)

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в январе 2009 года на вторичном рынке столичной недвижимости долларовые цены снижались намного активнее рублевых цен. В рублях цена предложения за месяц потеряла 3,5% и зафиксирована на уровне 179,4 тыс. руб./кв. м., тогда как в американской валюте цены упали на 8,3% до 6144 $/кв. м.

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в январе 2009 года на вторичном рынке столичной недвижимости долларовые цены снижались намного активнее рублевых цен. В рублях цена предложения за месяц потеряла 3,5% и зафиксирована на уровне 179,4 тыс. руб./кв. м., тогда как в американской валюте цены упали на 8,3% до 6144 $/кв. м.

На фоне сильного падения курса рубля, в базах данных предложения стали фигурировать сразу две цены - в долларах и в рублях. Стоит отметить, что изменения цен не всегда были синхронными и соответствующими текущему курсу доллара.

Количественный объем предложения вернулся к показателям, фиксируемым на рынке в начале осени прошлого года и составил 35 тысяч квартир, сократившись за месяц на 18,1%.

В прошедшем месяце снижение цены предложения отмечено во всех классах (от -2,1% до -5,3%) и округах города (от -1,8% до -7,5%).

В дифференциации квартир по размеру наибольшая коррекция, как и прежде, характерна однокомнатным квартирам (-4,9%). При этом цены на многокомнатное жилье остались без изменения.

По-прежнему наибольшими темпами дешевеет переоцененное неликвидное жилье, преимущественно относящееся к экономклассу.

Несмотря на значительное сокращение объемов предложения, снижение рублевых цен продолжилось, а повышение активности покупателей привело лишь к снижению темпов падения цен в последние недели января.

«На фоне роста стоимости бивалютной корзины падение цен в долларовом эквиваленте существеннее, чем в рублях. Данный фактор начинает поддерживать текущий уровень цен и ведет к их стабилизации, считает  Владислав Луцков, генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ». - Увеличение же спроса пока привело лишь к росту числа обращений с целью покупки жилья, росту количества просмотров квартир и незначительному увеличению сделок купли-продажи, но уже в следующем месяце возможно более серьезное оживление рынка».

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента