Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ сообщили о ДТП с автобусом с российскими туристами в Италии 12:44, Общество Следователи завели дело на главу и сотрудников Росреестра Дагестана 12:43, Общество «Водителя сразу везут в изолятор». ГИБДД объявила охоту на тонировку 12:40, Авто Зеленский пожаловался на неудобное президентское кресло 12:38, Политика В ЦБ назвали «абсолютным счастьем» тариф для платежей по QR-коду 12:36, Финансы Как Тверская область привлекает иностранные инвестиции 12:30, Партнерский материал СМИ назвали летние трансферные цели «Барселоны» 12:27, Спорт Глава Рады заявил о конституционном кризисе из-за решения Зеленского 12:27, Политика ЦБ заявил о манипулировании акциями ряда компаний 12:17, Финансы В МВФ опровергли сокращение работы миссии на Украине из-за роспуска Рады 12:14, Общество Кремль назвал делом Украины вопрос о референдуме по отношениям с Россией 12:06, Политика Как начать бегать: правильный подход 12:02, РБК и Philips Минфин объяснил ущерб в ₽80 млрд от передачи «Роскапитала» в «Дом.РФ» 12:00, Финансы В России впервые дали пожизненный срок организатору банды наркоторговцев 11:58, Общество Про хобби: инвестиционный бизнес и книги Алексея Горячева 11:56, Стиль Макгрегор заявил об уверенности в предстоящем реванше с Нурмагомедовым 11:48, Спорт Популярные ошибки: за что экспертиза отклонит проект 11:42, PRO Турция направила в Россию военных для обучения эксплуатации С-400 11:37, Политика Не сошлись с партнером: как перейти от творчества к управлению бизнесом 11:34, РБК и «Билайн» Бизнес Под Владимиром около 300 домов остались без газа после режима КТО 11:30, Общество Большой передел: сможет ли Дерипаска обесценить всю российскую энергетику 11:25, Quote Совфед освободил от должности замгенпрокурора России 11:25, Общество Крупный торговый центр построят на ТПУ «Нагатинская» в Москве 11:23, Город Аналитики назвали самых желанных соседей для россиян 11:23, Жилье Ethereum станет удобнее для использования: на это потратят $19 млн 11:14, Крипто В кабмине не поддержали штрафы для чиновников за оскорбление граждан 11:12, Общество Суд арестовал замгубернатора Ростовской области Сергея Сидаша 11:08, Политика В Бразилии мужчина застрелил трех человек в церкви 11:06, Общество
Сбербанк разрулит долги ПИК в размере почти 45 млрд руб. — РБК daily
0
Сбербанк разрулит долги ПИК в размере почти 45 млрд руб. — РБК daily
ГК «ПИК», четверть которой в начале апреля получила «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова, выдала мандат инвесткомпании «Сбербанк Капитал» на реструктуризацию своего кредитного портфеля. По данным на 3 апреля, его размер составил 44,8 млрд руб. Сбербанк и сам является одним из крупнейших кредиторов девелопера: согласно отчетности ПИК за четвертый квартал прошлого года, компания должна госбанку почти 11 млрд руб.

ГК «ПИК», четверть которой в начале апреля получила «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова, выдала мандат инвесткомпании «Сбербанк Капитал» на реструктуризацию своего кредитного портфеля. По данным на 3 апреля, его размер составил 44,8 млрд руб. Сбербанк и сам является одним из крупнейших кредиторов девелопера: согласно отчетности ПИК за четвертый квартал прошлого года, компания должна госбанку почти 11 млрд руб. Об этом пишет сегодняшняя РБК daily.

О том, что «Сбербанк Капитал» будет вести переговоры о реструктуризации кредитного портфеля ПИК, говорится в распространенном в пятницу пресс-релизе девелопера. Среди основных кредиторов фигурируют Сбербанк, ВТБ, ВЭБ, Росбанк, Промсвязьбанк и другие банки. В компании не раскрывают размеры обязательств перед конкретными банками и не говорят, на каких условиях был нанят «Сбербанк Капитал».

В отчетности ПИК за четвертый квартал прошлого года содержатся данные о 16 кредиторах. От Сбербанка упоминаются четыре действующих кредита на общую сумму 10,9 млрд руб., причем погасить наиболее крупные из них - на 4,2 млрд и 5,9 млрд - нужно в июне 2010 года и в июне 2011 года соответственно, а 20 апреля 2009 года девелопер должен выплатить банку 0,8 млрд руб. Долг перед Абсолют Банком (два кредита на общую сумму 1,49 млрд руб.), который ПИК должна была погасить в январе 2009 года, удалось реструктуризировать: 10% долга погашено, сроки выплаты оставшейся суммы продлены на год. Два кредита Промсвязьбанка на $45 млн и $55 млн, погасить которые надо было в декабре 2008 года и феврале 2009 года, удалось реструктуризировать по такой же схеме.

Наиболее серьезные проблемы возникли у ПИК с выплатой 2,7 млрд руб. ВТБ: девелопер должен был вернуть деньги в декабре, однако не смог, и в январе банк обратился в арбитражный суд, который вынес решение в пользу ВТБ. Девелопер просит у кредитора отсрочки на три года, и, по некоторым данным, 5% акций компании уже переданы банку. На очереди выплаты Morgan Stanley ($22,5 млн), Nomura International ($12,5 млн), Росбанку ($75 млн), Reachcom Pablic ($12,5 млн), погашение инвестиционных векселей на 850 млн руб. и $29,5 млн. Всего, по оценке аналитиков, ПИК должна выплатить до начала второго полугодия текущего года $750-800 млн.

Возможно, в переговорах со «Сбербанк Капиталом» кредиторы будут просить погасить 5-10% задолженности сейчас, а остальные выплаты перенести на более поздние сроки, предполагает аналитик «Уралсиба» Эльдар Вагабов: «Это выгодно банкам, поскольку такая схема позволит получить какие-то деньги сейчас и не испортит им статистику по невозврату кредитов».

Скорее всего «Сбербанк Капитал» будет вести переговоры со всеми кредиторами: речь пойдет не только о долгах, которые необходимо погасить до конца года, а обо всей задолженности, считает Эльдар Вагабов. Кроме того, инвесткомпании придется договариваться о реализации объектов и части имущества с дисконтом, поскольку «живых» денег ПИК сейчас не найти, добавляет аналитик. За эти услуги «дочка» Сбербанка получит от 2 до 5% от размера реструктуризированного долга, говорит начальник отдела анализа долгового рынка ИК «Велес Капитал» Иван Манаенко. Банк может претендовать и на долю в компании, считают аналитики. «Сбербанк как крупнейший кредитор, возможно, в конечном итоге получит долю в компании. Дело идет к тому, что он приобретет контроль над ПИК», - рассуждает Эльдар Вагабов. Иван Манаенко добавляет, что просто обмен долгов на акции компании банку не очень интересен: «Наиболее приемлемый для всех вариант, когда новые акционеры принимают активное участие в управлении компанией и частично кредитуют ее». Сейчас помимо Сулеймана Керимова крупнейшими акционерами девелоперской компании являются ее основатели Кирилл Писарев и Юрий Жуков. Около 15% акций находится в свободном обращении. На 3 апреля 2009 года капитализация составила около $670 млн (при размещении - $12,3 млрд).

Маргарита Парфененкова (РБК daily) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости