Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
МЧС предупредило москвичей о тумане 22:07, Общество Без медального плана: за что МОК отстранил от Игр спортсменов из России 21:47, Общество В США возле Белого дома задержали мужчину с заряженным пистолетом 21:44, Общество Трехкратный чемпион «Формулы-1» вновь станет владельцем авиакомпании Niki 21:27, Бизнес В Госдуме пообещали никогда не выполнять резолюции ПАСЕ о Крыме 21:15, Политика СКР завел дело после нападения бешеной собаки на 17 человек 21:07, Общество Никифиров рассказал о помощи России в восстановлении связи в Сирии 21:04, Технологии и медиа Российские биатлонисты допустили бойкот Олимпиады 20:57, Спорт В Ирландии похоронили вокалистку The Cranberries 20:46, Общество Аксенов назвал сроки открытия игорной зоны в Крыму 20:39, Общество В Волгограде на время ЧМ-2018 остановят комбинат «Красный Октябрь» 20:28, Экономика Депутаты в законе о легализации ЧВК запретят им устраивать революции 20:23, Политика Мединский объяснил отзыв прокатного удостоверения у «Смерти Сталина» 20:22, Общество В МГУ объяснили недопуск студента в кипе к экзамену правилами вуза 20:20, Общество «Открытие холдинг» рассказал об исковых требованиях ОНЭКСИМа 20:12, Финансы Штаб Владимира Путина проведет серию патриотических митингов 20:05, Политика В Думе предрекли коллапс экономики при уравнивании сожительства и брака 20:05, Экономика СК начал проверку после заплыва на лодке в подвале дома в Петербурге 19:59, Общество «Яндекс» запустит ток-шоу совместно со студией Аркадия Ротенберга 19:42, Технологии и медиа «Ростелеком» стал оператором реестра доменов .ru и.рф 19:41, Технологии и медиа Мэр Грозного призвал «унять фантазию» из-за его турпоездки в Грузию 19:40, Политика На Украине объяснили отмену экзамена по русскому языку для выпускников 19:34, Политика Суд в Петербурге рассмотрит дело о неуплате налогов на 1 млрд руб. 19:24, Общество Глава ВТБ рассказал о повлиявших на остановку приватизации банка санкциях 19:19, Экономика Суд оставил под арестом директора крупнейшего мусорного полигона Европы 18:54, Общество Мэр Риги осудил планы властей Латвии убрать русский из старших классов 18:44, Политика Игорь Матвиенко рассказал о своей работе в Putin Team 18:41, Политика Провайдеры попросили право самостоятельно ограничивать трафик сайтов 18:35, Технологии и медиа
Сбербанк разрулит долги ПИК в размере почти 45 млрд руб. — РБК daily
06 апр, 2009 10:14
0
Сбербанк разрулит долги ПИК в размере почти 45 млрд руб. — РБК daily
ГК «ПИК», четверть которой в начале апреля получила «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова, выдала мандат инвесткомпании «Сбербанк Капитал» на реструктуризацию своего кредитного портфеля. По данным на 3 апреля, его размер составил 44,8 млрд руб. Сбербанк и сам является одним из крупнейших кредиторов девелопера: согласно отчетности ПИК за четвертый квартал прошлого года, компания должна госбанку почти 11 млрд руб.

ГК «ПИК», четверть которой в начале апреля получила «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова, выдала мандат инвесткомпании «Сбербанк Капитал» на реструктуризацию своего кредитного портфеля. По данным на 3 апреля, его размер составил 44,8 млрд руб. Сбербанк и сам является одним из крупнейших кредиторов девелопера: согласно отчетности ПИК за четвертый квартал прошлого года, компания должна госбанку почти 11 млрд руб. Об этом пишет сегодняшняя РБК daily.

О том, что «Сбербанк Капитал» будет вести переговоры о реструктуризации кредитного портфеля ПИК, говорится в распространенном в пятницу пресс-релизе девелопера. Среди основных кредиторов фигурируют Сбербанк, ВТБ, ВЭБ, Росбанк, Промсвязьбанк и другие банки. В компании не раскрывают размеры обязательств перед конкретными банками и не говорят, на каких условиях был нанят «Сбербанк Капитал».

В отчетности ПИК за четвертый квартал прошлого года содержатся данные о 16 кредиторах. От Сбербанка упоминаются четыре действующих кредита на общую сумму 10,9 млрд руб., причем погасить наиболее крупные из них - на 4,2 млрд и 5,9 млрд - нужно в июне 2010 года и в июне 2011 года соответственно, а 20 апреля 2009 года девелопер должен выплатить банку 0,8 млрд руб. Долг перед Абсолют Банком (два кредита на общую сумму 1,49 млрд руб.), который ПИК должна была погасить в январе 2009 года, удалось реструктуризировать: 10% долга погашено, сроки выплаты оставшейся суммы продлены на год. Два кредита Промсвязьбанка на $45 млн и $55 млн, погасить которые надо было в декабре 2008 года и феврале 2009 года, удалось реструктуризировать по такой же схеме.

Наиболее серьезные проблемы возникли у ПИК с выплатой 2,7 млрд руб. ВТБ: девелопер должен был вернуть деньги в декабре, однако не смог, и в январе банк обратился в арбитражный суд, который вынес решение в пользу ВТБ. Девелопер просит у кредитора отсрочки на три года, и, по некоторым данным, 5% акций компании уже переданы банку. На очереди выплаты Morgan Stanley ($22,5 млн), Nomura International ($12,5 млн), Росбанку ($75 млн), Reachcom Pablic ($12,5 млн), погашение инвестиционных векселей на 850 млн руб. и $29,5 млн. Всего, по оценке аналитиков, ПИК должна выплатить до начала второго полугодия текущего года $750-800 млн.

Возможно, в переговорах со «Сбербанк Капиталом» кредиторы будут просить погасить 5-10% задолженности сейчас, а остальные выплаты перенести на более поздние сроки, предполагает аналитик «Уралсиба» Эльдар Вагабов: «Это выгодно банкам, поскольку такая схема позволит получить какие-то деньги сейчас и не испортит им статистику по невозврату кредитов».

Скорее всего «Сбербанк Капитал» будет вести переговоры со всеми кредиторами: речь пойдет не только о долгах, которые необходимо погасить до конца года, а обо всей задолженности, считает Эльдар Вагабов. Кроме того, инвесткомпании придется договариваться о реализации объектов и части имущества с дисконтом, поскольку «живых» денег ПИК сейчас не найти, добавляет аналитик. За эти услуги «дочка» Сбербанка получит от 2 до 5% от размера реструктуризированного долга, говорит начальник отдела анализа долгового рынка ИК «Велес Капитал» Иван Манаенко. Банк может претендовать и на долю в компании, считают аналитики. «Сбербанк как крупнейший кредитор, возможно, в конечном итоге получит долю в компании. Дело идет к тому, что он приобретет контроль над ПИК», - рассуждает Эльдар Вагабов. Иван Манаенко добавляет, что просто обмен долгов на акции компании банку не очень интересен: «Наиболее приемлемый для всех вариант, когда новые акционеры принимают активное участие в управлении компанией и частично кредитуют ее». Сейчас помимо Сулеймана Керимова крупнейшими акционерами девелоперской компании являются ее основатели Кирилл Писарев и Юрий Жуков. Около 15% акций находится в свободном обращении. На 3 апреля 2009 года капитализация составила около $670 млн (при размещении - $12,3 млрд).

Маргарита Парфененкова (РБК daily) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.