Лента новостей
Все новости Недвижимость
Шпорт признал поражение на выборах губернатора Хабаровского края 09:05, Политика Спасшее сотни мигрантов судно Aquarius лишится права выходить в море 09:01, Общество WSJ назвала экспорт российской пшеницы угрозой для фермеров из США 08:53, Экономика Китайского миллиардера заподозрили в финансовых махинациях 08:39, Общество Пентагон отверг сообщения об эвакуации лидеров ИГ из Дейр-эз-Зора 08:12, Политика При крупном пожаре на складе в Мытищах погибли два человека 08:02, Общество Помпео не увидел пользы от действий России в Сирии и на Украине 07:42, Политика Навального задержали сразу после освобождения из-под ареста 07:25, Политика Власти увеличат в 11 раз субсидии банкам на кредиты малому бизнесу 07:00, Финансы Избранный губернатор Хабаровского края рассказал о своих планах 06:51, Политика В сенате США начали новое расследование в отношении выдвиженца Трампа 06:08, Политика СМИ сообщили о планах администрации Трампа начать кампанию против Китая 05:30, Политика Глава УПЦ отказался встречаться с экзархами Константинопольской церкви 05:00, Общество Мексика опровергла причастность своих дипломатов к покушению на Мадуро 04:30, Политика Голикова поддержала повышение возраста продажи алкоголя до 20 лет 04:24, Общество В хабаровском избиркоме назвали срок вступления в должность Фургала 04:07, Политика Голикова допустила продление программы маткапитала после 2021 года 03:44, Общество Владимирский избирком признал сбой в работе ГАС «Выборы» 03:23, Политика В «Роскосмосе» допустили создание научной станции на Луне вместе с США 03:16, Технологии и медиа Вслед за Хабаровским краем кандидат ЕР проиграл во Владимирской области 03:09, Политика В Чехии сильный ветер обесточил 140 тыс. домов 02:40, Общество «Газпром» лишился первого места в списке крупнейших энергокомпаний мира 02:23, Бизнес СМИ опубликовали новое видео прохода кораблей Украины под Крымским мостом 02:05, Политика Постпред США при ООН назвала вопросом времени уход Асада 01:22, Политика Кандидат от ЛДПР вышел вперед на выборах во Владимирской области 01:20, Политика Берлускони сообщил о планах участвовать в выборах в Европарламент 00:59, Политика ВМС Украины обвинили Россию в «опасных инцидентах» в Керченском проливе 00:48, Политика Владимирский избирком объяснил сбой работы онлайн-табло подсчета голосов 00:30, Политика
Просрочка по ипотеке выросла вдвое, но ее уровень пока не опасен для банков — РБК daily
01 июн 2009, 10:35
0
Просрочка по ипотеке выросла вдвое, но ее уровень пока не опасен для банков — РБК daily
С начала года просрочка по ипотечным кредитам в российских банках выросла почти в два раза и достигла 1,8% от общего размера задолженности. Банкиры считают эту долю достаточно низкой и полагают, что она не отражает полноту картины просто потому, что в данной отчетности представлены лишь показатели с балансов банков, а не списанные или проданные проблемные кредиты. Несмотря на это, игроки рынка уверены, в дальнейшем просрочка продолжит расти, хотя, возможно, и меньшими темпами. Об этом пишет сегодняшняя РБК daily.
Фото: Просрочка по ипотеке выросла вдвое, но ее уровень пока не опасен для банков — РБК daily

С начала года просрочка по ипотечным кредитам в российских банках выросла почти в два раза и достигла 1,8% от общего размера задолженности. Банкиры считают эту долю достаточно низкой и полагают, что она не отражает полноту картины просто потому, что в данной отчетности представлены лишь показатели с балансов банков, а не списанные или проданные проблемные кредиты. Несмотря на это, игроки рынка уверены, в дальнейшем просрочка продолжит расти, хотя, возможно, и меньшими темпами. Об этом пишет сегодняшняя РБК daily.

По данным ЦБ, на 1 мая 2009 года просроченная задолженность по ипотечным жилищным кредитам в российских банках выросла за четыре месяца текущего года до 1,8% и составила 18,8 млрд руб. от общего объема задолженности по ипотечным жилищным кредитам (1,028 трлн руб.). Отметим, что на начало года доля просрочки в общем объеме задолженности по ипотеке составляла всего 1%, или 11,4 млрд руб. при объеме задолженности по ипотечным кредитам перед банками в размере 1,049 трлн руб. Стоит отметить, что если просрочка по кредитам выросла, то сам объем задолженности по ипотечным кредитам сократился на 2%, то есть банки практически перестали выдавать ипотеку. У первых пяти банков, сгруппированных по величине активов, просрочка по ипотечным кредитам выросла на 61%, до 11,5 млрд руб., просрочка следующих 15 банков увеличилась на 86%, до 2,6 млрд руб., в два раза, с 1,6 млрд до 3 млрд руб., выросла просрочка по ипотеке у следующих 30 банков по активам.

По мнению экспертов, несмотря на рост просрочки, совокупные данные Банка России вполне позитивны. «Доля просрочки в размере 1,8% - очень оптимистичный показатель для текущей ситуации, - говорит зампред правления банка «Возрождение» Александр Долгополов. - На самом деле картина может быть намного хуже, граждане теряют работу, снижаются заработки». С ним соглашается аналитик ИФК «Метрополь» Марк Рубинштейн: «1,8% - это не пугающая цифра, по потре­бительским кредитам доля просрочки гораздо выше». По его словам, доля просрочки по ипотеке не столь велика из-за того, что в России было мало выдано ипотечных кредитов и практически не было кредитов subprime, таких как на рынке ипотеки в США.

В свою очередь зампред правления ХКФ-банка Владимир Гасяк называет долю просрочки в размере 1,8% не совсем прозрачным показателем. «Банк России показывает кредиты, которые находятся на балансе банков. Все кредиты, которые были секьюритизированы, проданы, переданы в ПИФы, не учитываются в этой отчетности», - поясняет г-н Гасяк. По его мнению, больше всего сумма просрочки растет за счет начисляющихся пеней и штрафов, а не за счет увеличения количества должников.

«Если в дальнейшем не будет происходить драматичных событий в экономике, то уровень просрочки стабилизируется и дальше будет выправляться, - считает Александр Долгополов. - Но если ситуация будет ухудшаться и дальше, то мы увидим ухудшения в ипотеке».

Наталья Старостина (РБК daily)

Читайте также новости М2 в рубрике Ипотека.

Читайте также
М2: Процентная ставка по ипотеке. Плавающая или фиксированная 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости