Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Просрочка по ипотеке выросла вдвое, но ее уровень пока не опасен для банков — РБК daily
Городская недвижимость ,  
0 

Просрочка по ипотеке выросла вдвое, но ее уровень пока не опасен для банков — РБК daily

С начала года просрочка по ипотечным кредитам в российских банках выросла почти в два раза и достигла 1,8% от общего размера задолженности. Банкиры считают эту долю достаточно низкой и полагают, что она не отражает полноту картины просто потому, что в данной отчетности представлены лишь показатели с балансов банков, а не списанные или проданные проблемные кредиты. Несмотря на это, игроки рынка уверены, в дальнейшем просрочка продолжит расти, хотя, возможно, и меньшими темпами. Об этом пишет сегодняшняя РБК daily.
Фото: Просрочка по ипотеке выросла вдвое, но ее уровень пока не опасен для банков — РБК daily
Фото: Просрочка по ипотеке выросла вдвое, но ее уровень пока не опасен для банков — РБК daily

С начала года просрочка по ипотечным кредитам в российских банках выросла почти в два раза и достигла 1,8% от общего размера задолженности. Банкиры считают эту долю достаточно низкой и полагают, что она не отражает полноту картины просто потому, что в данной отчетности представлены лишь показатели с балансов банков, а не списанные или проданные проблемные кредиты. Несмотря на это, игроки рынка уверены, в дальнейшем просрочка продолжит расти, хотя, возможно, и меньшими темпами. Об этом пишет сегодняшняя РБК daily.

По данным ЦБ, на 1 мая 2009 года просроченная задолженность по ипотечным жилищным кредитам в российских банках выросла за четыре месяца текущего года до 1,8% и составила 18,8 млрд руб. от общего объема задолженности по ипотечным жилищным кредитам (1,028 трлн руб.). Отметим, что на начало года доля просрочки в общем объеме задолженности по ипотеке составляла всего 1%, или 11,4 млрд руб. при объеме задолженности по ипотечным кредитам перед банками в размере 1,049 трлн руб. Стоит отметить, что если просрочка по кредитам выросла, то сам объем задолженности по ипотечным кредитам сократился на 2%, то есть банки практически перестали выдавать ипотеку. У первых пяти банков, сгруппированных по величине активов, просрочка по ипотечным кредитам выросла на 61%, до 11,5 млрд руб., просрочка следующих 15 банков увеличилась на 86%, до 2,6 млрд руб., в два раза, с 1,6 млрд до 3 млрд руб., выросла просрочка по ипотеке у следующих 30 банков по активам.

По мнению экспертов, несмотря на рост просрочки, совокупные данные Банка России вполне позитивны. «Доля просрочки в размере 1,8% - очень оптимистичный показатель для текущей ситуации, - говорит зампред правления банка «Возрождение» Александр Долгополов. - На самом деле картина может быть намного хуже, граждане теряют работу, снижаются заработки». С ним соглашается аналитик ИФК «Метрополь» Марк Рубинштейн: «1,8% - это не пугающая цифра, по потре­бительским кредитам доля просрочки гораздо выше». По его словам, доля просрочки по ипотеке не столь велика из-за того, что в России было мало выдано ипотечных кредитов и практически не было кредитов subprime, таких как на рынке ипотеки в США.

В свою очередь зампред правления ХКФ-банка Владимир Гасяк называет долю просрочки в размере 1,8% не совсем прозрачным показателем. «Банк России показывает кредиты, которые находятся на балансе банков. Все кредиты, которые были секьюритизированы, проданы, переданы в ПИФы, не учитываются в этой отчетности», - поясняет г-н Гасяк. По его мнению, больше всего сумма просрочки растет за счет начисляющихся пеней и штрафов, а не за счет увеличения количества должников.

«Если в дальнейшем не будет происходить драматичных событий в экономике, то уровень просрочки стабилизируется и дальше будет выправляться, - считает Александр Долгополов. - Но если ситуация будет ухудшаться и дальше, то мы увидим ухудшения в ипотеке».

Наталья Старостина (РБК daily)

Читайте также новости М2 в рубрике Ипотека.

Читайте также
М2: Процентная ставка по ипотеке. Плавающая или фиксированная

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума уточнила правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 15:38
Названы локации Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки в маеЖилье, 14:47
Москвичи выбрали высотный парк вместо монорельса. Как он будет выглядетьГород, 12:46
Счетная палата предложила повысить плату за воду почти в 10 разДеньги, 12:00
Москвичи стали реже считать ипотеку недоступной и ждать рост цен на жильеДеньги, 11:00
С начала года в Москве зарегистрировали более 5 млн кв. м в новостройкахЖилье, 10:39
Москвичи сочли недвижимость и депозиты одинаково привлекательнымиДеньги, 10:30
Названы лидеры по аренде жилья в Сочи летом 2025 годаЖилье, 09:39
Как год без льготной ипотеки повлиял на жилищное строительствоОтрасль, 00:00
За подделку итогов общего собрания жильцов предложили сажать до 5 летЖилье, 23 июн, 18:34
В «Домклик» оценили динамику стоимости жилья в регионах РоссииЖилье, 23 июн, 18:10
В Москве автоматизировали передачу средств от капремонта на реновациюГород, 23 июн, 16:19
Остров ретейла: чем интересна Мневниковская пойма для бизнеса и вложенийДеньги, 23 июн, 16:10
Правила торга при покупке квартиры на вторичном рынкеЖилье, 23 июн, 14:00
Главное Лента