Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Возвращение и задержание Алексея Навального. Главное Политика, 11:45 Как повысить самооценку: 7 правильных установок в свой адрес Стиль, 11:41 В Росакредитации уточнили стоимость поверки счетчиков воды Недвижимость, 11:40 Maer превратил новогодние кампании в технологичные кейсы Пресс-релиз, 11:39 Virgin Orbit впервые успешно запустила ракету с борта Boeing-747. Видео Общество, 11:38 Компания Брэнсона впервые успешно запустила ракету с борта самолета Технологии и медиа, 11:24 Матч НБА перенесли из-за коронавируса Спорт, 11:22 Как понять, где заканчивается стресс и начинается выгорание РБК и HP, 11:21 Рогозин показал участвовавшую в эксперименте с дыханием под водой таксу Общество, 11:20 Цифровые токены «Норникеля» появились на немецкой фондовой бирже Крипто, 11:20 В России за сутки выявили менее 23 тыс. новых случаев коронавируса Общество, 11:20 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 18 января Общество, 11:11 Путин поручил подготовить госуcлуги для отправки результатов COVID-тестов Общество, 11:04 Рискованные инвестиции: эти компании могут обанкротиться в 2021-м Pro, 10:58
Арендодатели элитных квартир в Москве ушли в отпуск до осени
 
0 

Арендодатели элитных квартир в Москве ушли в отпуск до осени

В июле на рынке аренды элитных квартир в Москве зафиксировано приостановление роста объема предложения. Это обусловлено началом летнего сезона, когда часть собственников разъезжается по отпускам. Напомним, что с осени прошлого года произошло резкое увеличение ежемесячного поступления элитных квартир на рынок аренды.
Фото: Арендодатели элитных квартир в Москве ушли в отпуск до осени
Фото: Арендодатели элитных квартир в Москве ушли в отпуск до осени

В последний месяц первого полугодия на рынке аренды элитных квартир в Москве зафиксировано приостановление роста объема предложения. Об этом М2 сообщил руководитель эксклюзивного отдела аренды элитных квартир компании Penny Lane Realty Вадим Ламин.

По словам эксперта это обусловлено началом летнего сезона, когда часть собственников разъезжается по отпускам. Напомним, что с осени прошлого года произошло резкое увеличение ежемесячного поступления квартир на рынок аренды элитной недвижимости, которое продолжилось вплоть до июня этого года. Причина - переход многих собственников с рынка продажи на рынок аренды в виду кризиса, и выход освободившихся квартир в связи с сокращением персонала компаний.

Читайте также
На рынке аренды дорогого жилья в Москве зафиксирован всплеск - РБК daily
М2: Рынок аренды элитного жилья в столице вернулся к январским ценам - эксперт

«Cреди самых востребованных квартир от $1,5 тыс. до $6 тыс. в месяц прослеживается некоторая нехватка предложения, - говорит Вадим Ламин. - Поэтому в данном бюджете наблюдается приостановление снижения арендных ставок, а в некоторых случаях собственники совсем отказались от ранее предлагаемых скидок и вернулись к январским ценам».

По данным специалистов-аналитиков компании Penny Lane Realty, в Москве значительно выросло предложение на элитные квартиры в районе Ленинградского проспекта. Активный выход квартир на рынок аренды в этом районе обусловлен окончанием основного ремонта в построенных два года назад жилых комплексах «Триумф-палас», «Гранд парк» и других. Освободилось много квартир в жилых комплексах «Покровское-Глебово» и «Алиса», «Росинка» в виду выезда большого числа иностранцев. Часть из них выехала из России из-за сокращения, а другая часть ищет варианты с меньшим бюджетом, по причине уменьшения размера дотаций на аренду их компаниями. Отметим, что в прежние времена на квартиры в этих комплексах существовал лист ожидания, теперь же они находятся в свободном предложении. 

Бюджет аренды

Доля арендаторов-иностранцев

Доля арендаторов-россиян

От $1500 -до $3000

40%

60%

От $3000 до $6000

50%

50%

От $6000 до $12000

30-40%

60 - 70%

От $12000

25-30%

70-75%

Помимо Ленинградского направления, большее предложение квартир сегодня приходится на районы Тверской и Патриарших прудов, Арбата и Остоженки, а также Ленинского проспекта.

По данным Penny Lane Real

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента