Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Арендодатели элитных квартир в Москве ушли в отпуск до осени
Городская недвижимость ,  
0 

Арендодатели элитных квартир в Москве ушли в отпуск до осени

В июле на рынке аренды элитных квартир в Москве зафиксировано приостановление роста объема предложения. Это обусловлено началом летнего сезона, когда часть собственников разъезжается по отпускам. Напомним, что с осени прошлого года произошло резкое увеличение ежемесячного поступления элитных квартир на рынок аренды.
Фото: Арендодатели элитных квартир в Москве ушли в отпуск до осени
Фото: Арендодатели элитных квартир в Москве ушли в отпуск до осени

В последний месяц первого полугодия на рынке аренды элитных квартир в Москве зафиксировано приостановление роста объема предложения. Об этом М2 сообщил руководитель эксклюзивного отдела аренды элитных квартир компании Penny Lane Realty Вадим Ламин.

По словам эксперта это обусловлено началом летнего сезона, когда часть собственников разъезжается по отпускам. Напомним, что с осени прошлого года произошло резкое увеличение ежемесячного поступления квартир на рынок аренды элитной недвижимости, которое продолжилось вплоть до июня этого года. Причина - переход многих собственников с рынка продажи на рынок аренды в виду кризиса, и выход освободившихся квартир в связи с сокращением персонала компаний.

Читайте также
На рынке аренды дорогого жилья в Москве зафиксирован всплеск - РБК daily
М2: Рынок аренды элитного жилья в столице вернулся к январским ценам - эксперт

«Cреди самых востребованных квартир от $1,5 тыс. до $6 тыс. в месяц прослеживается некоторая нехватка предложения, - говорит Вадим Ламин. - Поэтому в данном бюджете наблюдается приостановление снижения арендных ставок, а в некоторых случаях собственники совсем отказались от ранее предлагаемых скидок и вернулись к январским ценам».

По данным специалистов-аналитиков компании Penny Lane Realty, в Москве значительно выросло предложение на элитные квартиры в районе Ленинградского проспекта. Активный выход квартир на рынок аренды в этом районе обусловлен окончанием основного ремонта в построенных два года назад жилых комплексах «Триумф-палас», «Гранд парк» и других. Освободилось много квартир в жилых комплексах «Покровское-Глебово» и «Алиса», «Росинка» в виду выезда большого числа иностранцев. Часть из них выехала из России из-за сокращения, а другая часть ищет варианты с меньшим бюджетом, по причине уменьшения размера дотаций на аренду их компаниями. Отметим, что в прежние времена на квартиры в этих комплексах существовал лист ожидания, теперь же они находятся в свободном предложении. 

Бюджет аренды

Доля арендаторов-иностранцев

Доля арендаторов-россиян

От $1500 -до $3000

40%

60%

От $3000 до $6000

50%

50%

От $6000 до $12000

30-40%

60 - 70%

От $12000

25-30%

70-75%

Помимо Ленинградского направления, большее предложение квартир сегодня приходится на районы Тверской и Патриарших прудов, Арбата и Остоженки, а также Ленинского проспекта.

По данным Penny Lane Real

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья за кварталЖилье, 09:44
ГД приняла закон об обязанности владельцев участков бороться с борщевикомЗагород, 16 июл, 18:46
«Домклик» оценил динамику цен на жилье в июне 2025 годаЖилье, 16 июл, 17:55
Как приватизировать квартиру: инструкция, документыЖилье, 16 июл, 17:05
В «золотой сотне» аренды в Москве не осталось жилья дешевле ₽1 млн в мес.Жилье, 16 июл, 15:35
Совфед одобрил закон о скидках при дарении жилья близким родственникамОтрасль, 16 июл, 13:48
Совфед одобрил закон о защите жильцов, которые отказались от приватизацииЖилье, 16 июл, 13:17
Какие вопросы собственник квартиры должен задать арендаторуЖилье, 16 июл, 12:55
Красногорск возглавил рейтинг городов-спутников по росту цен на жильеЖилье, 16 июл, 12:09
Деловой центр VÁLTRI — новый класс Prime в Белорусском кластереГород, 16 июл, 11:24
Как снять обременение с квартиры. ИнструкцияЖилье, 16 июл, 11:02
Росреестр зафиксировал рост спроса на ипотеку в Москве за годЖилье, 16 июл, 10:51
Эксперты оценили динамику цен на аренду по округам Москвы за полгодаЖилье, 16 июл, 09:37
Москва догнала Сочи по ценам на элитное жильеЖилье, 16 июл, 09:31
Главное Лента