Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Земельные участки в Подмосковье продолжают дорожать
Городская недвижимость ,  
0 

Земельные участки в Подмосковье продолжают дорожать

Земля продолжает дорожать в Московской области. Так, на первичном рынке стоимость сотки в июле составила 270 тыс. руб., что на 0,7% больше июньского показателя. На вторичном рынке зафиксирована стоимость сотки в 219 тыс. руб., что на 0,3% больше, чем месяцем ранее.
Фото: Земельные участки в Подмосковье продолжают дорожать
Фото: Земельные участки в Подмосковье продолжают дорожать

В июле продолжилась тенденция плавного роста цен практически по всем направлениям земельного рынка Московской области. Так, на первичном рынке стоимость сотки в июле составила 270 295 руб., что на 0,72% больше июньского показателя. На вторичном рынке зафиксирована стоимость сотки в 219 461 руб., что на 0,38% больше, чем в прошлом месяце. Такие данные содержатся в аналитическом отчете коммуникационной группы «Земер».

Долларовые цены незначительно понизились, однако это связано с изменением курса доллара к рублю. На первичном рынке снижение по сравнению с июнем составило 0,74% до $8 513, на вторичном рынке 1,07% - до $6 912.

Стабильность земельного розничного рынка, в отличие от других сегментов недвижимости, объясняется в первую очередь устойчивым спросом. Многие управляющие компании, реализующие проекты без подряда, практически перестали замечать последствия экономической нестабильности. В июле, те кто реализует землю эконом-класса, подняли цену на 5-10% в 30% поселков. Хуже ситуация обстоит с проектами бизнес-класса, где продажи идут достаточно вяло. В дорогих проектах класса элит уровень продаж также остается на низком уровне.

В июле текущего года и начале августа появилось около 8 новых проектов без подряда, против одного поселка с подрядом. Такая тенденция (превалирование поселков без подряда), по мнению аналитиков коммуникационной группы «Земер» сохранится и в начале осени. В проектах, которые стартовали в начале года, сейчас идет процесс получения кадастровых номеров на участки. Проблемных проектов на первичном рынке на данный момент не обнаружено.

На вторичном рынке также зафиксирована большая активность, чем весной. В первую очередь это связано с увеличением спроса на участки. В отличие от первичного рынка, где идет сокращение скидок, на вторичном, наоборот, некоторые продавцы ранее не готовые к снижению цен, сейчас предлагают скидки в 5-10%.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12 дек, 12:30
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капиталаДеньги, 12 дек, 12:27
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 12 дек, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 12 дек, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 12 дек, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 12 дек, 10:15
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 12 дек, 09:21
Главное Лента