Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сочи и Кемерово обогнали Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 14:21 Остекление балкона: материалы, нюансы и советы экспертов Недвижимость, 13:03 Все о роботах-пылесосах: кому пригодятся и как выбрать подходящую модель Недвижимость, 16 окт, 15:35 Шпаклевка стен: для чего нужна, как выбрать и пользоваться Недвижимость, 16 окт, 08:39 Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 15 окт, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15 окт, 15:47 Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу Недвижимость, 15 окт, 14:49 Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье Недвижимость, 15 окт, 12:32 Как выбрать кадастрового инженера и во сколько обойдутся его услуги Недвижимость, 15 окт, 10:19 Экосистема недвижимости «Метр квадратный»: как купить квартиру онлайн Недвижимость, 15 окт, 10:07 Верховный суд уточнил права родственников в жилищных спорах Недвижимость, 14 окт, 19:04 Оспорить кадастровую оценку будет сложнее: что меняет новая инициатива Недвижимость, 14 окт, 17:39 Всероссийская реновация: что мешает комплексному развитию территорий Недвижимость, 14 окт, 15:23 «Принести пользу обществу»: главное об ESG-трансформации в строительстве Недвижимость, 14 окт, 14:55
Земельные участки в Подмосковье продолжают дорожать
Городская недвижимость ,  
0 

Земельные участки в Подмосковье продолжают дорожать

Земля продолжает дорожать в Московской области. Так, на первичном рынке стоимость сотки в июле составила 270 тыс. руб., что на 0,7% больше июньского показателя. На вторичном рынке зафиксирована стоимость сотки в 219 тыс. руб., что на 0,3% больше, чем месяцем ранее.
Фото: Земельные участки в Подмосковье продолжают дорожать
Фото: Земельные участки в Подмосковье продолжают дорожать

В июле продолжилась тенденция плавного роста цен практически по всем направлениям земельного рынка Московской области. Так, на первичном рынке стоимость сотки в июле составила 270 295 руб., что на 0,72% больше июньского показателя. На вторичном рынке зафиксирована стоимость сотки в 219 461 руб., что на 0,38% больше, чем в прошлом месяце. Такие данные содержатся в аналитическом отчете коммуникационной группы «Земер».

Долларовые цены незначительно понизились, однако это связано с изменением курса доллара к рублю. На первичном рынке снижение по сравнению с июнем составило 0,74% до $8 513, на вторичном рынке 1,07% - до $6 912.

Стабильность земельного розничного рынка, в отличие от других сегментов недвижимости, объясняется в первую очередь устойчивым спросом. Многие управляющие компании, реализующие проекты без подряда, практически перестали замечать последствия экономической нестабильности. В июле, те кто реализует землю эконом-класса, подняли цену на 5-10% в 30% поселков. Хуже ситуация обстоит с проектами бизнес-класса, где продажи идут достаточно вяло. В дорогих проектах класса элит уровень продаж также остается на низком уровне.

В июле текущего года и начале августа появилось около 8 новых проектов без подряда, против одного поселка с подрядом. Такая тенденция (превалирование поселков без подряда), по мнению аналитиков коммуникационной группы «Земер» сохранится и в начале осени. В проектах, которые стартовали в начале года, сейчас идет процесс получения кадастровых номеров на участки. Проблемных проектов на первичном рынке на данный момент не обнаружено.

На вторичном рынке также зафиксирована большая активность, чем весной. В первую очередь это связано с увеличением спроса на участки. В отличие от первичного рынка, где идет сокращение скидок, на вторичном, наоборот, некоторые продавцы ранее не готовые к снижению цен, сейчас предлагают скидки в 5-10%.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента