Лента новостей
Все новости Недвижимость
Землетрясение у берегов Японии вызвало цунами 18:18, Общество Глава Дирекции спортмероприятий уволился после скандала с кибертурниром 18:16, Спорт В Лужниках открыли новый Дворец гимнастики 18:13, Город Пентагон решил дополнительно выделить Украине $250 млн на оборону 18:08, Политика Титов назвал дело против Якобашвили способом давления на бизнесмена 18:05, Бизнес Как вернуть вкус жизни: спонтанность против дисциплины 18:01, Спецпроект РБК PINK Пользователи по всему миру пожаловались на сбои в работе Google 18:00, Технологии и медиа Рей Далио: принципы богатейшего человека из первой сотни 17:59, РБК и Издательство «МИФ» Силуанов выступил против пересмотра порога инвестирования средств ФНБ 17:52, Экономика Польша потратила 1,1 млн т нефти из резервов из-за проблем с «Дружбой» 17:44, Экономика В России разграничат понятие ветхого и аварийного жилья 17:42, Жилье Киев подготовил «Газпрому» альтернативный вариант контракта на транзит 17:42, Бизнес МВД пообещало «жесткие меры» к сотрудникам за провокации с наркотиками 17:40, Общество «Один из нас»: что говорили в мире футбола и Кремле о задержании Платини 17:33, Спорт Как составить безупречный иск и склонить суд на свою сторону 17:30, PRO В Петербурге рухнула крыша торгового павильона 17:23, Общество Глава Мосгорсуда объяснила решение судьи по делу Голунова 17:22, Общество Стали известны даты матчей первых 8 туров чемпионата России по футболу 17:22, Спорт Росстат сообщил о росте цен на бензин в мае на 17,5% 17:10, Бизнес Москалькова предложила убрать пищевой мак из списка наркотических веществ 17:08, Общество Курс доллара впервые с апреля опустился ниже 64 руб. 17:08, Финансы В Японии после землетрясения объявили угрозу цунами 17:06, Общество Сына экс-хоккеиста СКА отпустили из-под стражи по делу об убийстве матери 17:06, Общество Зеленский рассказал о сроках встречи в «нормандском формате» 17:02, Политика Как тревеломания потребителей развивает сервисы для путешественников 17:02, Партнерский материал Зеленский заявил о разногласиях с Берлином по «Северному потоку-2» 17:01, Политика В стратегии Украинских железных дорог прописали отмену блокады Донбасса 16:56, Общество Письмо Путину о пересмотре «наркотических дел» поддержали академики РАН 16:49, Общество
Цены на новостройки в Подмосковье падают
Материалы по теме Новостройки Подмосковья: сколько стоит доступное жилье в Балашихе В Москве падают цены на дешевое жилье
0
Цены на новостройки в Подмосковье падают
В мае 2013 года на рынке первичного жилья Подмосковья отмечалась незначительная отрицательная ценовая динамика.

Фото: Depositphotos/liza1979 

В Подмосковье ведется строительство 1297 новостроек (+2% в мае относительно апреля), или 6225,4 тыс. кв. м (-2% соответственно). В мае выход в продажу новых предложений в Подмосковье существенно сократился, на рынок вышло почти в два раза меньше корпусов, чем в апреле. Такие данные приводят в компании "Миэль-Новостройки".

В мае 2013 года на рынке первичного жилья Подмосковья отмечалась незначительная отрицательная ценовая динамика. Средневзвешенная цена предложения составила 71,3 тыс. руб./кв. м, что на 0,4% ниже, чем в предыдущем месяце. В долларовом выражении цена составила 2232 $/кв. м, что на 0,6% ниже, чем в апреле.

(Фото: Миэль-Новостройки)
В мае отрицательная ценовая динамика отмечалась во всех сегментах первичного жилья. Меньше всего снизилась цена новостроек экономкласса (-0,1%), она составила 69,3 тыс. руб./кв. м. В комфорт-классе снижение цен составило 0,6% (70,4 тыс. руб./кв. м), в бизнес-классе - 0,3% (119,9 тыс. руб./кв. м). Цены на панельные новостройки снизились по сравнению с предыдущим месяцем на 0,3% (68,5 тыс. руб./кв. м), монолитные новостройки потеряли в цене 0,5% (72,4 тыс. руб./кв. м). Наиболее существенно снизились цены в кирпичных домах (-5,1%; 49,8 тыс. руб./кв. м).

"На рынке первичного жилья Московской области наблюдается стагнация, ни резкого повышения, ни понижения цены квадратного метра не происходит. При отсутствии серьезных макроэкономических потрясений в ближайшие месяцы данная ситуация сохранится", - говорит генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Софья Лебедева.

Кстати, падение цен на подмосковные новостройки в мае зафиксировали и в компании "Домус финанс". "В 13 из 15 рассматриваемых городов амплитуда колебаний средней цены 1 кв. м не превысила 1%, и лишь Видное и Люберцы продемонстрировали значительное ее снижение - на 2,1% и 2,8%, соответственно, - говорится в информационных материалах компании, посвященных аналитике по новостройкам в Московской области. - При этом максимальный рост стоимости "квадрата", отмеченный в Мытищах, составил всего 0,8%".

Изменение стоимости 1 кв. м и объема предложений по 15 городам ближнего Подмосковья в мае 2013 года

Город

Цена за 1 кв. м в апреле, руб.Цена за 1 кв. м в мае, руб.Рост в %Средневзвешенная общая стоимость квартиры, апрель, руб.Средневзвешенная общая стоимость квартиры, май, руб.Рост в %
Железнодорожный68 35767 647-1,04%3 924 8483 922 413-0,06%
Балашиха67 71867 7310,02%4 533 9524 548 7840,33%
Пушкино74 73174 628-0,14%4 682 7844 653 399-0,63%
Подольск77 36976 918-0,58%4 531 6164 529 171-0,05%
Химки78 57377 640-1,19%5 928 6725 986 9600,98%
Видное79 88678 237-2,06%5 112 7045 007 168-2,06%
Одинцово84 33584 5620,27%5 097 4405 111 9680,29%
Щербинка86 77886 530-0,29%5 253 7925 198 791-1,05%
Долгопрудный88 53887 746-0,89%5 996 4325 915 744-1,35%
Люберцы91 50288 924-2,82%6 356 1286 263 618-1,46%
Красногорск90 33890 203-0,15%6 211 6326 172 992-0,62%
Мытищи90 21590 9610,83%5 663 7605 821 5042,79%
Королев91 98392 0710,10%5 886 9126 028 7362,41%
Реутов98 71898 346-0,38%5 717 9525 802 2991,48%
Московский99 03298 835-0,20%5 889 0486 031 9202,43%

Источник: "Домус финанс"

"По итогам мая увеличение объемов предложения новостроек зафиксировано в абсолютном большинстве рассматриваемых городов, и это позитивная тенденция, - говорит генеральный директор компании "Домус финанс" Павел Лепиш. - Девелоперы активно начинают новые проекты, выводят на рынок интересные предложения практически на всех направлениях области. В результате растет конкуренция на рынке новостроек Подмосковья, идет борьба за покупателя, и для конечного потребителя это плюс. С другой стороны, столь активное поведение застройщиков говорит о полном «выздоровлении» рынка после кризиса". 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости