Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Умерла победительница турниров Большого Шлема Яна Новотна 12:21, Спорт Билет выигравшей в лотерею 506 млн руб. россиянки отдали на экспертизу 12:21, Общество Москва обогнала Токио и Берлин по стоимости элитного жилья 12:11, Фотогалерея  Захарченко назвал обвинения против себя «ложью, оговором и клеветой» 12:10, Общество Путин поздравил с днем рождения патриарха Кирилла 12:08, Общество В порту Находки столкнулись два танкера 12:07, Общество Минстрой предлагает снизить число однокомнатных квартир в новостройках 12:05, Жилье Совет директоров «Дикси» обсудит уход ретейлера с биржи 11:57, Бизнес В правительстве предложили использовать ДДУ для обеспечения по облигациям 11:56, Деньги Федерация футбола Италии объявила о заинтересованности в тренере «Зенита» 11:50, Спорт В Гидрометцентре предупредили о гололедице в Москве 11:48, Общество Сорос обвинил руководство Венгрии в разжигании злобы для удержания власти 11:45, Политика В Генпрокуратуре заявили об отъезде сестры и матери Захарченко за рубеж 11:44, Общество Собянин предложил учредить в Москве новую архитектурную премию 11:43, Город Cirque Du Soleil опроверг участие артистов в банкете в «Москва-Сити» 11:33, Общество Как компании вовлекают людей в раздельный сбор отходов 11:32, Партнерский материал Вечные ценности: покупателей квартир в ЖК Silver ждут бриллианты 11:27, Жилье В октябре в Москве выросло количество сделок купли-продажи квартир 11:25, Жилье Мать полковника Захарченко подсчитывала его миллионы в столбик в тетради 11:14, Общество Лавров рассказал о российской базе данных об иностранных террористах 11:13, Политика В Киеве снова залили цементом Вечный огонь 11:07, Общество Центр Хруничева стал акционерным обществом 11:04, Финансы «Роснефть» поставит китайской CEFC до 60,8 млн т нефти за пять лет 11:03, Бизнес СМИ сообщили о конфликте в сборной Италии по футболу 10:55, Спорт Корпорация «Энергия» сообщила о нештатной ситуации на космодроме Байконур 10:54, Технологии и медиа Российский болид для гонок на выносливость: все подробности о проекте 10:52, Авто На месте перестрелки в «Москва-Сити» обнаружили 15 гильз и 8 пуль 10:50, Общество Больше половины россиян признались в наличии непогашенных кредитов 10:41, Общество
Обзор цен на "вторичку" Подмосковья в "мертвый сезон"
Материалы по теме Цены на новостройки в Подмосковье падают
14 июн, 2013 14:18
0
Обзор цен на "вторичку" Подмосковья в "мертвый сезон"
Риэлторы отмечают тренд на снижение деловой активности, лето на рынке вторичной недвижимости области ожидается крайне вялым.

Май на рынке вторичной недвижимости Подмосковья обозначился очередным всплеском активности продавцов: по сравнению с апрелем объем нового предложения вырос на 17,5%, что составило рекордное количество объектов с начала года. Кроме этого, количество сделок купли-продажи в мае снизилось на 15%, отмечают аналитики НП "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис".

 Выход большого объема предложения окончательно укрепил позиции покупателей на рынке вторичного жилья. Структура спроса наглядно демонстрирует смещение покупательской активности в сегмент более дорогой недвижимости. Лидером мая стали квартиры с улучшенной планировкой - 61% сделок пришлось именно на этот сегмент.

"Сегодня у покупателей есть возможность выбора действительно неплохих объектов, при этом они могут хорошо торговаться. Однако рынок в целом вялый, т.к. покупательская способность населения явно снизилась по сравнению с прошлым годом", - комментирует президент НП "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис" Сергей Власенко.

По данным риэлторов, на фоне усиливающейся стагнации продолжилось снижение средней цены "квадрата": подмосковная "вторичка" опять потеряла 0,5%, закрепив темпы апреля. Таким образом, на 1 июня средняя стоимость "квадрата" составила 71 455 руб.

Стоимость квадратного метра вторичного жилья в городах Московской области на 1 июня 2013 года

Город

Цена кв. метра, руб.Изменение цены, %
Рошаль 26 2932,36
Электрогорск 39 7510,67
Егорьевск 40 4700,73
Шатура 39 148-2,74
Воскресенск 42 5700,40
Орехово-Зуево 48 745-0,01
Серпухов 49 018-1,27
Коломна 57 5092,14
Электросталь 58 627-0,15
Дмитров 60 962-1,13
Ногинск 63 4971,11
Воровского пгт.62 9711,31
Электроугли 64 9601,44
Чехов 66 401-2,57
Ступино 70 4570,00
Фрязино 71 312-1,24
Щелково 76 0190,90
Ивантеевка 76 457-0,34
Раменское 78 7010,0
Жуковский 86 980-0,58
Балашиха 85 796-0,31
Домодедово 87 0742,12
Подольск 85 836-0,68
Железнодорожный 92 0540,92
Королев 91 830-1,37
Знамя Октября пос.95 680-1,32
Мытищи 105 614-1,45
Одинцово 100 0000,0
Реутов 109 185-0,27
Видное 109 738-0,21

Источник: Мегаполис-Сервис

Риэлторы прогнозируют "провальный" июль и август 2013 года. "Летом мы ожидаем усиление стагнации. Дальнейшее снижение цен практически неизбежно, поэтому мы советуем покупателям активироваться: именно этим летом сделки с недвижимостью пройдут для них с наибольшей выгодой", - резюмирует Сергей Власенко.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости