Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Конституцию впишут запрет переговоров о передаче российских территорий 00:00, Политика Министр обороны Турции не исключил поставки ЗРК Patriot в страну из США 20 фев, 23:46, Политика Автобусы с эвакуированными из Китая украинцами закидали камнями 20 фев, 23:38, Общество Путин заявил о важности устранения террористической угрозы в Сирии 20 фев, 23:27, Политика Меркель и Макрон предложили Путину встретиться вчетвером с Эрдоганом 20 фев, 23:26, Политика Минобороны Турции заявило о продолжении переговоров с Россией по Идлибу 20 фев, 23:21, Политика В Петербурге арестовали главу группы эзотериков по делу о мошенничестве 20 фев, 23:09, Общество Что происходит в сирийском Идлибе. Фоторепортаж 20 фев, 22:32, Фотогалерея  Лучшие рестораны России по версии Премии WHERETOEAT Russia 2020 20 фев, 22:11, Стиль Собянин сообщил о начале модернизации Кольцевой линии метро 20 фев, 22:10, Общество Экс-советник Трампа получил срок по делу о «вмешательстве» России 20 фев, 22:04, Политика Турция предложила России «отойти в сторону» для решения ситуации в Идлибе 20 фев, 21:53, Политика Плавучий космодром начали готовить к перевозке из США в Россию 20 фев, 21:48, Бизнес Эвакуированные из Китая украинцы прибыли в санаторий на фоне протестов 20 фев, 21:48, Общество Теннисистка Рыбакина вышла в полуфинал турнира серии Premier в Дубае 20 фев, 21:41, Спорт Россия помешала турецкому наступлению в Идлибе 20 фев, 21:37, Политика Citi ждет роста акций Google на 13% из-за вложений в мейнфреймы 20 фев, 21:33, Quote МИД указал на рост проблем на Шпицбергене из-за отказа Осло от диалога 20 фев, 21:22, Политика Месси заявил о заинтересованности в возвращении Неймара в «Барселону» 20 фев, 21:19, Спорт Минпромторг предложил повысить налог на старые автомобили 20 фев, 21:05, Экономика Суд арестовал подозреваемых в подготовке теракта в Керчи подростков 20 фев, 21:05, Общество Банк «Траст» подал заявление о банкротстве «Открытие Холдинга» 20 фев, 21:00, Финансы Захарова прокомментировала санкции США против «дочки» «Роснефти» 20 фев, 20:54, Политика Группа ПИК застроит жильем территорию автокомбината на севере Москвы 20 фев, 20:49, Бизнес Суд арестовал обвиняемую в получении взятки экс-помощницу Дворковича 20 фев, 20:46, Общество В мечети Лондона неизвестный ранил ножом мужчину 20 фев, 20:45, Общество СМИ узнали о расширении полномочий у пришедшего с Чайкой замгенпрокурора 20 фев, 20:35, Общество Новый конкурент для Ripple. Бразилия будет бороться с криптовалютами 20 фев, 20:28, Крипто
Обзор цен на "вторичку" Подмосковья в "мертвый сезон"
Материалы по теме Цены на новостройки в Подмосковье падают
0
Обзор цен на "вторичку" Подмосковья в "мертвый сезон"
Риэлторы отмечают тренд на снижение деловой активности, лето на рынке вторичной недвижимости области ожидается крайне вялым.

Май на рынке вторичной недвижимости Подмосковья обозначился очередным всплеском активности продавцов: по сравнению с апрелем объем нового предложения вырос на 17,5%, что составило рекордное количество объектов с начала года. Кроме этого, количество сделок купли-продажи в мае снизилось на 15%, отмечают аналитики НП "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис".

 Выход большого объема предложения окончательно укрепил позиции покупателей на рынке вторичного жилья. Структура спроса наглядно демонстрирует смещение покупательской активности в сегмент более дорогой недвижимости. Лидером мая стали квартиры с улучшенной планировкой - 61% сделок пришлось именно на этот сегмент.

"Сегодня у покупателей есть возможность выбора действительно неплохих объектов, при этом они могут хорошо торговаться. Однако рынок в целом вялый, т.к. покупательская способность населения явно снизилась по сравнению с прошлым годом", - комментирует президент НП "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис" Сергей Власенко.

По данным риэлторов, на фоне усиливающейся стагнации продолжилось снижение средней цены "квадрата": подмосковная "вторичка" опять потеряла 0,5%, закрепив темпы апреля. Таким образом, на 1 июня средняя стоимость "квадрата" составила 71 455 руб.

Стоимость квадратного метра вторичного жилья в городах Московской области на 1 июня 2013 года

Город

Цена кв. метра, руб.Изменение цены, %
Рошаль 26 2932,36
Электрогорск 39 7510,67
Егорьевск 40 4700,73
Шатура 39 148-2,74
Воскресенск 42 5700,40
Орехово-Зуево 48 745-0,01
Серпухов 49 018-1,27
Коломна 57 5092,14
Электросталь 58 627-0,15
Дмитров 60 962-1,13
Ногинск 63 4971,11
Воровского пгт.62 9711,31
Электроугли 64 9601,44
Чехов 66 401-2,57
Ступино 70 4570,00
Фрязино 71 312-1,24
Щелково 76 0190,90
Ивантеевка 76 457-0,34
Раменское 78 7010,0
Жуковский 86 980-0,58
Балашиха 85 796-0,31
Домодедово 87 0742,12
Подольск 85 836-0,68
Железнодорожный 92 0540,92
Королев 91 830-1,37
Знамя Октября пос.95 680-1,32
Мытищи 105 614-1,45
Одинцово 100 0000,0
Реутов 109 185-0,27
Видное 109 738-0,21

Источник: Мегаполис-Сервис

Риэлторы прогнозируют "провальный" июль и август 2013 года. "Летом мы ожидаем усиление стагнации. Дальнейшее снижение цен практически неизбежно, поэтому мы советуем покупателям активироваться: именно этим летом сделки с недвижимостью пройдут для них с наибольшей выгодой", - резюмирует Сергей Власенко.