Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Роспотребнадзор назвал сроки регистрации вакцины «Вектора» от COVID-19 Общество, 12:14 Пентхаус с видом на Кремль и зеленые террасы: жилой комплекс в центре РБК и Titul, 12:14 Mail.ru Group бесплатно покажет игры чемпионатов Испании и Италии Спорт, 12:13 «Биткоин остается в устойчивом восходящем тренде». BTC помогли инвесторы Крипто, 12:08 Стал известен победитель женской эстафеты на чемпионате по биатлону Спорт, 12:05 Путин досрочно отправил в отставку последнего ельцинского губернатора Политика, 12:04 В Москве начали включать отопление Недвижимость, 12:02 «Зеленый» подкаст РБК Тренды: Как начать разделять отходы дома? Зеленая экономика, 12:00  Гуцериев и «Траст» заключат новое мировое на фоне иска от ЦБ на ₽85 млрд Финансы, 11:57 Хабаровский минздрав заявил о травмах у 44 пассажиров автобуса после ДТП Общество, 11:49 Как продуктивно провести время за рулем РБК и Mercedes-Benz, 11:45 СК показал видео с задержанными членами секты Виссариона Общество, 11:42 В Италии футбольного арбитра зарезали в его квартире вместе с девушкой Спорт, 11:21 В отдельных учреждениях Москвы начали включать отопление Недвижимость, 11:21
Обзор цен на "вторичку" Подмосковья в "мертвый сезон"
Городская недвижимость ,  
0 

Обзор цен на "вторичку" Подмосковья в "мертвый сезон"

Риэлторы отмечают тренд на снижение деловой активности, лето на рынке вторичной недвижимости области ожидается крайне вялым.

Май на рынке вторичной недвижимости Подмосковья обозначился очередным всплеском активности продавцов: по сравнению с апрелем объем нового предложения вырос на 17,5%, что составило рекордное количество объектов с начала года. Кроме этого, количество сделок купли-продажи в мае снизилось на 15%, отмечают аналитики НП "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис".

 Выход большого объема предложения окончательно укрепил позиции покупателей на рынке вторичного жилья. Структура спроса наглядно демонстрирует смещение покупательской активности в сегмент более дорогой недвижимости. Лидером мая стали квартиры с улучшенной планировкой - 61% сделок пришлось именно на этот сегмент.

"Сегодня у покупателей есть возможность выбора действительно неплохих объектов, при этом они могут хорошо торговаться. Однако рынок в целом вялый, т.к. покупательская способность населения явно снизилась по сравнению с прошлым годом", - комментирует президент НП "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис" Сергей Власенко.

По данным риэлторов, на фоне усиливающейся стагнации продолжилось снижение средней цены "квадрата": подмосковная "вторичка" опять потеряла 0,5%, закрепив темпы апреля. Таким образом, на 1 июня средняя стоимость "квадрата" составила 71 455 руб.

Стоимость квадратного метра вторичного жилья в городах Московской области на 1 июня 2013 года

Город

Цена кв. метра, руб.Изменение цены, %
Рошаль 26 2932,36
Электрогорск 39 7510,67
Егорьевск 40 4700,73
Шатура 39 148-2,74
Воскресенск 42 5700,40
Орехово-Зуево 48 745-0,01
Серпухов 49 018-1,27
Коломна 57 5092,14
Электросталь 58 627-0,15
Дмитров 60 962-1,13
Ногинск 63 4971,11
Воровского пгт.62 9711,31
Электроугли 64 9601,44
Чехов 66 401-2,57
Ступино 70 4570,00
Фрязино 71 312-1,24
Щелково 76 0190,90
Ивантеевка 76 457-0,34
Раменское 78 7010,0
Жуковский 86 980-0,58
Балашиха 85 796-0,31
Домодедово 87 0742,12
Подольск 85 836-0,68
Железнодорожный 92 0540,92
Королев 91 830-1,37
Знамя Октября пос.95 680-1,32
Мытищи 105 614-1,45
Одинцово 100 0000,0
Реутов 109 185-0,27
Видное 109 738-0,21

Источник: Мегаполис-Сервис

Риэлторы прогнозируют "провальный" июль и август 2013 года. "Летом мы ожидаем усиление стагнации. Дальнейшее снижение цен практически неизбежно, поэтому мы советуем покупателям активироваться: именно этим летом сделки с недвижимостью пройдут для них с наибольшей выгодой", - резюмирует Сергей Власенко.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента