Лента новостей
Все новости Недвижимость
Бюджет вернет нефтяникам до 600 млрд руб. в рамках налогового маневра 12:04, Бизнес Путин наградил орденами Ирину Винер-Усманову и отца главы Минпромторга 12:03, Общество Йохан Вандерплаетсе — РБК: «Производство в России — это успешная история» 12:03, РБК и Schneider Electric ОПЕК и США увеличивают добычу: почему нефть будет дешеветь 12:03, Quote Более 20 солдат пострадали при обрушении палатки на военной базе в США 11:55, Общество МВД проверит «фиктивные кредиты» лишенного лицензии Регионфинансбанка 11:54, Общество Минобороны показало видео подготовки к работе боевого лазера «Пересвет» 11:47, Политика Глава Digital Currency Group: курс биткоина уже достиг минимума 11:47, Крипто Средняя цена дачи в Подмосковье в 4 раза превысила желаемый бюджет сделки 11:47, Жилье Тренд лета: как «заземление» влияет на здоровье 11:44, Стиль Строительные компании ждет жесткая ротация руководителей 11:41, Недвижимость Игрок «Зенита» назвал систему видеоповторов лучшим бомбардиром ЧМ-2018 11:41, Спорт Как сократить расходы на 1 км пробега до 25%: опыт реальных компаний 11:39, РБК и «Шелл» Экс-премьер Украины спрогнозировал зеркальный характер российских санкций 11:39, Экономика Прогнозы дня: снижение на рынке акций может приостановиться 11:36, Quote Минобороны показало видео пуска гиперзвуковых ракет «Авангард» и «Кинжал» 11:35, Политика В Китай доставили первые партии сжиженного газа с «Ямал СПГ» 11:31, Бизнес В России запустили серийное производство гиперзвуковой ракеты «Авангард» 11:31, Политика «Ведомости» узнали об изменении стратегии для металлургии ради UC Rusal 11:30, Бизнес Потопление американского десантного корабля Racine попало на видео 11:17, Политика Дом на колесах: тест-драйв обновленного Infiniti QX80 11:17, Авто Сколько государство даст заработать на обновлении инфраструктуры ЖКХ 11:17, РБК и Сбербанк AliExpress пообещал доставку посылок день в день 11:10, Общество Власти Москвы заявили о запуске новой программы благоустройства 11:08, Город Минобороны проведет испытания «Буревестника» с ядерной энергоустановкой 11:02, Политика Крупногабаритный экскаватор начал снос ТЦ «Зимняя вишня» в Кемерово 10:57, Общество Овечкина признали спортсменом года по версии ESPY 10:56, Спорт Технологический скачок: когда дроны отнимут рабочие места у людей 10:55, Партнерский материал
Когда выгоднее арендовать квартиру в Москве
Материалы по теме Аренда в Москве: Выгодно ли сдавать жилье приезжим студентам
15 июл 2013, 13:45
0
Когда выгоднее арендовать квартиру в Москве
Июньское затишье съемщикам на руку, отмечают риэлторы.

Фото: Depositphotos/Kzenon

В июне 2013 года падение спроса на аренду столичных квартир, начавшееся еще в мае, продолжилось, снижение составило 1,3%, что характерно для периода летних отпусков. Сокращение объемов предложения в июне, наоборот, приостановилось, и количество выставленных квартир практически сравнялось с майским, отмечают специалисты компании "Миэль-Аренда".

"Арендный рынок функционирует сезонно: стадии активности сменяются периодами затишья. Обычно первая половина лета - это время, когда рынок находится в довольно уравновешенном состоянии, нет существенного разрыва между спросом и предложением. Многие люди уезжают отдыхать и деловая жизнь в столице немного замирает. В этом время выбор у арендаторов неплохой и можно спокойно решить свои жилищные проблемы, - сообщает первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда" Мария Жукова.

Ситуация меняется, когда с середины июля на рынке городской аренды наступает "высокий" сезон. Основной пул арендаторов пополняется за счет пребывающих в Москву студентов и приезжающих на заработки жителей регионов России и стран ближнего зарубежья. С приближением делового сезона арендный рынок все больше оживляется, спрос значительно превышает предложение, и найти ликвидный по соотношению цены и качества объект становится довольно непросто, - отмечает Мария Жукова.

Также по оценке риэлторов, второй "мертвый сезон" начинается перед новогодними праздниками, когда также падает спрос на квартиры и сокращается объем предложения.
По данным компании "Миэль-Аренда", максимальное предложение квартир в июне сосредоточилось в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долл. в месяц 66,35%, на втором месте - объекты стоимостью от 750 до 1000 долл. в месяц (24,13%), на третьем - квартиры в ценовом диапазоне до 750 долл. (4,81%). Предложение элитных квартир стоимостью от 6000 долл. в месяц в июне составило 1,14%.

В июне больше всего предлагалось в аренду однокомнатных (42,63%) и двухкомнатных квартир (40,3%). Меньше всего были представлено многокомнатных квартир - 2,47%.

В соответствии с исследованием компанией, максимальное предложение в июне пришлось на двухкомнатные квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долл. в месяц - 37,85%, а также на однокомнатные квартир в том же ценовом диапазоне - 21,68%.

Больше всего квартир экономкласса в июне предлагалось в ЮАО (14,88%), ВАО (14,03%), ЮВАО (13,75%) и САО (13,39%). Наименьшее количество объектов в этом сегменте в июне было представлено в СЗАО (6,17%).

Максимальное предложение жилья бизнес-класса и элитных квартир в июне традиционно сосредоточилось в ЦАО (23,85%) и ЗАО (19,26%). Меньше всего квартир данного уровня в июне было представлено в СЗАО (4,81%).

Согласно эксклюзивной базе "Миэль-Аренда", самая низкая арендная ставка в Москве на сегодняшний день составляет 23 000 руб. в месяц. За эти деньги можно снять в районе станции метро "Волжская" малогабаритную однокомнатную квартиру со свежим косметическим ремонтом, которая оснащена гарнитурной мебелью и базовым набором бытовой техники. В среднем за 23-24 000 руб. в месяц можно снять однокомнатную квартиру на крайних станциях метро в панельных домах. Еще дешевле можно арендовать жилье в ближайших городах Подмосковья (Балашиха, Реутов, Мытищи). Например, за 18 000 руб. в месяц в Балашихе сдается квартира с кухонным гарнитуром, советской мебелью и необходимой бытовой техникой. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости