Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как сделать свой дом электробезопасным 10:31, Партнерский материал Фитнес из-под палки: зачем компании пропагандируют сотрудникам спорт 09:56, Свое дело Роспотребнадзор предупредил о вспышке чумы на Мадагаскаре 09:51, Общество Следствие попросило отпустить из-под ареста сестер Хачатурян 09:49, Общество Импортозамещение от импортеров: почему иностранцы строят заводы в России 09:44, Потребрынок  Эрдоган сообщил о выходе радикалов из демилитаризованной зоны в Идлибе 09:35, Политика Лавров пошутил после появления Порошенко в российской переговорной в ООН 09:26, Политика В России создадут оператора для хранения биомедицинских данных граждан 09:12, Общество Козак поддержал металлургов в споре с энергетиками 09:00, Бизнес США передадут Украине списанные катера береговой охраны 08:56, Политика Абсурдистская комедия: первая премьера осени в театре «Практика» 08:56, Стиль Пентагон заявил о ядерной угрозе со стороны России 08:34, Политика Минувшая ночь в Москве стала самой холодной с начала осени 08:00, Общество Россия опередила Китай, Индию и Бразилию в неравенстве регионов 07:58, Экономика Глава УВЗ заявил о разработке альтернативы беспилотной «Армате» 07:13, Общество Россияне стали чаще покупать отечественное вино 07:00, Бизнес Российские артиллеристы впервые применили «кочующие минометы» 06:52, Политика Избирком утвердил победу кандидата от ЛДПР в Хабаровском крае 06:13, Политика Суд отправил гражданина Таджикистана в колонию за вербовку россиян в ИГ 06:06, Общество Dunkin Donuts уберет «пончики» из названия 05:24, Бизнес Порошенко решил продать подконтрольный ему судостроительный завод 04:48, Бизнес «Коммерсантъ» узнал об ограничении срока льгот для компаний Дерипаски 04:26, Бизнес В Бразилии госпитализировали второго кандидата в президенты 03:59, Политика МИД Сирии назвал главную цель поставок российских С-300 Дамаску 03:33, Политика В Москве загорелось здание с бумажной продукцией на площади 900 кв. м 02:51, Общество Столтенберг обсудил с Лавровым создание военной базы США в Польше 02:29, Политика Хуг перед уходом назвал условие быстрого прекращения конфликта в Донбассе 01:57, Политика Экс-премьер Франции Вальс поборется за должность мэра Барселоны 01:56, Политика
В этом году в Москве построят в 1,5 раза больше офисов
Материалы по теме Сколько готов платить малый бизнес за офисы Как отразится падение курса рубля на аренде офисов
23 июл 2013, 12:10
0
В этом году в Москве построят в 1,5 раза больше офисов
Поглощение офисных площадей к концу 2013 года в столице достигнет 1,8-1,9 млн кв. м.
Фото: Alexei Boitsov / Russian Look

ВI полугодии 2013 года совокупное поглощение офисных площадей в 2,5 раза превысило объемы нового строительства в Москве, говорится  в обзоре международной консалтинговой компании Colliers International.

Средневзвешенные арендные ставки в классе А сохраняли стабильность и составили 830 долл. за 1 кв. м в год. Самые высокие ставки аренды традиционно наблюдались в Центральном деловом районе – 910 долл. за 1 кв. м в год, ММДЦ "Москва-Сити" – 860 долл. за 1 кв. м в год и районе "Ленинградский" – 720 долл. за 1 кв. м в год. Средние ставки аренды в классе В+ составили 520 долл. за 1 кв. м в год, в классе В- – 340 долл. за 1 кв. м в год, отмечается в материале.

"В настоящее время рынок офисной недвижимости находится в состоянии равновесия, в большинстве районов арендные ставки стабилизировались. Тем не менее, в отдельных секторах собственники и арендаторы все еще пытаются нащупать равновесную ставку аренды. На наш взгляд, до конца 2013 года ситуация кардинально не изменится, и арендные ставки сохранятся на текущем уровне, за исключением отдельных районов Москвы", прогнозирует директор по работе с корпоративными клиентами Colliers International в России Вера Зименкова.

По прогнозам аналитиков компании, поглощение офисных площадей к концу 2013 года достигнет 1,8-1,9 млн кв. м при условии стабильной экономической ситуации, что сравнимо с показателем 2012 года. А объем нового строительства может в 1,5 раза превысить показатель прошлого года, составив около 900 тыс. кв. м.

В соответствии с исследованием, всего по итогам I полугодия 2013 году столичный рынок офисной недвижимости пополнился 341 тыс. кв. м новых помещений класса А и В, что на 60% больше аналогичного показателя 2012 года. В свою очередь объемы поглощения выросли на 23% и составили примерно 850 тыс. кв. м офисных площадей за тот же период.

По данным Colliers International, средний уровень вакантных помещений постепенно снижался и составил 15% для класса А, 4,2 % для класса В-. По итогам I полугодия доля свободных площадей в классе В+ составила 8,3% против 7,9% в конце 2012 года.

  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости