Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Переуступка прав: как устроена перепродажа квартир в новостройках 08:51, Жилье Минтруд опроверг планы повысить минимальный трудовой стаж 08:45, Политика Основатель «Теремка» рассказал о планах по открытию кафетериев 08:33, Бизнес СМИ раскрыли претензии «Транснефти» к суду по спору со Сбербанком 08:32, Финансы В результате стрельбы в Вирджинии погибли два человека 08:28, Общество В парке «Зарядье» открылся подземный паркинг 07:48, Город В Красноярске мужчина погиб из-за неудачного прыжка на батуте 07:42, Общество В школьную программу предложили ввести разработанный в РПЦ курс 07:21, Общество WSJ узнала детали переговоров о строительстве завода Tesla в Китае 07:15, Бизнес В Японии два человека погибли в результате тайфуна Lan 07:04, Общество Москва потратит на реставрацию фонтанов ВДНХ 3,3 млрд руб. 07:00, Политика В Мексике откроют сервисный центр для российских вертолетов 06:29, Общество Российский сухогруз Real потерпел бедствие у берегов Японии 05:59, Общество СМИ узнали о трудностях в сделке по продаже второй очереди «Метрополиса» 05:56, Бизнес В корпорации «Энергия» создадут центр разработки программ освоения Луны 05:23, Технологии и медиа В Канаде провели эвакуацию после схода с путей поезда с нефтью 04:57, Общество Браудер сообщил об аннуляции его визы в США 04:45, Политика В Израиле полиция задержала палестинца из-за ошибки в переводе в Facebook 04:15, Политика СМИ узнали о возможном появлении в Думе спецпредставителя по делам женщин 03:53, Политика Новак рассказал о скорой отмене виз для водителей из Турции 03:37, Политика В Нигерии 13 человек погибли при атаке террориста-смертника 03:22, Общество Главнокомандующего армией Индонезии не пропустили в США пограничники 02:58, Политика Почти 40 женщин обвинили режиссера Джеймса Тобэка в домогательствах 02:28, Общество «Ведомости» узнали о планах властей повысить минимальный трудовой стаж 01:58, Политика Саакашвили призвал упразднить СБУ и Нацгвардию Украины 01:54, Политика В Швейцарии подросток с топором напал на прохожих 01:26, Общество В Штутгарте прошла акция в поддержку Кирилла Серебренникова 00:59, Общество В итальянских Венето и Ломбардии прошли референдумы об автономии 00:58, Политика
В этом году в Москве построят в 1,5 раза больше офисов
Материалы по теме Сколько готов платить малый бизнес за офисы Как отразится падение курса рубля на аренде офисов
23 июл, 2013 12:10
0
В этом году в Москве построят в 1,5 раза больше офисов
Поглощение офисных площадей к концу 2013 года в столице достигнет 1,8-1,9 млн кв. м.
Фото: Alexei Boitsov / Russian Look

ВI полугодии 2013 года совокупное поглощение офисных площадей в 2,5 раза превысило объемы нового строительства в Москве, говорится  в обзоре международной консалтинговой компании Colliers International.

Средневзвешенные арендные ставки в классе А сохраняли стабильность и составили 830 долл. за 1 кв. м в год. Самые высокие ставки аренды традиционно наблюдались в Центральном деловом районе – 910 долл. за 1 кв. м в год, ММДЦ "Москва-Сити" – 860 долл. за 1 кв. м в год и районе "Ленинградский" – 720 долл. за 1 кв. м в год. Средние ставки аренды в классе В+ составили 520 долл. за 1 кв. м в год, в классе В- – 340 долл. за 1 кв. м в год, отмечается в материале.

"В настоящее время рынок офисной недвижимости находится в состоянии равновесия, в большинстве районов арендные ставки стабилизировались. Тем не менее, в отдельных секторах собственники и арендаторы все еще пытаются нащупать равновесную ставку аренды. На наш взгляд, до конца 2013 года ситуация кардинально не изменится, и арендные ставки сохранятся на текущем уровне, за исключением отдельных районов Москвы", прогнозирует директор по работе с корпоративными клиентами Colliers International в России Вера Зименкова.

По прогнозам аналитиков компании, поглощение офисных площадей к концу 2013 года достигнет 1,8-1,9 млн кв. м при условии стабильной экономической ситуации, что сравнимо с показателем 2012 года. А объем нового строительства может в 1,5 раза превысить показатель прошлого года, составив около 900 тыс. кв. м.

В соответствии с исследованием, всего по итогам I полугодия 2013 году столичный рынок офисной недвижимости пополнился 341 тыс. кв. м новых помещений класса А и В, что на 60% больше аналогичного показателя 2012 года. В свою очередь объемы поглощения выросли на 23% и составили примерно 850 тыс. кв. м офисных площадей за тот же период.

По данным Colliers International, средний уровень вакантных помещений постепенно снижался и составил 15% для класса А, 4,2 % для класса В-. По итогам I полугодия доля свободных площадей в классе В+ составила 8,3% против 7,9% в конце 2012 года.

  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости