Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как говорить с поколением Z о финансовой грамотности 16:57, Партнерский материал В Великобритании назвали дату свадьбы принца Гарри 16:55, Общество Задержанный в Петербурге террорист планировал взорвать Казанский собор 16:48, Общество Микрофинансы: как получить доход выше обычных процентов по вкладам 16:48, РБК и Русмикрофинанс Forbes составил рейтинг самых высокооплачиваемых спортсменов всех времен 16:46, Общество Валентина Гафта прооперировали 16:46, Общество Министр Абызов заявил о вере в порядочность Улюкаева 16:41, Политика ФАС заинтересовалась вывесками «Чайхоны» 16:38, Бизнес ФСБ обнародовала видео задержания террористов в Петербурге 16:33, Общество Ясин назвал приговор Улюкаеву «национальным позором» 16:30, Экономика СК завершил расследование трех эпизодов дела полковника Захарченко 16:29, Общество Министры отказались комментировать приговор Улюкаеву 16:24, Общество Суд обязал выплатить детям-солдатам из Конго $10 млн компенсации 16:17, Общество Porsche изнутри: виртуальный тест-драйв на мобильном 16:13, РБК и Porsche Дело о личной мести: иностранные СМИ о приговоре Улюкаеву 16:09, Политика Собчак назвала приговор Улюкаеву негуманным 16:07, Политика МЧС предупредило о неблагоприятной погоде в Москве в выходные 16:02, Общество Над Москвой-рекой предложили построить каскад «парящих» мостов 15:59, Город Лидер сборной России по скелетону упал на трассе чемпионата Европы 15:51, Спорт Памфилова назвала стоимость информирования каждого избирателя о выборах 15:39, Политика «Это только начало»: реакция на решение суда по делу Улюкаева 15:30, Политика Летчик-бизнесмен: «Бизнес - это гораздо проще, чем самолетный спорт» 15:30, РБК и Henderson ЕС согласовал переход ко второй фазе переговоров о Brexit 15:28, Политика Медицинский спирт стал основным сырьем для поддельной водки 15:23, Общество Прокуратура не станет добиваться пересмотра приговора Улюкаеву 15:21, Общество Песков рассказал об отношении Путина к ЦБ после санации Промсвязьбанка 15:08, Экономика Кудрин расценил приговор Улюкаеву как «ужасный» 14:57, Общество В чем кроется секрет успеха современных женщин 14:53, Subaru XV и Autonews
Эксперты прогнозируют рост цен на жилье в Одинцово
Материалы по теме Сколько стоят новостройки в Одинцово
23 июл, 2013 19:01
0
Эксперты прогнозируют рост цен на жилье в Одинцово
Рост цен в самом дорогом районе запада Подмосковья может достигнуть 10%.
Фото: Depositphotos/Pizhanski

(Фото: ФСК "Лидер")
Цены в Одинцовском районе Подмосковья вырастут после того, как на том направлении будут реализованы несколько транспортных проектов, прогнозирует коммерческий директор ФСК "Лидер" Григорий Алтухов. По его словам, рост цен на жилье может достигнуть 10%.

"Сейчас на западе Подмосковья очень много транспорта с Минского и Можайского шоссе. Кроме того, часто бывают пробки в Новой Трехгорке. Однако после того как транспортные проекты будут реализованы, дорожная ситуация значительно улучшится. Это может повлиять и на цены на жилье в Одинцовском районе Подмосковья. Они могут вырасти до 10%", - рассказал "РБК-Недвижимости" Григорий Алтухов.

Сейчас цены в Одинцовском районе в среднем на 3% выше, чем в Красногорском, отмечают аналитики ФСК "Лидер". Во многом это обусловлено транспортной

(Фото: ФСК "Лидер")
доступностью: Волоколамское шоссе у самого МКАД пересекает крупные жилые массивы, и поток машин застревает в пробках. В Одинцовском районе сразу за МКАД есть несколько отдельных, тупиковых выездов в сторону области, и пробки на этих направлениях практически исключены.

Однако транспортная ситуация в ближайших микрорайонах Одинцово остается тяжелой: например, выезд из Новой Трехгорки только на Минское шоссе занимает до 40 минут в утренний час-пик.

По мнению специалистов компании, преимущество будет у жилых районов, находящиеся не в черте крупного города, а ближе него к МКАД, либо у районов с альтернативными путями движения – например, железнодорожным сообщением. Жителям запада Подмосковья станет легче добираться до Москвы после того, как закончится модернизация Белорусского направления железной дороги. В 2014 году планируется запуск аэроэкспресса до станции Усово, который будет иметь 6 остановок. Впоследствии появится скоростное сообщение с Москвой иннограда "Сколково": электричка, следующий в Одинцово, будет останавливаться на платформе Трехгорка. Возле станций оборудуют перехватывающие парковки, что снизит поток автомобилей из области.

Среди планов по развитию скоростного сообщения - строительство платных магистралей. Одна из них – сверенный обход Одинцова – откроется уже в конце этого года.

На западе Подмосковья также планируется строительство транспортных развязок. Одна, в сторону Трехгорки, соединит платную магистраль с Минским шоссе; еще две развязки обеспечат выезд на Рублевку. Это позволит создать единую западную хорду, которая обеспечит прямой проезд от Рублевки в Сколково и, вполне возможно, уменьшит количество кортежей на "правительственной" трассе.

Пока эти планы не реализованы, наилучшим соотношением транспортной доступности и цены будет обладать жилье в районах, путь к которым не лежит через крупные жилые массивы, отмечают в компании ФСК "Лидер". В одной из новостроек Немчиновки минимальная стоимость квартиры составляет 4,5 млн рублей. За эту сумму можно приобрести квартиру площадью 38 кв. м. на 2 этаже панельного дома. Самая недорогая "двушка" площадью 52 кв. м стоит 5,9 млн рублей.

Приобретение квартиры на вторичном рынке города Одинцово обойдется покупателю в 5,5 млн рублей в монолитном доме. При этом спутник Москвы расположен существенно дальше от Москвы и транспортная доступность города постоянно ухудшается. В западных районах Москвы, граничащих с МКАД, - Можайском, Кунцево - цена на однокомнатные начинается от 6,5 млн за малогабаритную квартиру у МКАД и от 8 млн за квартиру с "муниципальной отделкой" в районе станции метро Молодежная. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.