Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Генпрокуратура пригрозила участникам акций статьей о массовых беспорядках Политика, 15:32 Российского арбитра пожизненно отстранили от работы из-за утраты доверия Спорт, 15:31 Volkswagen анонсировал премьеру обновленного Polo. Первое фото Авто, 15:29 Что вы знаете о работе иммунитета. Квиз РБК и Деринат, 15:17 В Кремле отреагировали на призывы предоставить медпомощь Навальному Политика, 15:12 СМИ узнали о решении УЕФА изменить формат Лиги чемпионов Спорт, 15:03 Nissan показал новый X-Trail Авто, 15:00 FT узнала о планах Суперлиги ежегодно получать выручку в размере €4 млрд Спорт, 14:56 Северный флот начал военные учения в Арктике Политика, 14:53 Победите «монстра перемен»: пошаговая инструкция по трансформации бизнеса Pro, 14:52 Когда малый бизнес получает рейтинг ААА РБК и Альфа-Банк, 14:48 МИД России заявил о необходимости отъезда из Чехии для 62 россиян Политика, 14:47 С Binance вывели биткоины на $1,2 млрд после падения курса монеты на 15% Крипто, 14:34 Кремль заявил об обсуждении данных о покушении на Лукашенко с Байденом Политика, 14:33
В Подмосковье построят 21 млн кв. м жилья в ближайшие годы
Городская недвижимость ,  
0 

В Подмосковье построят 21 млн кв. м жилья в ближайшие годы

Большинство новостроек в Московской области будет возведено по Каширскому и Рязанскому шоссе.
Фото: Photoagency Interpress / Russian Look
Фото: Photoagency Interpress / Russian Look

В ближайшие годы в Подмосковье заявлено построить порядка 21 млн кв. м нового жилья, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet. Сейчас в 50-километровой зоне от МКАД идет разработка 36 крупных проектов многоквартирного жилья.

Лидером по объемам застройки станет Каширское шоссе. Это объясняется тем, что сейчас наиболее активно строятся дома в Домодедово. Самый масштабный из перспективных проектов - Западное Домодедово площадью 6,5 млн кв. м - построит "Евразия Сити" с ГК "Ташир". Компания Coalco возведет здесь 700 тыс. кв. м. Вместе с уже строящимися здесь проектами, такими как "Домодедово Парк" площадь застройки под Домодедово составит около 9 млн кв. м жилья. По прогнозу руководителя аналитического центра компании Est-a-Tet Дениса Бобкова, уже через 2-3 года Домодедово выйдет на доминирующие позиции по объему строительства среди всех городов Подмосковья.

Второе место занимает Рязанское шоссе сразу с 7 проектами общей площадью почти 3 млн кв. м. Компания "Юит" собирается построить в Раменском микрорайон почти на 1,5 млн кв. м, ГК "Стройпрогресс" планирует возвести в поселке Томилино микрорайон "Райский сад" на 640 тыс. кв. м, а в Котельниках застройщик «Белая дача» разрабатывает проект "Белая Дача Парк" площадью 400 тыс. кв. м.

На третьем месте - Новорижское и Рублево-Успенское шоссе, здесь будет построено 2,5 млн кв. м жилья. Так, Сбербанк и Бинбанк построят на Рублевке 2,2 млн кв. м жилья в рамках проекта "Рублево-Архангельское", а Storm Properties - комплекс в деревне Глухово.

На четвертое место вышло Минско-Можайское направление, где в ближайшие годы планируется вывести сразу 5 проектов, 3 из них в Одинцово и два в близлежащих поселках. В сумме они составят 1,7 млн кв. м. жилья.

На Симферопольском шоссе планируется к запуску 4 проекта общей площадью более 1,5 млн кв. м жилья. В Подольске компания «Жилищный капитал» собирается построить мкр. "Восточный" площадью более 1 млн кв. м. Калужское шоссе, или территорию Новой Москвы, также ждет масштабная застройка площадью около 1,5 млн кв. м жилья. ГК "Ташир" собирается построить здесь город-спутник Москвы Gazoil Park площадью 1 млн кв. м.

"Подмосковье - один из самых развивающихся регионов России с самым большими объемами застройки, - говорит руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков. - Сегодня здесь сдается порядка 7 млн кв. м жилья в год. Причем если последние годы стройка шла в основном в ближайшем поясе от МКАД - до 15-20 км, то теперь большие проекты жилой застройки коснулись практически всех более-менее крупных городов в 50-км зоне. А если принять во внимание планы московских и подмосковных властей по строительству здесь метро и реконструкции дорог, а также высокие цены на жилье в Москве, можно утверждать, что спрос на доступное жилье будет по-прежнему высоким именно в этом регионе".

Отметим, по данным компании "Домус финанс", по итогам первого полугодия 2013 года самые доступные цены на новостройки в ближнем Подмосковье зафиксированы в таких городах, как Железнодорожный (66,7 тыс. руб. за 1 кв. м), Балашиха (66,7 тыс. за 1 кв. м) и Пушкино (72,2 тыс. руб.). А самые дорогие новостройки продаются в городах Московский (97,5 тыс. руб.), Реутов (99,8 тыс. руб.) и Красногорск (89,9 тыс. руб.)

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента