Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» оценил спрос на ипотеку для семей, где есть дети-инвалиды Жилье, 12:51
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 12:33
Требования к взносу по ипотеке выросли. Чем это грозит покупателям жилья Деньги, 12:29
Риелторы назвали города с наибольшим ростом предложения жилья в 2023 году Жилье, 10:56
Названы направления Подмосковья с наибольшим ростом цен на таунхаусы Жилье, 09:53
Россияне рассказали, сколько тратят на содержание квартиры и дачи Деньги, 08:57
На форуме «Движение» обсудили самые интересные проекты в недвижимости Новости компаний, 31 мая, 18:38
В Хамовниках построят музей Новодевичьего монастыря в стиле необрутализм Город, 31 мая, 18:30
Минстрой подготовил проект предоставления малоимущим жилья без очереди Жилье, 31 мая, 17:31
«Дом.РФ» сообщил об ипотечном рекорде в сегменте ИЖС Загород, 31 мая, 17:13
Правительство внесло проект об изменении расчета НДФЛ с продажи жилья Жилье, 31 мая, 16:11
Спрос россиян на ИЖС составит около 3 млн домов в течение 5 лет Загород, 31 мая, 15:25
ВТБ предложил запустить единую региональную программу по ипотеке Деньги, 31 мая, 14:27
Дачи в России: аномалия на 2 трлн рублей Мнения, 31 мая, 13:44
Число апартаментов в центре Москвы выросло в 6 раз за год
Городская недвижимость ,  
0 

Число апартаментов в центре Москвы выросло в 6 раз за год

Доля апартаментов в предложении новостроек в Москве составляет 22%.
Фото: Depositphotos/witoldkr1
Фото: Depositphotos/witoldkr1

Предложение нового жилья в исторической части столицы продолжает снижаться, а вот число новостроек с апартаментами в центре Москвы, напротив, выросло за год в шесть раз, сообщают аналитики Est-a-Tet.

Сейчас львиная доля домов с апартаментами сконцентрирована на территории ЦАО – 48,8%,отмечают эксперты Est-a-Tet.Так, по итогам июля 2013 года в районе Арбата уже полностью отсутствует первичное предложение квартир, а в активной продаже находятся два комплекса с апартаментами.

Безусловным лидером по числу премиальных апартаментов остается Пресненский район столицы, где расположен деловой центр "Москва-Сити". Второе место по числу объектов с апартаментами в Москве занимает САО, где сосредоточилось 22% предложения. Общее количество апартаментов на первичном рынке столицы возросло за год примерно в три раза – с 1,2 тыс. до 3,5 тыс. объектов.

В течение года на рынок выходили проекты апартаментов, преимущественно расположенные в центре Москвы. "Интересно отметить, что 1 кв.м апартаментов элитного и премиум классов в среднем предлагается на 6-8% дороже, нежели аналогичных жилых квартир, - считает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков, - При этом апартаменты эконом-класса и комфорт-класса в других округах столицы обычно предлагаются с 10-15% дисконтом по отношению к квартирам в аналогичных по параметрам объектах".

Средняя цена на квартиры и апартаменты в новостройках ЦАО составляет порядка 490 тыс. рублей за 1 кв.м. Сейчас первичный жилой рынок Москвы представлен 186 домами, в которых предлагается порядка 16,1 тыс. объектов суммарной площадью около 1,4 млн кв.м. Доля квартир в общем объеме предложения составляет 78%, на апартаменты приходится 22% всей экспозиции.

Главное Лента