Прощай, гигантомания: Москва отказывается от крупных торговых центров
Архитектурный совет Москвы отказался согласовывать строительство крупного торгово-складского комплекса в столице.
Так, по плану, представленному комиссии Архсовета, трехэтажный торгово-складской комплекс с одноуровневым паркингом и открытой автостоянкой должен был разместится на участке площадью 4,9 га в Новой Москве близ деревни Румянцево, пишет газета «Московский комсомолец». Однако концепция проекта вызвала шквал вопросов экспертов Архсовета: почему площадь склада больше площади торговых помещений, чем идеологически объясняется такая сложная пластика фасада, почему не учитывается общая транспортная нагрузка местности и - сакраментальный вопрос – нужен ли вообще торгово-складской центр?
Издание уточняет, что шансов на согласование проекта городскими властями нет. "Все-таки рядом есть существующие поселения малоэтажных домов, живописный ландшафт, рядом – озеро, – цитирует «МК» слова председателя комиссии и главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. – Объект такого большого объема там попросту неуместен".
Более того, по мнению главного архитектора столицы, необходимо отходить от форматов торговых центров. "Торговые центры представляют опасность, создают заторы на дорогах. Торговля должна располагаться на первых этажах домов – это здоровая, правильная альтернатива торговым центрам. В Нью-Йорке, Лондоне, Париже нет ни одного большого торгового комплекса".
Между тем, по данным консалтинговой компании Welhome, до конца 2013 года в Москве запланировано к вводу 379,2 тыс. кв. м арендуемой площади в новых торговых центрах. «По нашим прогнозам, на практике будет введено не более 250 тыс. кв. м», - говорится в исследовании компании.
НАИБОЛЕЕ КРУПНЫЕ ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ, ЗАЯВЛЕННЫЕ К ОТКРЫТИЮ В III КВАРТАЛЕ 2013 Г.
|
Название |
Адрес |
Девелопер |
Арендуемая площадь, кв. м |
Тип |
|
Райкин Плаза (РИО на Шереметьевской) |
Шереметьевская ул., 8 |
ГК "Ташир" |
35 000 |
ТРЦ |
|
Отрада, 3-я очередь |
Пятницкое ш., 7 км (вл. 2) |
Русская промышленная компания "Эльт" |
30 000 |
торговый парк |
|
Москворечье |
Каширское шоссе |
ООО "Гарант-Инвест Недвижимость" |
19 780 |
ТРЦ |
|
Мандарин |
Монтажная ул., 9 |
Imagine Estate |
15 000 |
ТЦ |
|
МЦ |
Миклухо-Маклая ул., 36 |
н/д |
12 400 |
ТЦ |
|
Прага |
Россошанский пр., д. 3 |
Imagine Estate |
10 900 |
ТЦ |
|
Измайловский |
Первомайская ул., д. 42 |
ДонСтрой |
8 370 |
ТЦ |
|
Сквер |
Минское ш., 1 км от МКАД |
УК «Интера» |
7 500 |
ТЦ |
Источник: Welhome