Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минтруд исключил планы сделать майские праздники длинными навсегда Общество, 09:58 Парад Победы на Красной площади. Прямая трансляция Общество, 09:49 Пять человек погибли в ДТП с грузовиком и микроавтобусом в Татарстане Общество, 09:49 «Не хотите жить до 250 лет — не надо»: что занимает умы футурологов Pro, 09:32 Куда поехать, чтобы увидеть полное лунное затмение РБК и ПСБ, 09:31 Лукашенко подписал декрет на случай своего убийства Политика, 09:16 Пыльца, пыль и аллергия: как работают домашние очистители воздуха РБК и Dyson, 08:42 На высоте: 10 самых больших статуй мира Недвижимость, 08:26 Маск признался в наличии синдрома Аспергера Общество, 08:04 «Роскосмос» подтвердил падение ступени китайской ракеты в Индийский океан Технологии и медиа, 07:49 Гид по бережному общению: как находить общий язык с людьми РБК Стиль и Victory Park, 07:45 На месте крушения пропавшего на Камчатке Ми-2 нашли тела двух человек Общество, 07:36 В Крыму потушили пожар в многоквартирном доме Общество, 07:10 Обломки ступени китайской ракеты упали в Индийский океан Технологии и медиа, 07:00
Москва вошла в топ-10 самых дорогих логистических рынков в мире
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Москва вошла в топ-10 самых дорогих логистических рынков в мире

Токио возглавило рейтинг самым дорогим логистических рынков мира по стоимости аренды складских помещений.
Фото: Depositphotos/vilevi
Фото: Depositphotos/vilevi

Токио занял первое место в рейтинге самых дорогих городов мира по стоимости аренды индустриальной и складской недвижимости. Как отмечается в исследовании международной консалтинговой компании CBRE Group, Inc., жесткая конкуренция за современные складские площади со стороны быстрорастущих компаний, занятых в сфере электронной торговли, и 3PL операторов подстегивает спрос на складские помещения.  

Ежеквартальный рейтинг CBRE, который отслеживает 10 крупнейших в мире рынков логистики, показывает, что Токио является самым дорогим рынком (20,02 доллара США за кв. фут в год), за ним идет Лондон (19,12 долларов за кв. фут в год) и далее Сингапур (17,13 долларов за кв. фут в год).

Москва заняла 7 место среди крупнейших мировых столиц по стоимости аренды складских помещений со ставкой в 13,01 доллара за кв. фут. Как отмечается  в исследовании, спрос на высококачественные складские помещения в в российской столице по-прежнему превосходит предложение, как и во многих других европейских городах. Доля вакантных площадей в Москве остается чрезвычайно низкой – всего 1,1%, а приток новых площадей в оставшиеся месяцы 2013 года будет значительно меньше, чем ожидалось прежде. Большая часть имеющихся помещений находится не ближе 30 км от Москвы, и лишь 10% доступны в радиусе 10 км от города.

Рейтинг ставок аренды на логистические площади 

Город

Долларов за 1 кв. фут в год

Большой Токио

20,02

Лондон

19,12

Сингапур

17,13

Хельсинки

16,58

Стокгольм

14,22

Гонконг

13,65

Москва

13,01 (140 долларов за 1 кв. м в год)

Брисбен, Австралия

10,92

Париж

10,89

Перт, Австралия

10,33

Источник: Исследования CBRE (II квартал 2013 года).

"В ближайшие несколько лет ставки аренды на складские площади в Москве ожидаются достаточно стабильными, несмотря на то, что девелоперы будут ежегодно выводить на рынок порядка 1 млн. кв. м новых складов. Сегмент интернет-торговли пока генерирует менее 5% спроса на складские помещения, однако, эта цифра будет быстро расти вслед за ожидаемым ежегодным ростом на 25-35% объемов торговли по данному каналу. Прервать обе тенденции сможет только усиление рецессии в Российской экономике", - комментирует директор отдела исследований рынка CBRE в России Валентин Гаврилов.

По данным CBRE, на восьми из десяти наиболее дорогих рынков в рейтинге ставки аренды оставались неизменными в течение II квартала 2013 года, в то время как на рынках Токио и Гонконга наблюдался рост. Под давлением спроса со стороны компаний интернет-торговли и 3PL операторов арендные ставки в Токио выросли за квартал на 2,2%. В Гонконге рост составил 2,6% вследствие очень ограниченного предложения площадей. Занимающий третье место Сингапур также испытывал нехватку качественных складских помещений в условиях сильного спроса.

Ставки аренды на большинстве европейских рынков, включая Лондон, Париж, Стокгольм, Москву и Хельсинки, оставались стабильными, несмотря на сложную экономическую ситуацию, отмечают специалисты компании.

Главное Найти квартиру Лента