Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Регионы раскрыли данные и планы по поступлению вакцины от коронавируса Общество, 03:00 Вильфанд пообещал солнечную и холодную погоду в европейской части России Общество, 02:55 Axios назвало афроамериканца возможным новым главой Пентагона Политика, 02:45 На что Валерий Меладзе тратит больше всего денег РБК и ВТБ Привилегия, 02:29 Несколько человек погибли при столкновении Lada и поезда на Кубани Общество, 02:14 ООН предупредила об опасности конфликта после убийства ядерщика в Иране Политика, 01:55 Не стало клавишника группы «Дюна» Андрея Апухтина Общество, 01:46 Не главное: какую роль в жизни поколения Z играет секс Совместный проект, 01:32 Рогозин назвал причину увольнения главы ЦЭНКИ Охлопкова Общество, 01:26 В двух странах Европы обнаружили птичий грипп Общество, 01:19 Какие возможности для игр открывает новая консоль PlayStation 5 РБК и PlayStation, 00:40 Венгрия оценила сроки начала производства российской вакцины от COVID Общество, 00:30 В ВОЗ заявили о заинтересованности в российской вакцине от COVID-19 Политика, 00:21 COVID-19 и нет зрителей. Чего ждать от старта Кубка мира по биатлону Спорт, 00:00
Цены на квартиры в Подмосковье продолжают падение. Таблица по городам
Городская недвижимость ,  
0 

Цены на квартиры в Подмосковье продолжают падение. Таблица по городам

Лето на рынке подмосковной "вторички" завершилось на пессимистичной ноте, говорят областные риэлторы.
Фото:Valery Lukyanov / Russian Look
Фото: Valery Lukyanov / Russian Look

Цены на вторичное жилье в Московской области продолжили падение и потеряли в августе еще 1,03%, говорится в информационных материалах одного из крупнейших агентств недвижимости корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис".

Летом 2013 года наибольшим спросом в Подмосковье пользовалось жилье улучшенной планировки: 56,23% сделок от общего числа прошли в этом сегменте, причем самыми популярными у покупателей были "улучшенные двушки" - 21,97% сделок пришлось на их долю. "Такое смещение спроса в сторону более качественного жилья - следствие затоваривания рынка, которое длится с начала года, - говорит президент корпорации риэлторов "Мегаполис-Сервис" Сергей Власенко. "Несмотря на то, что в области, в отличие от Москвы, спросом пользуются различные форматы жилья, в том числе и квартиры в пятиэтажных домах старого фонда, в августе 2013 года интерес покупателей сосредоточился на качественном жилье в городах ближнего Подмосковья", - подтверждает тенденцию управляющий директор "Миэль - Сеть офисов недвижимости" Роман Мурадян.

Затоваривание рынка недвижимости Подмосковья, по оценкам риэлторов, выражается в возвращении на рынок продавцов после летнего затишья: прирост предложения в августе вырос на 25% по сравнению с июлем. При этом подмосковные риэлторы отмечают, что продавцы выходят на рынок с неадекватными ценами, завышенными минимум на 5%.

Тем не менее, снижение среднего ценника на квартиры в Подмосковье произошло в 21 городе области, в 13 населенных пунктах "вторичка" подорожала (см. таблицу).

Стоимость квадратного метра вторичного жилья в городах Московской области на 1 сентября 2013 года
Город Цена, руб/кв.м. Изменение цены, %
Рошаль  25 931 -2,48
Электрогорск  38 480 -3,56
Егорьевск  40 226 -1,06
Серпухов  48 601 -0,79
Орехово-Зуево  48 292 -3,45
Воскресенск 47 279 -3,95
Павловский Посад  53 445 +1,71
Коломна  56 850 +2,32
Дмитров  61 022 +0,19
Ногинск  60 231 -0,79
Электроугли  65 612 -0,89
Ступино 69 538 0,00
Фрязино  69 484 -1,36
Воровского пгт 59 432 -1,77
Ивантеевка  73 135 +0,61
Красное Село  73 558 +1,09
Климовск  77 992 +2,57
Подольск  83 454 -1,26
Пушкино  80 544 -2,84
Лыткарино  87 936 -0,55
Домодедово  88 471 -0,33
Жуковский  90 771 +1,58
Железнодорожный  91 479 -0,43
Красногорск  91 308 -0,08
Чехов  70 330 +0,44
Щелково  67 015 -4,12
Шатура 43 273 -2,93
Знамя Октября пос. 91 873 -2,73
Королев  93 715 -1,70
Люберцы 94 147 +0,78
Реутов  100 330 -3,36
Одинцово  76 253 -0,45
Троицк  109 541 +3,08
Мытищи  109 841 +1,73
Видное  108 112 +0,33
Химки  111 079 +1,40

Источник: "Мегаполис-Сервис"

Отметим, по данным отдела исследований группы компаний "Миэль" в августе 2013 года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья Московской области увеличилась на 0,7% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 88,19 тыс. руб. за 1 кв. м. С начала года цена квадратного метра в рублях выросла на 3%.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента